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中国金茂前两个月销售额403亿元,销售面积257万平方米

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3月8日,中国金茂(00817.HK)披露2月份销售业绩。

公告显示,2月份中国金茂及其附属公司取得签约销售额约202亿元,签约销售建筑面积约115.88万平方米。

截至2月底,中国金茂累计取得签约销售金额约403亿元,其中包括长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善·上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目及温江鳌江国际新城项目的成交销售金额,以及累计签约销售建筑面积约257.35万平方米。

物业销售方面,截至2月底,中国金茂已认购未签约的物业销售额共计74.51亿元。

此前,中国金茂发布公司盈利预警公告,预计2020年的归母公司净利润约有40%-50%的下降。

中国金茂表示,业绩变动的主要原因是,2020年因房地产市场调控等原因,导致集团及其部分联营及合营企业项目售价不及预期,需计提发展中物业、持作出售物业减值所致。

按照公告内容,若不计减值因素,中国金茂2020年的物业交付结算收入较2019年约有40%至50%的大幅增长。2020年,中国金茂累计实现签约销售金额2311亿元,较2019年增长43.7%。

中国金茂称,董事长对公司的长期发展保持乐观。

2020年,中国金茂全年累计签约销售金额共计2311亿元,累计签约销售建筑面积约1129.08万平方米。按照中国金茂2020年的销售目标2000亿元来看,中国金茂已完成年销售目标115%。

中国金茂管理层在2020年半年报业绩会上表示,该公司2021年、2022年会保持强劲的增长动力,完成2021年2500亿元,2022年3000亿元的签约目标。

截至3月8日收盘,中国金茂报3.08港元/股,跌幅1.6%。

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