<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

两会楼市风向:继续"房住不炒" 调控重点转向大城市

0
分享至

(原标题:从政府工作报告看楼市:继续"房住不炒" 调控重点转向大城市)

5日上午,十三届全国人大四次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强在政府工作报告中表示,保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。



在住房保障方面,政府工作报告表示,解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。

在住房租赁方面,政府工作报告表示,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,随着城镇化推进,人口流向大城市,房地产政策和调控的重点也开始转向大城市。根据今年的政府工作报告,在群众住房需求上,用了“保障”,而不是“满足”,彰显了住房工作的重点转向住房保障和租赁。

他还认为,在扩大内需、促进消费和国内大循环的大背景下,住房将作为其中的重要一环,只要是合理需求、自住需求,都应该得到满足,并得到政策的支持和保障,而中低收入人群和夹心层的自住需求和刚性需求,将是2021年政策支持的重点,也是大城市未来住房需求的主体。

值得注意的是,去年中央经济工作会议已经提及大城市住房问题。

2020年中央经济工作会议要求,解决好大城市住房突出问题。要高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,今年租赁市场的发展将更聚焦于长租房市场,后续或会形成长租房的各类配套政策。此外,在这次政府工作报告中比较明确地提及租房税费降低的内容,这将有利于租赁市场的健康发展,给相关企业减负。

为解决中低收入人群和新市民的住房刚性需求,严跃进称,根据今年的政府工作报告,保障性租赁住房和共有产权住房在“解决好大城市住房突出问题”中承担起重要角色。为了增添此类产品的供给,此次报告中明确三种方式和支持,即增加土地供应、安排专项资金、集中建设,这体现了政府在土地、财政、规划等方面给予的配套支持,具有非常好的导向。

住房和城乡建设部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时也明确,完善楼市调控机制,加强住房和人口、土地、金融政策协同,形成政策合力。

对于2021年楼市政策的走势,李宇嘉认为,“房住不炒”依然是顶层设计, “三稳”是政策的出发点和落脚点,也是各地“一城一策”长效机制的目标。在此基础上,2021年房地产调控会保持政策的连续性和稳定性,各地基于国家的指导精神,小步快跑、灵活适度调整自己的调控政策,在打击投机需求和支持自住方面,有保有压。同时,调控政策将更加精细化,强调系统性、整体性,避免碎片化,金融、土地和住房政策一揽子推进。

相关推荐
热点推荐
可恶!印从中国进口120吨稀土,违规转手卖给欧美,中国果断出手

可恶!印从中国进口120吨稀土,违规转手卖给欧美,中国果断出手

铁锤简科
2025-07-09 14:24:28
偏爱足部细节!《黑神话》3D大神角色汇总

偏爱足部细节!《黑神话》3D大神角色汇总

游民星空
2025-07-09 15:34:15
二鱼:《长安的荔枝》被停播的命运早被《长安的荔枝》预言了

二鱼:《长安的荔枝》被停播的命运早被《长安的荔枝》预言了

二鱼剧场
2025-07-04 14:04:59
十大元帅的后代,谁的军衔最高?

十大元帅的后代,谁的军衔最高?

顾史
2025-06-23 21:36:45
汽车降价的真相:靠偷工减料?

汽车降价的真相:靠偷工减料?

和讯网
2025-07-09 11:37:12
别再“统一称呼”了,先统一一下良心和责任感吧!

别再“统一称呼”了,先统一一下良心和责任感吧!

V记录号
2025-07-09 19:34:30
【荷兰】也发生火车故障事件,困9小时,6个小时没空调、没厕所...

【荷兰】也发生火车故障事件,困9小时,6个小时没空调、没厕所...

鲁晓芙看欧洲
2025-07-09 03:10:25
中毒幼儿园新进展,央视连发5问,后厨下毒曝光,胡锡进痛斥媒体

中毒幼儿园新进展,央视连发5问,后厨下毒曝光,胡锡进痛斥媒体

凡知
2025-07-09 18:25:17
方媛挺孕肚和闺蜜逛街,她显怀了,她肚子很圆,孕晚期的她很灵活

方媛挺孕肚和闺蜜逛街,她显怀了,她肚子很圆,孕晚期的她很灵活

鑫鑫说说
2025-07-09 09:05:50
中国不得不防:一旦台海爆发战事,解放军极可能陷入“四线作战”

中国不得不防:一旦台海爆发战事,解放军极可能陷入“四线作战”

Ck的蜜糖
2025-07-08 13:41:00
【装机帮扶站】第1250期:暴涨40%!赶紧换上DDR5!

【装机帮扶站】第1250期:暴涨40%!赶紧换上DDR5!

电脑吧评测室
2025-07-08 22:24:58
1976年毛主席逝世,记者当即采访加拿大的张国焘,他究竟说了什么

1976年毛主席逝世,记者当即采访加拿大的张国焘,他究竟说了什么

猫眼观史
2024-05-16 17:23:17
巨头宣布,计划裁员5000人

巨头宣布,计划裁员5000人

鲁中晨报
2025-07-09 13:00:07
9月1日起施行!广州最新电动自行车管理办法

9月1日起施行!广州最新电动自行车管理办法

广州交通电台
2025-07-09 15:37:51
真让俄罗斯说中了,32国等待中印开打?印度上钩,已找上中国麻烦

真让俄罗斯说中了,32国等待中印开打?印度上钩,已找上中国麻烦

钦点历史
2025-07-09 15:56:29
记者:晋级决赛后切尔西本届世俱杯已赚了8000万镑

记者:晋级决赛后切尔西本届世俱杯已赚了8000万镑

懂球帝
2025-07-09 05:16:40
雷军:最难做的是轮毂,看了5000个轮毂把自己看吐了!网友:端到端简单多了

雷军:最难做的是轮毂,看了5000个轮毂把自己看吐了!网友:端到端简单多了

大白聊IT
2025-07-08 10:20:13
反腐败必须规范权力运行!中央提要求,多省份密集部署

反腐败必须规范权力运行!中央提要求,多省份密集部署

政知新媒体
2025-07-08 23:19:21
刚刚,杀出个医药大白马,超越恒瑞医药!

刚刚,杀出个医药大白马,超越恒瑞医药!

飞鲸投研
2025-07-09 18:45:40
WTA1000辛辛那提站名单:萨巴伦卡领衔,郑钦文、斯瓦泰克出战

WTA1000辛辛那提站名单:萨巴伦卡领衔,郑钦文、斯瓦泰克出战

直播吧
2025-07-09 19:39:36
2025-07-09 23:44:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

教育
时尚
旅游
本地
健康

教育要闻

最新!南京中小学、高校开学时间

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版