2021年开局惊喜：三环又见内城墅 中国府引领稀墅时代

一个伟大时代的开始，始于一个伟大的作品！2021年的第一个开局惊喜，便来自王府样板间刚刚揭开面纱的葛洲坝北京中国府。在时代人居的召唤下，在一城仰望的瞩视中，三环有墅，世界别有天地，葛洲坝北京中国府，三环丽泽墅，应城市希盼而至。

如果说，在北京楼市中谁掌握着绝对的“人居话语权”，“内城别墅”可以说稳居C位。与所有驾驭时间的经典艺术品一样，每一个记录时代的建筑，它的背后都凝聚着建造者广阔的视野、浩瀚的思考，以及对品质一丝不苟的坚持。

在经历了两年时间的沉淀之后，2021年，葛洲坝北京中国府重磅回归，目前主推在售建面约330-590㎡叠墅新品，以一席有天有地有花园的低密墅境，满足城市高净值人群的生活向往，为进住内城墅提供了一个难得契机。

沉寂两年 应时代召唤回归

熟悉北京楼市的朋友都知道，从2020年开始，土拍市场展现出了强劲的“商品房”回归趋势，不限价成为市场主流，而在这一年，北京成交楼面价同比往年涨幅较大，地价涨幅更是达到48%，让京城楼市正式回归高端住宅时代，从新盘供应来看，2021年也有众多10万+的豪宅项目面世。可以看出，在疫情的影响下，人们的改善居住需求得到了最大化的激发与集中性的释放，人们想要置换一套集资源、配套、品质、价值、圈层于一体的大house，尤其是内城别墅产品。

然而2019年以来，北京土地的供应主要集中于五环开外的远郊地段，也就造成了北京别墅的一个现象——远郊化。“四环内不再供应土地”、“限墅令”，市场与政策的双重影响下，更让三环内城里的别墅产品成为稀市之求。

正是在这样一种时代和市场下，葛洲坝北京中国府别墅产品的回归与亮相显得“适逢其时”。

2021年，葛洲坝北京中国府重磅回归，现推出全新叠墅产品，映献三环内城。4月12日，项目高端产品业态「听涛王府」样板间实景初绽。城市终极改善者们期待已久内城墅，也终于在众多媒体朋友们的见证下，揭开了神秘面纱。作为三环内城难以复制的优越地段和稀贵墅居产品形态，葛洲坝北京中国府一直以来备受市场关注。而此次叠墅产品以少“墅”致敬少数，是错过难寻的别墅臻品。

葛洲坝北京中国府新推出在售的叠墅产品，受到市场的热捧绝非偶然，其背后有自己的硬核逻辑。

黄金“三件套” 定义内城墅居观

（1）地段为王

内城绝版力 不可复制的繁华属性

在“地段为王”的不败逻辑里，“三环、内城”属于天赋型选手，是奢豪住宅的聚集区，也是各大房企的必争之地。而在各类产品形态中，“墅”一向都是被致敬与追逐的终点，当它与“三环内城”相加，便有了“1+1>2”的升维效应。

内城绝版土地的价值基因自是不言而愈。丽泽金融商务区作为国家“第二金融街”，随着2020年华为总部、银河证券、支付宝母公司等的相继入驻，丽泽更成为区域发展新焦点，全面激发区域活力。

葛洲坝北京中国府以三环内城和金融核芯区的“双驱动力”成就了城市高价值人群的默契选择，其背后也是人们对交通成本和时间成本的生活取向。

葛洲坝北京中国府与丽泽商务区直线距离约3公里，随着丽泽城市航站楼的开工建设，未来出行搭乘机场快线约需20分钟就可到达北京大兴新机场。同时，丽泽商务区作为首个五站交汇的枢纽站，地铁11号线（西段建设中）、14号线（在建）、16号线（南段建设中）、新机场线北延线（在建）、丽泽商务区-金融街轨道（建设中）将此交汇，为人们的出行提供便利。

从郊区别墅到如今的回归内城豪宅，高净值人群对内城的认可，才是当下最珍贵的持有价值。葛洲坝北京中国府于丽泽商务区黄金三公里范围内，为中国金融家们打造一席低密墅境，筑就一方闹而不喧的理想居所。

（2）产品至上

三环丽泽墅 生活自此有别

面对这些塔尖财富阶层，应该打造什么样的产品与生活方式？葛洲坝北京中国府给出的答案是：在理想的内城院墅里，以低密居住方式，为高价值人群打造一处身心栖居地。1.52容积率的低密墅区，70%别墅业态，作为第一居所的终极追求—内城别墅，葛洲坝北京中国府，被赋予了更多的生活价值属性。

葛洲坝北京中国府叠墅产品，以强烈的生活意识，，将“舒适体验”和“尺度偏好”体现到一个全新高度，全面体现出墅居空间的舒适感与豪华感。众所周知，花园是别墅梦想的开始。北京中国府一方花园院落，推门而入，扑面而来的是生活诗意：池塘、叠池与草木，一方石桌，举家围坐，三餐烟火，四季悠然；下沉花园里，承载的是一家人私享惬意的生活场景。

一方观景露台，以星空为顶，繁华为基调，让生活随时亲近阳光与风景，私藏一片自然天地。

回归居住本身，北京中国府别墅室内设计充分发挥功能性，以自然流畅的姿态布局空间，重构空间的精神秩序。各个功能空间无不跳脱出它原本的定义，被重新赋予了超越时空维度的意涵。

客厅的宽度决定了别墅的格局尺度，一间客厅，足以窥见一个家庭的整体气质。北京中国府别墅产品，客餐厅一体化，大尺度的面宽标准，让烹饪与赏景一同绽放，构成家人、朋友的亲密交流空间。

地下4.4米挑高地下室，空间使用率最大化，引入采光井，突破了传统建筑采光差、不透气的弊端。可改造成茶室、琴房、健身房、书吧、储藏室等，让生活乐趣无限可能。

三进制套房空间设计，让一家三代各有所居，搭配尊崇衣帽间、干湿分离主卫，以层次丰润而疏密有致的空间形式解构生活美学，实现在一个有历史厚重感的城市里，关于品位生活的栖居理想。

（3） 圈层为准

一墅立圈层 人物自有别

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律，豪宅社区更加不会例外。在某种程度上说，拥有一个高端圈层，不仅代表一种生活，也是一种投资。一个闲适的下午，你与邻居好友一起在庭院饮茶，谈起最近的市场走势，你们互相交流各自的看法，从中获益良多。由邻居变为好友，由好友变为合作伙伴，居于此，人生自不同。

葛洲坝北京中国府作为内城难得的别墅社区，70%别墅业态，2000万／套总价起价，客户多为高净值人群。经得起城市菁英人物的挑剔眼光，有品之士的共同选择，定义层峰向往的美好生活。

然而，不是每座豪宅都叫中国府。从其设计师的“咖位”上就可以看出，项目不吝重金聘请四位世界籍设计大师，从园林设计到建筑设计，从样板间室内设计到示范区设计......以阅历世界的高度，筑就内城墅居生活封面。

作为业内“教科书”般的存在，葛洲坝北京中国府以前瞻性眼光洞察城市高净值人群的生活态度与生活价值，全面入市叠墅作品，必将成为整个内城甚至整个北京城的“墅居”领跑者！