网易首页 > 网易北京房产 > 正文

46城房地产业月薪1.4万,高出社会平均工资1.7倍

0
分享至

3月26日,据克而瑞研究中心披露的数据显示,在对全国46个重点城市调研数据梳理后发现,46城房地产业(不含销售中介、物业)薪资达到1.4万元/月-1.5万元/月,与46城全社会平均工资相比高出1.7倍。

克而瑞同时指出,随着行业规模见顶、市场走弱、融资收紧、现金流紧张等因素制约下,部分房企雇员薪酬竞争力在逐步下降。一方面,对比其他行业的收入来看,房地产行业的薪资排名在逐步下降。另一方面,房地产行业的涨薪幅度也随销售增速下降而收窄。国家统计局数据显示,从2010年到2019年,非私营单位中房地产薪酬排名从第12名降至第14名,私营单位中房地产薪酬排名从第5名降至第6名。

此外,由于市场走弱、销售放缓,员工通过企业激励机制获得的收益同样大打折扣,尤其是在高周转、强调跟投的企业中,员工收益波动大,特别是与前两年市场强势期相比,这部分收入减少较多。

据易居企业集团旗下的微信公众号“丁祖昱评楼市”报道,房地产行业的薪资结构多以“固定薪酬+浮动薪酬+福利+长期激励”四部分组成。固定工资为岗位基本工资;浮动薪酬则包含了绩效、成就共享等。比如房企投资部拿地成功后一般会有拿地奖金,且与拿地货值挂钩,以此作为对投拓人员的工作激励;年终奖则与公司的全年业绩挂钩,根据业绩完成度的不同,即使同一个集团公司,可能不同区域公司均有不同的发放比例,一般以N个月的基本工资衡量。

随着房地产行业各层面成本水涨船高,盈利难度持续增大,在提质增效的背景下,我们预计未来房企的薪资涨幅将会持续下降,直到行业整体出现新一轮的盈利增长点。但与市场分化、企业分化相似,未来不同房企之间的薪资涨跌也将出现分化,同一房企内部不同岗位的薪资涨跌也将有所不同,关键岗位人才的重要性持续提升,薪资水平也应大幅提升,而可替代性较强的普通岗位则将会面临涨薪缓慢的困境。

人力资本数据显示,2020年地产行业涨薪幅度在7%左右,较2019年下降1个百分点。

至于未来哪些房企将有较快的薪酬涨幅,主要可从三个方面来看:一是盈利能力,盈利能力越强的房企,提升薪资水平的能力和可能性越大;二是财务稳健性,以三道红线为例,绿色档的房企财务水平最为稳健,也具备较强的涨薪能力;三是销售规模增速大、项目数量增幅大的房企,随着项目增多、销售规模增大,房企对人力有更高的需求,则可能有更大的涨薪幅度。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
已经接受现实?芯片危机或将彻底解除,80亿可能要“打水漂”了?

已经接受现实?芯片危机或将彻底解除,80亿可能要“打水漂”了?

新科技快讯
2021-11-30 22:16:54
丢脸丢大了!广东珠海一男子喝醉后,被女生按在地上当街“强吻”

丢脸丢大了!广东珠海一男子喝醉后,被女生按在地上当街“强吻”

感情不毁不知冷
2021-11-30 19:03:58
又一“虎”涉为亲友非法牟利罪被起诉,将盈利业务交亲友经营

又一“虎”涉为亲友非法牟利罪被起诉,将盈利业务交亲友经营

南方都市报
2021-11-30 19:17:07
南京最牛一“钉子户”诞生!500天从未下楼,和开发商死扛到底

南京最牛一“钉子户”诞生!500天从未下楼,和开发商死扛到底

资讯沸点
2021-11-30 13:02:30
男子体重超430斤,妻子拒绝发生关系,妻子解释:我不想被他压死

男子体重超430斤,妻子拒绝发生关系,妻子解释:我不想被他压死

独身迷漾少女花
2021-11-30 19:38:12
11年前被李湘“抢”走未婚夫,如今被老公宠成公主,秦海璐赢了!

11年前被李湘“抢”走未婚夫,如今被老公宠成公主,秦海璐赢了!

