<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

核心指标稳定向好 合景泰富实现数字化转型推动跨业态全面合作

0
分享至

核心指标稳定向好 合景泰富实现数字化转型推动跨业态全面合作

2021年3月25日,合景泰富集团控股有限公司(01813.HK,以下简称“合景泰富集团”)公布截至2020年12月31日止年度之全年业绩。


合景泰富集团2020年全年业绩发布

2020年,合景泰富集团按权益合并收入约人民币468.1亿元,较2019年增长20.2%;按权益合并毛利约人民币145.4亿元,同比增长17.5%;核心利润约人民币65.1亿元,同比增长24.9%。董事会宣布派发截至2020年12月31日止年度之末期股息每股人民币53分,连同2020年中期派息每股人民币40分,全年共派息人民币93分,同比增长25.7%,派息率为45.4%。


实现千亿目标 持续抓紧粤港澳大湾区及长三角区域机遇

2020年,合景泰富集团预售额再创新高,成功突破全年千亿销售目标,预售额同比增长20%至人民币1,036亿元,平均销售价格约为人民币17,000元/平方米,与2019年同期相比基本持平。

按预售金额贡献划分,合景泰富集团在售的130个项目中,36%来自粤港澳大湾区,36%来自长三角区域;按城市等级划分,88%来自一二线城市。报告期内,合景泰富集团共推出广州臻湖誉园、广州香樾四季花园、深圳臻林天汇大厦、杭州春来晓园、杭州揽月臻翠府、苏州明月滨河、苏州悦四季华庭、宁波美云閤府、徐州珑樾东方、北京领汇长安、昆明云湖天境等全新项目,以优越的区位及高质量的产品取胜,备受市场广泛关注。

与此同时,2020年合景泰富集团土地投拓稳健,补充一线及强二线城市优质土地储备,持续深耕粤港澳大湾区及长三角区域的核心城市。报告期内,综合运用招拍挂、合作开发、产业勾地等多种模式获取新项目,成功在广州、杭州、苏州、成都、嘉兴、徐州、南通、盐城、天津、昆明等城市共获取21个项目。其中,通过产业引入形式在嘉兴、盐城以较低的成本,获取优质项目,未来将打造为业态丰富的大型综合体。2020年,合景泰富集团新增项目合计总建筑面积为332万平方米,补充总可售货值约人民币700亿元。

截至2020年12月31日止,合景泰富集团旗下共拥有175个项目,分布于内地及香港共41个城市,共计权益建筑面积约1,663万平方米,总建筑面积约2,442万平方米,总可售货值约人民币5,300亿元,足够集团三至五年发展所需。

此外,2020年,合景泰富集团在城市更新上亦全面发力,加速突破。已成功中标两个旧村改造项目的合作主体资格,包括广州市天河区吉山村、广州市增城区石下村;并已启动拆迁三个旧村改造项目,分别为位于广州市黄埔区的南岗村、双沙村和红卫村。目前,合景泰富集团在广州、佛山、深圳、东莞持续推进34个城市更新项目,今年将加速推进旧改步伐,力争快速转化供货。

疫后加速复苏 全年租金收入同比正增长

尽管2020年年初因新冠肺炎疫情,商场及酒店业务受影响,但合景泰富集团旗下商业项目于2020年下半年显著复苏,2020年全年租金收入仍实现同比正增长。目前,合景泰富集团已开业的商业项目共37个,其中商场9个、写字楼8个、酒店20个,均位于一二线城市核心地段及新经济区,持续为其提供稳定的现金流入和利润支撑。

在购物中心方面,合景泰富集团已开业购物中心共9个,在面临疫情带来的新环境挑战下,2020年新商场如期开业,其中包括位于成都城南汇集庞大的综合商业集群内的成都摩方及U8酒吧街。凭借已开业商场于疫情期间的快速应变,合景泰富集团2020年商场整体出租率达91%,客流量超3,000万人次,会员数量同比增长25%,零售额同比增长8%。

