2021年女性置业报告:超八成女性有5年内购房计划

3月5日，58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，超八成的女性有5年内购房计划，且在“买房听谁的”这个问题上，八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，有近六成女性表示房产证要有双方名字。同时，在置业选择上，有三分之二的女性倾向在工作城市购房，她们的买房哲学则更为注重房屋户型及质量。

82%的女性5年内有购房计划，近四成女性打算2年内买房

虽然房子不是女性必须完成的人生目标，但现在的女性在买房的态度上，正变得越来越坚决。

58同城、安居客《2021年女性置业报告》调查显示，有82%的女性计划在5年内置业，其中打算今年买房的女性占比14%，近四成女性打算两年内买房，其中计划5年内购房的租房女性人数占比要高于自有住房女性。

相比往年，女性置业意愿正在逐年加强。尤其对于租房女性来说，有一所自己的房子，告别不稳定的漂泊状态，是她们为自己设定的奋斗目标。以不同年龄阶段划分，计划置业的女性中，以20-29岁为代表的未婚女性和以36-45岁之间为代表的已婚女性，分别呈现出不同的买房特征。

对于多数未婚女性来说，有超八成20-29岁女性打算购买首套自住房。《2021年女性置业报告》调研了她们买房的主要原因，为求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着，女性的经济独立性越来越强，买房意识也越来越开放。与之相对的是，购买二套改善住房的女性占比24%。

以36-45岁为代表的已婚女性，则成为购房二套改善型住房的主力群体。《2021年女性置业报告》显示，36-45岁女性计划购买二套改善型住房的占比近40%。

不过，疫情也打乱了女性的置业计划，影响了她们的房价预期。《报告》显示，受疫情影响，有33.8%的女性打算提前购房计划，31.6%的女性推迟了原先的购房计划。而在房价的走向上，调研显示，认为房价将上涨的女性占比32.4%，认为房价将下降的女性占比26.8%。

八成女性购房中起决定作用，近六成女性提出房产证要有双方名字

对于女性置业的主要原因，30.9%参与本次调研的女性表示是为了拥有稳定的居所，28.2%的女性表示是为了学区而置业。

以往，“父母交首付，子女还贷款”的模式成为年轻人买房的普遍现象。但从58同城、安居客调研数据上看，有近两成的女性准备自己独立购房，有半数女性表示需要和另一半共同出资买房，约三成女性表示需要父母支持一部分资金。

《2021年女性置业报告》同时还对不同收入女性购房资金的来源情况进行了调研。研究表明，当月收入超过1万元以上时，女性独立购房的资金占比便超过了父母支持资金，而随着女性收入越高，独立购房的占比也随之增加。

从历年数据来看，越来越多的女性表示在购房过程中能起到决定性作用，自己的房自己做主。报告显示，购房过程中，82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时，仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。而在涉及产权利益的房产证署名问题上，30.2%的女性表示房产证上一定要有自己的名字，57.9%的女性表示要有双方的名字。

对于购房的城市选择，58安居客房产研究院调研数据显示，66.6%的女性倾向于在工作城市（非家乡城市）购房，而有30.2%的女性想在家乡购房。21-25岁的年轻女性在工作城市想要有个家的意愿相对更大，倾向在工作城市购房的人数占比为70.2%。

另据报告显示，关于是否介意与公婆同住方面，近六成90后女性不介意婚后与公婆同住。与公婆同住的原因，近五成女性表示是需要公婆帮忙照顾小孩，另有31.8%的女性表示是需要照顾老人。随着二胎及人口老龄化趋势的加强，和公婆同住的居住形态将越来越明显。