网易首页 > 网易北京房产 > 正文

在美国买房也要“抢”:都是通胀惹的祸?

0
分享至

听亲戚说国内许多大城市的房价上涨,买新房打新也难,没想到我在美国也抢不到房子。”在美国旧金山生活的华人张兴(化名)最近也在为房子烦恼。

在他看来,最近美国主要城市的房地产市场已经是典型的“卖方市场”。“我之前已经看了6套房子,而且也出了价,但基本每套房有10到20个投标是常态,最终的成交价都会比业主叫价高出10%以上。”张兴说,“我之前在伯克利看,结果那边的房子太抢手了,现在改去圣何塞看。”

张兴对记者展示了一套自己曾相中的房子,业主开价988000美元,他已经叫价120万美元,结果最高出价者叫到135万美元并最终成交。

“2020年的询盘数据表明泰国依然是中国买家最心仪的海外购房目的地,而美国房产在2020年一举回升至第2位。去年美国虽疫情严重,但美国楼市的反常旺盛特别是历史上最低的贷款利率确实吸引到了买家的关注。”居外IQI集团执行董事长乔治奇米尔说。

官方数据显示,今年2月公布的去年12月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS)全国房价指数同比上涨10.4%,为2014年1月以来的最快同比增速。此外,占美国住房销售量九成的二手房房价也在上涨。Redfin首席经济学家Daryl Fairweathe表示,“由于疫情,人们不想搬家使得库存无法释放,导致供给更少,买房变得更加困难。”更有消息指出,美国房地产市场的火热行情导致当地木材价格同比飙涨超1倍,全美住宅建筑商协会呼吁拜登政府免除进口木材关税,降低建筑成本稳房价。

而在张兴看来,强劲的需求加上低利率环境,成为美国一些地区房价上涨的“主因”。现在,利率攀升的预期更进一步刺激人们买房的情绪,特别是大城市的房子。

疫情之下多国为抗击疫情,大量的宽松措施以提振经济,随着新冠疫苗的推出和经济复苏,通胀预期一路升高。最近,全球股市震荡加剧,美债收益率上升成为市场关注的焦点。美债收益率上升的背后,最受关注的就是通胀预期以及美联储态度。就在当地时间17日,美联储重申宽松立场和保持当前QE购债直到经济有明显进展的承诺,美联储主席鲍威尔继续淡化近期美债收益率上升的影响,否认要考虑加息。

“美股起起伏伏,房价也节节高,但可惜的是我的收入还是那样。”张兴的一句调侃,似乎映射出了疫情给全球经济带来的一大“后遗症”——多国纷纷采取经济刺激政策,持续攀升的房价引起各方关注。的确,最近关于海外多国房价上涨的消息不绝于耳。澳大利亚统计局公布的数据显示,去年四季度州府城市平均房价上涨3%,其中墨尔本房价上涨3.4%。近日,澳大利亚央行对房价飙升表达了“不安”,但同时表示暂时不会干预。

“对于买房,这几年还从没碰到过像现在这样的情况。”张兴还是感到一丝无奈。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
看到的并不一定就是真实的,这闺女,害得我把公交车的耽误了

看到的并不一定就是真实的,这闺女,害得我把公交车的耽误了

冷场救治专家
2021-10-24 08:18:14
某女直播短裙吊带嗨丝整大活,疑因不慎露底惨遭永封!

某女直播短裙吊带嗨丝整大活,疑因不慎露底惨遭永封!

娱乐搬运
2021-10-24 15:06:56
我没用?我不配?34分+28分!狠狠打脸,我能扛着你们全队走

我没用?我不配?34分+28分!狠狠打脸,我能扛着你们全队走

康泳哥看体育
2021-10-24 22:27:48
“找力宏”事件8年后,刘谦罕见发声:当年根本没人信我

“找力宏”事件8年后,刘谦罕见发声:当年根本没人信我

高冷猴不高冷
2021-10-24 22:32:52
FPX上单Nuguri确认离队,独自回到韩国开播,网友狂刷对不起!

FPX上单Nuguri确认离队,独自回到韩国开播,网友狂刷对不起!

请叫我燃烧
2021-10-24 19:55:08
粟裕大将被错误批判,晚年想要平反却失败,是谁阻碍粟裕平反?

