3月9日，九龙仓集团（00004.HK）发布2020年业绩，总收入209.97亿港元，同比增加24%。
财报显示，九龙仓集团盈利38.64亿港元，同比增加14%；净盈利30.92亿港元，同比增加14%；酒店收入减少25%至3.96亿港元；物流收入减少1%至25.66亿港元；投资收入及营业盈利增加68%至11.08亿港元。总资产增加10%至2374亿港元，地产、物流和投资分别占集团总资产的65%、7%和28%。
另外，截至2020年底，九龙仓集团的负债净额为255亿港元，同比增加34%，净负债率15.6%。
九龙仓集团对香港的物业作出了28.64亿港元的减值拨备，但集团基础净盈利仍上升14%至30.92亿港元，主要是内地发展物业作出的盈利贡献。另外，内地投资物业在2020年下半年出现反弹。九龙仓集团称，虽然公司向商场租户提供了超过1.3亿元人民币的租金减免，同时因为2020年第一季度零售销售急挫导致租金暴跌，但收入仍上升7%至43.63亿港元。
九龙仓集团在年报中称，在中国内地的投资物业由于新冠肺炎疫情的影响，2020年第一季度关闭商场、营业时间缩短、娱乐设施和餐厅长时间停业，经营从第二季度开始恢复，下半年的复苏开始扭转2020年上半年收入的负增长。投资物业部分的收入在2020年全年增加7%至42.1亿港元，营业盈利增加11%至25.73亿港元。
其中，长沙国金中心收入增加25%，盈利增加55%；成都国际金融中心收入增加6%，盈利增加12%；上海会德丰国际广场出租率达91%。
九龙仓集团在内地的发展物业方面，2020年收入增加19%至176.58亿港元，盈利增加55%至76.21亿港元。全年已签约销售额为174亿元人民币，销售面积54.9万平方米。截至2020年底，未确认的销售额为280亿元人民币，销售面积85.8万平方米，九龙仓集团目前的土地储备达280万平方米。
酒店方面，九龙仓集团酒店收入下跌25%至3.96亿港元，盈利仅100万港元。九龙仓集团称，内地酒店在国内旅游重振下恢复得最快，餐厅及酒吧从第二季度起逐步恢复正常营业，其他地方的经营环境则面对不少困难。九龙仓集团目前在中国内地、中国香港及菲律宾管理16间酒店，超过5500间客房。第五个尼依格罗酒店——苏州尼依格罗酒店将在2021年4月份开业。
截至3月9日收盘，九龙仓集团报18.96港元/股，涨幅1.39%，总市值579亿港元。
本文来源：澎湃新闻
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