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会展业、自贸区 新国展板块乘势弯道超车!

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2021开年,新国展二三期项目用地顺利成交,规划建设取得重大阶段性成果,新国展板块实现从区域属性到产业势能的全面提升,借助会展产业升级,自贸区蓬勃发展,新国展板块无疑将成为北京下一块价值高地。

会展产业与国展板块,举国瞩目的时代焦点

众所周知,会展产业是21世纪全球范围内的朝阳产业,在如纽约、米兰、巴黎等多个全球中心城市,无不以会展产业为主体大力发展会展经济,通过举办大型国际会议和展览,带动城市与世界实现无缝对焦,引导产业及文化等多领域的全球沟通。

(图片来源于网络)

在“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确提出,到2035年中国将建成文化强国,擦亮中国文化名片,提高国家文化的软实力。同时,确立了北京、上海两大全球中心城市,深圳、广州两大全球重要城市。

北京已发布多重政策,大力发展会展产业。《北京城市总体规划(2016年-2035年)》明确,加强“四个中心”功能建设,大力加强国际交往中心建设,明确提到大力发展新国展板块。2020年9月,《北京推进国际交往中心功能建设专项规划》提出,推进新国际展览中心二、三期建设,全面提升会展设施承载能力和服务水平。新国展板块将成为未来发展的火热标的区域。

(图片来源于网络)

自贸区持续发展 新国展板块的强势崛起

2020年9月21日,国务院发布关于印发北京自由贸易试验区总体方案的通知;2020年9月28日,中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区挂牌仪式正式举行;围绕首都国际机场周边规划布局,以天竺保税区、中德产业园、中关村顺义园为核心的自贸区产业加速聚集,辅以以首都国际机场为圆点的陆地空立体交通路网,未来这里必将吸附更多城市精英流入,成就区域价值新高地。

新国展板块位于北京自贸区核心位置之一,将成为北京现代服务业扩大开放的展示窗口、首都先进文化创意的交往平台、全球科技创新交流促进的重要载体。

(图片来源于网络)

随着扎哈建筑事务所中标新国展二期,新国展二、三期的规划设计及建设也提上首都发展日程,一个崭新的新国展板块正在逐渐形成。作为整个中央别墅区最后的珍稀土地,其价值意义不仅在于对中央别墅区的产业升级,更是从国家发展的首都功能定位方面,成为北京现代服务业扩大开放的展示窗口、首都先进文化创意的交往平台、全球科技创新交流促进的重要载体,让世界于此更懂中国,让中国在这里聚会全球。

保利&华润,中国央企“双杰”的联袂出品

新国展不限价地块两大开发商——华润与保利,均为世界500强企业,作为中国地产界最为知名的国匠级品牌,多年来以全国布局的发展战略、丰富的产品线及高品质的地产项目,备受市场与客户的认可。在北上广深等国家一线城市中,华润与保利更拥有着稀缺地段的地标级作品,其行业“单打王”的身份标签实至名归。

而此次双强联袂,在与众多知名房企及联合体的争夺中,历经75轮竞价,以85.77亿元拿下该地块,则更可看出两大品牌房企,对这块拥有中央别墅区产业升级版地块的发展认同,借助新国展二期会展场馆、三期超百万平米综合体及祥云小镇成熟商业的区域中心聚焦,一张崭新的北京乃至中国的全新封面,隐然可见。

(图片来源于网络)

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