粟裕大将被错误批判,晚年想要平反却失败,是谁阻碍粟裕平反?

探索日记
2021-10-21 23:01:25
30国突然联合对华发难,中国商务部重磅发声,真当中国好欺负?

30国突然联合对华发难,中国商务部重磅发声,真当中国好欺负?

铁血观世界
2021-10-23 18:24:17
宋庆龄女保姆一生不肯再婚,与厨师独处时被砍昏迷,葬于万国公墓

宋庆龄女保姆一生不肯再婚,与厨师独处时被砍昏迷,葬于万国公墓

OMG是三国
2021-10-24 14:21:10
恩克与好兄弟毛子哥闹掰,餐厅菜单被扒,网友:一般人吃不起

恩克与好兄弟毛子哥闹掰,餐厅菜单被扒,网友:一般人吃不起

天天娱乐基地
2021-10-23 13:14:36
70岁后,老夫妻是不是就不用过夫妻生活了?

70岁后,老夫妻是不是就不用过夫妻生活了?

音小猪
2021-10-24 10:26:51
重要会议密集召开,透露第二批政法队伍教育整顿3个风向

重要会议密集召开,透露第二批政法队伍教育整顿3个风向

长安剑
2021-10-24 13:28:17
揪心!南京航空航天大学实验室爆燃,造成2死9伤

揪心!南京航空航天大学实验室爆燃,造成2死9伤

高分子科学前沿
2021-10-24 19:56:44
游客闯入展区与11只老虎对峙,还不断挑衅!最新通报

游客闯入展区与11只老虎对峙,还不断挑衅!最新通报

吉林日报
2021-10-24 16:32:11
生姜对男性有什么好处?坚持晨起吃生姜,一个月后,会收获什么?

生姜对男性有什么好处?坚持晨起吃生姜,一个月后,会收获什么?

养生时间
2021-10-24 00:12:26
索帅半场哨响后走进通道,球迷嘘声一片

索帅半场哨响后走进通道,球迷嘘声一片

直播吧
2021-10-25 00:29:11
三味中药,可温肺化痰,增补脾胃,身体没有痰浊,神清气爽

三味中药,可温肺化痰,增补脾胃,身体没有痰浊,神清气爽

非著名老中医
2021-10-25 03:19:07
苏提达获准回到曼谷,同框泰王笑得合不拢嘴,网友:小别胜新婚

苏提达获准回到曼谷,同框泰王笑得合不拢嘴,网友:小别胜新婚

红袖说事
2021-10-24 23:13:41
离婚两年半,在我要领证的前一天晚上,前夫找上门说:还是你好

离婚两年半,在我要领证的前一天晚上,前夫找上门说:还是你好

秋酷子
2021-10-21 17:20:24
美国核潜艇被撞果然不简单!中国国防部突然表态,拜登要坐不住了

美国核潜艇被撞果然不简单!中国国防部突然表态,拜登要坐不住了

海峡快讯
2021-10-22 17:57:41
中国空间站与国际空间站遥遥相望,宇航员能互相“串门”吗?

中国空间站与国际空间站遥遥相望,宇航员能互相“串门”吗?

答案在这儿
2021-10-24 11:23:40
2021-10-25 06:26:44

北京房产

重磅!房地产税来了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

石家庄确诊病例发声:不知怎么被感染 味觉嗅觉暂失灵

头条要闻

石家庄确诊病例发声:不知怎么被感染 味觉嗅觉暂失灵

财经要闻

体育要闻

耻辱!曼联梦剧场0-5利物浦 C罗引冲突

娱乐要闻

众星现身乌镇 何炅喝醉抱着周迅痛哭

科技要闻

李佳琦一夜卖出106亿,单挑十个skp,我们低估了双十一

汽车要闻

售价48万起 2023款路虎发现特别版海外发布

态度原创

艺术
时尚
教育
数码
军事航空

艺术要闻

吴冠中水墨画的形式美

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

教育要闻

教培界的爱马仕倒了,中产们的高端教育梦碎了

数码要闻

从未发布的苹果VideoPad被拍卖 售价或达12000美元

军事要闻

行动结束!中俄两国海军官兵挥手告别