<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

四部门出台政策,可在海南购房的“非居民”指的是谁?

0
分享至

4月9日,中国人民银行、银保监会、证监会、外汇局发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》(简称“《意见》”),其中提出,允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产,对符合条件的非居民购房给予汇兑便利。

北京的王女士一直想在海南三亚买房,但此前由于没有购房资格而不得不搁浅计划。对于上述政策,王女士向新京报记者咨询,对于像她这样的非海南居民购房者,今后是否可以在海南买房了呢?

解答:

此次四部门发布的《意见》,明确了“非居民”的购房政策,即允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产。业内人士指出,这并非意味着海南购房全面放开,而仅是针对特定人群;需要明确相应概念,才不会曲解政策。

首先,需要厘清的是,“非居民”的范围究竟是什么?易居研究院智库中心研究总监严跃进解释称,此次政策是从“探索放宽个人跨境交易政策”的角度出发的,所以“非居民”特指非居民个人,即包括外国自然人及无国籍人、港澳台同胞和持中华人民共和国护照但已取得境外永久居留权的中国自然人。由此来看,上述几类人群均为境外人士,王女士这样的国内非海南籍人士并不包括在内。

其次,对于上述政策,还应该明确的是,“海南自由贸易港”的范围是什么?严跃进表示,从相关政策来看,海南自由贸易港的实施范围为海南岛全岛,如果从重点片区看,或更强调洋浦片区、海口和三亚等区域。从此次政策可以看出,通俗理解是,后续一些境外人士在此类区域就业过程中,购房的门槛会降低,包括住宅和非住宅项目。

严跃进指出,此次政策的购房政策实际上是针对境外人士,所以与海南此前全域限购政策下的购房群体没有太多关联。而值得注意的是,海南市场这两年经历过调控后,潜在的购房需求比较充足,市场容易炒作,所以客观上需要注意风险。对此,一方面监管部门需积极监管近期市场走向和动态,及时发现新问题和解决新问题,另一方面也需要对中介机构和房企营销部门及时进行监管,防范炒作海南自贸港的概念。

相关推荐
热点推荐
毛主席是军事奇才,那么谁又是他最强的军事助手呢?全军只有一人

毛主席是军事奇才,那么谁又是他最强的军事助手呢?全军只有一人

z千年历史老号
2025-07-04 18:26:52
臭名昭著的3位相声演员,“包养”女徒弟、恋上师姨、背弃师门

臭名昭著的3位相声演员,“包养”女徒弟、恋上师姨、背弃师门

南南说娱
2025-05-10 14:35:41
正向朝鲜求援的俄罗斯,怎么敢削减军费?原来是中国摊牌了

正向朝鲜求援的俄罗斯,怎么敢削减军费?原来是中国摊牌了

云上乌托邦
2025-07-05 14:04:39
新郎接亲被堵在门外2小时,给钱也不让进,他的举动让女方懵了

新郎接亲被堵在门外2小时,给钱也不让进,他的举动让女方懵了

樱桃讲堂
2025-06-26 15:25:28
一觉醒来,中国斯诺克创纪录!张安达突围,吴安仪复刻白雨露成就

一觉醒来,中国斯诺克创纪录!张安达突围,吴安仪复刻白雨露成就

刘姚尧的文字城堡
2025-07-05 06:16:49
曼晚:冈萨雷斯来到曼城半年后已无存在感,逐渐沦为边缘球员

曼晚:冈萨雷斯来到曼城半年后已无存在感,逐渐沦为边缘球员

懂球帝
2025-07-05 13:10:07
突发!特朗普透露马斯克吸毒

突发!特朗普透露马斯克吸毒

最江阴
2025-07-05 12:03:56
“补阳第一名”不是羊肉桂圆,而是它!三伏抓紧吃,健康一整年

“补阳第一名”不是羊肉桂圆,而是它!三伏抓紧吃,健康一整年

平祥生活日志
2025-07-05 04:17:01
新西兰保留节目!面对毛利战舞 瑞士U19球员一脸懵逼

新西兰保留节目!面对毛利战舞 瑞士U19球员一脸懵逼

直播吧
2025-07-05 02:36:10
曝上海面馆把剩饭回收循环卖!店家态度嚣张黑料被扒,原来有前科

曝上海面馆把剩饭回收循环卖!店家态度嚣张黑料被扒,原来有前科

明月聊史
2025-07-04 17:06:52
两场战争曝光东大恐怖实力,美国匆忙下令:全场禁声!

两场战争曝光东大恐怖实力,美国匆忙下令:全场禁声!

听风听你
2025-07-02 19:30:10
“分手”13年,一别两宽,蒋欣从不提王阳,如今才看懂她赢在哪

“分手”13年,一别两宽,蒋欣从不提王阳,如今才看懂她赢在哪

素衣读史
2025-07-05 13:32:32
李在明收到中方93阅兵邀请,亲自回了9个字,但特朗普会答应吗?

李在明收到中方93阅兵邀请,亲自回了9个字,但特朗普会答应吗?

博览历史
2025-07-04 15:09:08
江西50岁阿姨一生未婚,坚持寻找30年前的初恋,找到时她哭出声来

江西50岁阿姨一生未婚,坚持寻找30年前的初恋,找到时她哭出声来

白云故事
2025-06-09 19:05:03
南航1死4伤后续:妻子是空姐太漂亮,发长文曝内情,网友炸锅!

南航1死4伤后续:妻子是空姐太漂亮,发长文曝内情,网友炸锅!

体制内老陈
2025-07-04 12:02:25
有大额存款,要再见了…

有大额存款,要再见了…

邓姐姐的美好生活提案
2025-07-04 18:23:40
商务部:让世界共享中国开放的机遇

商务部:让世界共享中国开放的机遇

新华社
2025-07-04 17:21:02
演员刘金山回应朱时茂被诈骗,自己情绪和工作都受到了影响

演员刘金山回应朱时茂被诈骗,自己情绪和工作都受到了影响

环球网资讯
2025-07-05 11:24:38
49岁小因扎吉咆哮抗议!2次巨大争议:点球变假摔 含冤出局

49岁小因扎吉咆哮抗议!2次巨大争议:点球变假摔 含冤出局

叶青足球世界
2025-07-05 06:01:01
中国足协:303名自荐球员进入备选库,将进一步跟踪考察

中国足协:303名自荐球员进入备选库,将进一步跟踪考察

新京报
2025-07-05 12:24:17
2025-07-05 14:47:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

问界车主开智驾致碰擦要求逾百万赔偿 售后:诉求过高

头条要闻

问界车主开智驾致碰擦要求逾百万赔偿 售后:诉求过高

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲反击!曝向具俊晔提出财产追回

科技要闻

马斯克吹上天的Cybertruck 为何"彻底失败"

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

艺术
时尚
数码
健康
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

李若彤、郑秀文低能量时期的“处方”!停滞时不妨试试它

数码要闻

Apple Watch Ultra 3或将迎来大更新:卫星通信+5G打造最强穿戴设备?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

以方收到哈马斯对停火提案回应 或在多哈间接谈判

无障碍浏览 进入关怀版