胖人娱乐
2021-11-30 23:16:50
野心彻底被揭露!马云湖畔大学被国家除名,建校目的让人惊讶

野心彻底被揭露!马云湖畔大学被国家除名,建校目的让人惊讶

唯一的情
2021-11-30 22:35:49
中到大雪!暴雪、大暴雪!新一轮寒潮气象预警

中到大雪!暴雪、大暴雪!新一轮寒潮气象预警

你干嘛呢
2021-11-30 23:17:48
私立幼儿园将全部关停?教育部作出回应,还带来3个好消息

私立幼儿园将全部关停?教育部作出回应,还带来3个好消息

母婴建议
2021-11-29 17:49:33
又一央媒主持人落马,手机硬盘800视频成关键,肮脏内容令人作呕

又一央媒主持人落马,手机硬盘800视频成关键,肮脏内容令人作呕

娱人818
2021-12-01 00:00:47
年轻女孩以睡抵租,男房东激情时猝死,现场还有蜡烛红绳小皮鞭

年轻女孩以睡抵租,男房东激情时猝死,现场还有蜡烛红绳小皮鞭

悬疑小说社
2021-11-30 16:58:37
唐人街,华人组织与“港独”爆发冲突!

唐人街,华人组织与“港独”爆发冲突!

环球时报新闻
2021-12-01 00:48:46
锤了?他俩竟是形婚夫妻?

锤了?他俩竟是形婚夫妻?

毒舌一姐
2021-11-30 21:10:58
“妹妹”的尺寸会影响性生活吗?

“妹妹”的尺寸会影响性生活吗?

美少女小果
2021-11-30 23:25:15
李湘离婚:从家暴男李厚霖到“小鲜肉”王岳伦,湖南卫视一姐被负

李湘离婚:从家暴男李厚霖到“小鲜肉”王岳伦,湖南卫视一姐被负

娱情研究室
2021-11-30 15:35:44
中考体育满分标准出炉,深圳家长表示,2分38秒对学生来说太难了

中考体育满分标准出炉,深圳家长表示,2分38秒对学生来说太难了

万晴教育指南
2021-11-30 11:18:33
女公务员扇79岁母亲耳光!夺房子要老人退休金?求求你像个人吧!

女公务员扇79岁母亲耳光!夺房子要老人退休金?求求你像个人吧!

北国向锡安
2021-11-30 10:12:21
恩克被官媒点名批评,加工厂已被查封,网友:毛子哥没说错

恩克被官媒点名批评,加工厂已被查封,网友:毛子哥没说错

天天娱乐基地
2021-11-30 10:38:04
厕纸该扔马桶还是扔垃圾桶?好多人都想错了,难怪厕所会发出异味

厕纸该扔马桶还是扔垃圾桶?好多人都想错了,难怪厕所会发出异味

知识TNT
2021-11-25 10:51:44
福奇称中国对华南海鲜市场进行消杀处理是为“确保矛头不指向自身”,外交部驳斥

福奇称中国对华南海鲜市场进行消杀处理是为“确保矛头不指向自身”,外交部驳斥

环球网资讯
2021-12-01 02:36:57
2021-12-01 04:56:49

北京房产

北京租房市场入冬

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

17岁读清华22岁读博 任维成全国最年轻省级党委常委

头条要闻

17岁读清华22岁读博 任维成全国最年轻省级党委常委

财经要闻

体育要闻

精彩!迪巴拉策动进攻+远射破门,尤文先下一城

娱乐要闻

感人!凤凰传奇坚持这个分账模式23年

科技要闻

外媒:再生元新冠中和抗体对奥密克戎失效

汽车要闻

宝马旗舰高性能SUV首发 搭4.4T V8插混系统

态度原创

数码
手机
旅游
艺术
家居

数码要闻

HomePod mini体验:能让你音乐满屋 也是合格的家庭中枢

手机要闻

雷军确定出席骁龙峰会,小米12有望拿下首批骁龙8 Gen1

旅游要闻

动物世界的春宵一刻,你懂得

艺术要闻

“正确”的东方美学如何打造?

家居要闻

韩国女星家中一盏灯2万 这些小贵网红家居值得买