在写字楼方面,合景泰富集团在广州、上海、成都等多个城市的核心区域已开业8个高端写字楼项目。由于写字楼物业均布局于一二线城市中央商务区,租户结构稳定,疫情期间租金收入保持稳定。2020年全年,合景泰富集团写字楼整体出租率为90%。

在酒店方面,合景泰富集团旗下目前已开业20个酒店,包括与国际酒管集团合作的酒店及自有品牌酒店。随着国内疫情得到有效控制,其酒店经营逐渐复苏向稳。2020年下半年,成都W酒店在万众期待中迎来开业。自有品牌木莲庄酒店在过去8年,积淀了与众多国际酒管集团合作运营经验的同时,更专注挖掘品牌与中国消费者的内在连接。2021年3月,木莲庄酒店集团旗下混融空间酒店“MUSTEL”首店在成都盛大开业。目前,木莲庄酒店集团已经在全国7个一、二线城市布局,累计开业15家酒店。

降杠杆成效显著 财务结构稳健

回顾2020年,合景泰富集团有效降杠杆,总借款规模进一步下降,净负债率大幅下降13.7个百分点至61.7%,融资成本下降0.2个百分点至6.2%。同时,合景泰富集团于期内成功发行3笔美元债,累计发行金额为9亿美元。境内外多重融资渠道畅通,财务稳健。

2020年10月,合景泰富集团成功分拆旗下的物管业务“合景悠活”(03913.HK)并成功于香港联合交易所主板正式挂牌上市,分拆有助于合景泰富集团及合景悠活集团专注发展各自的业务,开展战略规划及更好的资源分配,实现运营与财务管理效益的进一步提升。

而在市场数字化新常态下,合景泰富集团开拓“一合好房”在线营销平台,探索在线营销模式,提升集团竞争力。同时,亦完成智慧企业平台SAP项目第三阶段财务共享中心的搭建,实视数字化管理,有利于把控风险及优化运营。

2021年是合景泰富集团成立的26周年,合景泰富集团主席孔健岷先生表示,展望未来,合景泰富将继续深耕两大区域,布局优质土储,加快推进城市更新步伐。同时,集团将创新求变,拥抱数字化,推动跨业态的全面合作,实现共创、共享、共赢。

相关推荐
热点推荐
汪峰女儿发育太猛,18岁穿吊带裙身材丰满,神似青春版李嘉欣

汪峰女儿发育太猛,18岁穿吊带裙身材丰满,神似青春版李嘉欣

娱乐白名单
2024-07-16 12:15:34
公安部现有多少内设机构?公安部一局至二十二局分别指哪些部门?

公安部现有多少内设机构?公安部一局至二十二局分别指哪些部门?

小圣杂谈原创
2024-07-15 19:53:54
乘客在高铁上被多人全程跟踪!帽子叔叔:执行保密任务!

乘客在高铁上被多人全程跟踪!帽子叔叔:执行保密任务!

兵叔评说
2024-07-15 11:12:22
四川大部未来三天降雨频繁 广元绵阳成都等多地局部有暴雨

四川大部未来三天降雨频繁 广元绵阳成都等多地局部有暴雨

北青网-北京青年报
2024-07-16 17:19:03
大量闭店!成都这些商场走向衰亡,现场冷清至极!

大量闭店!成都这些商场走向衰亡,现场冷清至极!

我不叫阿哏
2024-07-16 16:41:53
官宣!两所顶尖高校,正式合并!

官宣!两所顶尖高校,正式合并!

青塔
2024-07-15 19:24:36
人民币再破7.29,待支付美债10万亿?中美货币战,谁的危机更大?

人民币再破7.29,待支付美债10万亿?中美货币战,谁的危机更大?

