奋斗在北京，就来北京恒大上河院为你的梦想安个家！

75折特惠，网购立减3万，首期22万起，为你的梦想安个家~

春节的气氛还未消散，驻留的脚步就已再次启程。

畅想牛年新展望，犇赴新岁新征程。在北京这座城市里，什么样的家，才能配得上奋勇拼搏追逐梦想的你？

它既能包容你的“不将就”，更要让生活与工作达到最佳平衡——能为你的梦想提速，还能乐享生活的美好。

而这，正是北京恒大上河院的初心所在。

潮河畔，万象汇旁，高铁头排，建面约79-145㎡墅质奢装洋房，为北京奋斗者礼献“臻划算”、“臻速度”、“臻自然”、“臻全能”、“臻奢装”、“臻贴心”的臻美幸福家。

【臻划算】

特惠75折 首期22万起

北京限购政策下，“先上车再换座”的置换成本变得越来越高，因此“一步到位”的理想居所，正在成为当下年轻人的置业新趋势。

北京恒大上河院首期仅需10%，最低22万起，对于正在为梦想奋斗的年轻人来说，这样一套有里有面、一步到位、高性价比的墅质奢装洋房，自然省心又划算！

牛年特惠75折，网上购房立减3万元，更尊享最高2%佣金、1万元奖励、定金全额返还等4大权益，让每一位奋斗者购房再无后顾之忧，轻松圆个北京安家梦！

【臻速度】

15分钟直达东四环 为梦想提速

对于大城市中为梦想努力拼搏的奋斗者而言，时间和精力是最宝贵的资产。

北京恒大上河院距密云高铁站仅2公里左右，乘坐高铁半小时内即可直达北京朝阳站，快速到达望京、丽都、燕莎、三元桥等核心区；据规划，北京朝阳站未来还与地铁3号线、R4号线实现站内“零距离”换乘，串联起全城各大核心区。

出行高效便捷，通勤畅达无阻，不仅助力梦想加速实现，还意味着可以更从容地生活，把更多的时间留给自己和家人。

▲项目区位图

【臻自然】

两河四园&湖景园林 健康更诗意

配得上奋斗者的美好居所，既需要健康的生活，更需要诗意的日常。

北京恒大上河院栖居于潮河、白河交汇处，距潮河直线距离仅600米，拥享北方罕见的万亩生态湿地资源，负氧离子含量高于市区10-20倍；距9250亩滨河森林公园约500米，周边还有绿岛公园、碧水公园、太扬公园等环绕，自然生态，健康宜居。

▲项目效果图

北京恒大上河院容积率低至1.58，规划约12000㎡新中式美学园林，以约1300㎡中央御湖为核心景观，营造五进归家礼序，全冠移植臻贵花木，打造五重立体景观。一园一湖一花一树间，诗意美好自然生长。

▲项目园林实景图

【臻全能】

全明空间开阔视野 美好面面俱到

在户型设计上，北京恒大上河院规划了建面约79-145㎡墅境奢装洋房，全周期可生长户型设计，涵盖精智两居、品质三居和奢阔四居，从二人世界到三口之家、从二孩家庭到三代同堂，满足家庭各时期功能改善需求。

在空间格局上，北京恒大上河院做到了优化极致的明厅、明厨、明卫、明走道、明卧室的全明空间设计；大面积全景开窗，部分户型还附赠了飘窗，尽可能地使得视野最大化，不仅布局大气、光线通透，而且社区园林、外部潮河公园等美景一览无余（不同楼层、朝向，景观各有不同）。

【臻奢装】

豪宅标准奢装高配 智慧科技住区

北京恒大上河院不仅采用豪宅标准的奢装高配，更全面覆盖了智能生活系统，为年轻的奋斗者们钜献精奢智居新标准。

在装修上，北京恒大上河院沿袭恒大9A装修体系，联袂72位国匠设计师，遵循6000余条精工标准，用料用材均为科勒、奥梯斯、摩恩、西门子、三星、松下、TOTO、美的等全球知名品牌，实现全屋名品。

客厅灯具选用豪华水晶灯，市场价超过8000元/盏；室内高档次木门，厚度比市场通行的40 mm厚了5mm，多一重安全守护……奢装高配，钜著精奢居住体验。

▲项目样板间实景图

智慧引领生活，科技筑就美好。

北京恒大上河院引入了恒大耗资5亿、历时2年打造的智慧系统，每个空间均采用了人脸识别、物联网等技术，实现了无感通行、智能联动呼梯、智能访客等功能，开启智能化便捷生活。

▲示意图

【臻贴心】

国家一级资质物业 金牌管家服务

家，一个有温度的词汇。物业，是为家升温的阳光。

北京恒大上河院特聘国家一级资质物业——金碧物业，已有24载科学化管理经验，独创“1530”快速维修体系（在接到业主报修时，能够在“1”分钟内记录，“5”分钟内到场，“30”分钟内开始维修），第一时间为业主排除烦恼。

专属金牌管家为您和家人提供全面、专业的专享服务，并定期组织物业服务开放日，项目物业经理与您面对面沟通交流，及时解决问题，打造无微不至、贴心尊崇的日常居家体验。

▲示意图

每一个为梦想奋斗的人

都是了不起的时代“牛人”

愿你拼搏归来

有诗意可安岁月，有美好温暖相伴

牛年开门红 新春特惠75折

3000元网上购房 立减3万+4大权益

潮河畔 万象汇旁 高铁头排

建面约79-145㎡墅质奢装洋房

首期10% 最低22万起