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龙湖集团:前两个月销售额352亿元,长三角区域贡献最多

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3月9日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核数据,2月单月,该公司实现销售额157.7亿元,同比增长125.3%,实现销售面积95.8万平方米。

今年前2个月,该公司实现销售额352.8亿元,较2020年同期的171.1亿元增加106.20%;实现销售面积212.9万平方米,较2020年同期的104万平方米增加104.7%。

长三角区域贡献了最多的销售额。具体而言,西部区域贡献了80.2亿元、环渤海区域74.2亿元、长三角区域89亿元、41亿元和68.4亿元。

去年同期,西部区域贡献了48亿元、环渤海区域44.4亿元、长三角区域66.5亿元、4.1亿元和8.1亿元。

过去的2020年,龙湖集团累计实现销售金额2706.1亿元,同比增加11.59%,超额完成去年全年2600亿元的销售目标;实现销售面积1616.2万平方米。

在去年8月召开的龙湖集团2020年中期业绩媒体沟通会上,执行董事兼首席执行官邵明晓表示,公司有信心完成全年的销售目标、租金收入目标等。

邵明晓透露了公司的业务目标:希望未来公司的住宅开发业务会保持每年双位数的增长,商业、物管、长租公寓业务会保持每年30%的增长。全集团的利润增长非常可期,2020年可能会超过20%的增长。

邵明晓表示,2020年下半年,该公司的可售资源约4100亿元,96%可售资源聚焦在一二线和环城市群。其中,环渤海区域、西部区域依然占较大比例。

销售业务之外,龙湖集团在商业、长租公寓等业务方面也有明确目标。业绩会上,邵明晓介绍,到2020年底公司商业项目接近100个,开业48个,对完成“全年开业10间长租公寓及实现20亿元的租金收入计划”充满信心,且2020年长租业务开始实现微利。

上述业绩会上,邵明晓表示,龙湖集团拿地规则是控制负债率,要控制在50%-60%之间。得益于公司相对稳定的财务盘面和现金流,去年上半年公司保持了平稳的投资结构。

截至3月10日收盘,龙湖集团每股股价为49.6港元,涨幅2.59%。

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