墨兰史书
2024-07-16 17:27:24
“清华才女”武亦姝毕业后现状曝光,全网都炸了:父母放任不管的代价,原来这么残酷……

“清华才女”武亦姝毕业后现状曝光,全网都炸了:父母放任不管的代价,原来这么残酷……

看书有道
2024-07-16 18:38:17
别再可怜李咏了!离世5年后医生暴露死亡真相,难怪选择葬身美国

别再可怜李咏了!离世5年后医生暴露死亡真相,难怪选择葬身美国

华人星光
2024-07-03 17:22:52
“江苏一姐男宠”曾欢,1米88肌肉发达,被抓后却翻脸不认人

“江苏一姐男宠”曾欢,1米88肌肉发达,被抓后却翻脸不认人

莉雅细细谈
2024-06-02 19:34:46
索斯盖特辞职了!8年英格兰主帅生涯终结,头号接班人已浮出水面

索斯盖特辞职了!8年英格兰主帅生涯终结,头号接班人已浮出水面

易说体坛
2024-07-16 18:43:32
军队很恼火,中国花300亿美元买的俄罗斯武器,如今全部退居二线

军队很恼火,中国花300亿美元买的俄罗斯武器,如今全部退居二线

鹏飞展翅
2024-07-14 09:05:02
看种姓制的历史,就知为何穆克什敬老婆如神圣了,生殖隔离真存在

看种姓制的历史,就知为何穆克什敬老婆如神圣了,生殖隔离真存在

牛马搞笑
2024-07-16 12:51:27
前荷兰球星猛批英格兰核心:拿到球只会回传,看不出他怎么值1亿

前荷兰球星猛批英格兰核心:拿到球只会回传,看不出他怎么值1亿

星耀国际足坛
2024-07-16 01:00:03
绝密录像!皇马放出2012年13岁姆巴佩试训视频,接受齐祖指导!

绝密录像!皇马放出2012年13岁姆巴佩试训视频,接受齐祖指导!

直播吧
2024-07-16 18:49:28
赶紧删!使用特朗普照片2100元一张,视觉中国知情人回应版权争议

赶紧删!使用特朗普照片2100元一张,视觉中国知情人回应版权争议

洛洛女巫
2024-07-15 20:09:34
天健集团:公司为深圳市国资控股上市公司,实控人为深圳市国资委

天健集团:公司为深圳市国资控股上市公司,实控人为深圳市国资委

每日经济新闻
2024-07-16 15:37:09
吐槽:大爷大妈都坐在超市蹭空调!网友:超市有人气老板旺旺旺

吐槽:大爷大妈都坐在超市蹭空调!网友:超市有人气老板旺旺旺

爱意随风起呀
2024-07-16 15:57:21
这不是P图,2米26姚明体型就这么夸张!奥尼尔在身边显娇小

这不是P图,2米26姚明体型就这么夸张!奥尼尔在身边显娇小

老邓侃球
2024-07-15 10:09:53
黄子韬官宣恋情细节:父亲去世之前不宜公开,感谢徐艺洋低谷陪伴

黄子韬官宣恋情细节:父亲去世之前不宜公开,感谢徐艺洋低谷陪伴

大双
2024-07-14 13:51:11
2024-07-16 22:52:49

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普身边的男人由彭斯变为万斯:他与前者已不复往来

头条要闻

特朗普身边的男人由彭斯变为万斯:他与前者已不复往来

财经要闻

房贷利率继续下探,一线城市低至3%

体育要闻

中国男篮在夏联,除了"真XX烂"还有啥?

娱乐要闻

归国四子:黄子韬谈恋爱,其他人呢?

科技要闻

余承东:特斯拉FSD很好 华为技术也是世界级

汽车要闻

预售价13万起 2025款星途凌云将于7月18日上市

态度原创

时尚
家居
艺术
本地
教育

平平无奇的穿搭组合,竟能好看的永不过时!

家居要闻

生活独白 理性渗透生活格调

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

本地新闻

换个城市过夏天 | 摩围山探险之旅

教育要闻

同向同行!“教联体”打造首都教育优质均衡新生态

无障碍浏览 进入关怀版