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这个区域被重新定义,西山别墅区西麓焕新人居!

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谈及北京的西山别墅区,大部分人都会心之向往,因为这里汇聚了优越的自然资源与生态景观,在历史的长河中总能受到特有的垂青。

从颐和园的恢弘富丽,到万园之园的圆明园,从解放战争时期伟人居住的香山别墅、双清别墅,再到建国后的国家领导人驻地玉泉山,西山山脉周边不可复制的山水资源、高品质的生态生活,都成为高端人群对安家置业的不懈追求。

西山实景拍摄图

在很多人的传统认知中,西山别墅区就只有香山东麓的区域,但其实位于香山西麓的区域同样享有西山山脉稀缺的自然资源和历史人文底蕴。在这里,有一个高潜力的板块,过去在西山别墅区东麓的“高光”之下,相对沉寂,没有被发掘。而近几年,随着规划提升,这一板块在保有自然与人文基础优势的同时,持续完善了交通、商业、教育、医疗和高品质生活配套等,随着近三年全新城市规划与市政工程的实施落地,让更多人看到了板块的价值和未来持续发展的潜力。

这就是位于西山西麓的五里板块,随着五里板块的崛起升级,它正在成为区域改善人居的又一个高光地区,也因此作为“西山别墅区西麓”而被更多人看见与认同。

下一个“黄金区域”:

重新被定义的西山别墅区西麓

曾经的五里板块为何被重新定义为“西山别墅区西麓”?不仅因为这里承载了绵延千年的西山文脉,保持了原有的稀缺自然资源和独特的历史人文底色,还由于这里不断发展,实现了大规模焕新,大概率将成为下一个“黄金区域”。

从地理位置上看,这一板块位于五六环之间的西山西麓浅山地带,西面是定都峰、北边为翠微山,与佛教圣地八大处法海寺及皇家园林三山五园一脉相承,南望永定河,有着“三山环抱,一水环绕”的奇特之美,自然资源丰厚。

北京市浅山区保护规划

坐落于北京“西山八大处文化旅游发展带”和“永定河绿色生态发展带”交汇处,随着相关区域发展规划的推进,区域内的全新整体规划与配套设施纷纷实现落地,在交通、教育、医疗等生活配套上都实现了大幅度提升。

区域升级,交通路网的搭建是重要基础——近些年来,随着交通动线的快速搭建,五里板块交通设施持续优化。最新消息显示,建设中的高井规划一路将在今年年底前建成通车。未来从西山别墅区西麓到金安桥交通枢纽,仅需6分钟左右。此外,区域内新建109快速联络线,更是贯穿东西两麓,东至西五环,与海淀杏石口相接,承担东西向核心过境交通。也就是说,未来从这一区域到海淀的车程将由30分钟缩减至10分钟,实现快速通达全城。

五里板块交通规划图

在生活配套上,京西大悦城的建设,将在这里形成更繁荣的商业圈,重塑消费空间新版图。目前,万科和绿城联手打造24万平米商业街区正在加紧建设。在教育资源上,区域内拥有人大附石景山学校、中杉学校等,为整个西麓片区提供了高端完备的资源。

人大附中石景山学校

既有稀缺的自然资源,也能够尽享城市生活的便利,五里板块正逐渐吸引更多置业人群的目光。三年前,万科、绿城、远洋三家开发商前瞻性看到五里板块的价值潜力,打造高品质住宅产品并建设了相关商业等生活配套,提升了区域的整体人居水平。未来,随着板块内土地供应越来越少,可以预见,这里将成为下一个“黄金区域”。

区域内优质产品稀缺

唯万科再推高品质改善新作

2018年,万科来到五里区域匠造翡翠山晓项目,抬升了五里板块的价值走高。如今,万科继续深耕五里区域,推出翡翠山晓三期升级力作——翡翠山晓·西麓,为五里区域注入新的活力。

翡翠山晓·西麓样板间示意图

翡翠山晓·西麓离山最近的仅有20米,容积率仅1.3,是主城区罕见的静谧生态住区。项目精研客户需求,推出了90平米、133平米洋房和180至270平米一带一下跃户型,每一户都带有台地型花园,居住更舒适。此外,升级园林景观、精工交付,同时打造约2000平米多功能业主会所,全方位给业主提供高品质的墅区生活。

翡翠山晓·西麓会所示意图

翡翠山晓·西麓的入市,可能是当下入驻主城墅区洋房的最后机会。未来,随着西山别墅区西麓的发展焕新,翡翠山晓·西麓的价值也将水涨船高,无论自住还是投资,现在入手,都是一个不错的选择。

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