网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2020年度中国商业地产十大热点正式发布

0
分享至

◎创新品牌成资本新宠。喜茶再获高瓴资本等战投,名创优品和泡泡玛特上市,和府捞面完成4.5亿元D轮融资。

◎国潮兴盛外资撤店。李宁2020年第三季度电商零售业务增长超过40%;完美日记纽交所挂牌上市。另一边,Old Navy宣布正式退出中国市场,ZARA、H&M等纷纷大幅关店。

每经编辑 陈梦妤

2月3日,全联房地产商会商业地产工作委员会与商业地产行业智库RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》(下称《报告》)。

《报告》发布了2020年度中国商业地产十大热点。

1.线上直播带货。标志性事件包括印力集团董事长丁力业率公司高管下场直播,购买转化率超20%;红星美凯龙董事长车建新联手演艺明星高圆圆直播首秀,3.5小时直播锁定销售额1.8亿元等。

2.国潮兴盛外资撤店。标志性事件包括李宁2020年第三季度电商零售业务增长超过40%;逸仙电商(完美日记)在美国纽交所挂牌上市。另一边,Old Navy宣布正式退出中国市场,ZARA、H&M等国际快时尚巨头纷纷大幅关店。

3.健康生活消费突起。标志性事件包括lululemon去年第三季度国际业务销售额增加了45%,中国市场销售额增长高达100%;安踏市值突破3000亿元人民币,比2019年增长近1000亿元。

4.奢侈品逆势增长。最具标志性事件为2020年北京SKP总销售额177亿元,居全球零售业单店榜首;西安SKP当年度增幅同比高达36%,太古体系门店也实现了高速增长。全国各地的奢侈品专柜排队现象呈现常态化。

5.实体零售业首获免税牌照。标志性事件为2020年王府井成为国内首家获得免税牌照的零售企业,海旅免税城、中免凤凰机场免税店和中服三亚国际免税购物公园3家离岛免税店同天开业。

6.疫情下商场纷纷为商户减租。标志性事件为万达商管率先对全国各地300余家万达广场的商户实行租金及物业费减免政策,减免金额高达40亿元。

7.创新品牌成资本新宠。标志性事件包括喜茶再获高瓴资本等战投,估值超160亿元人民币;名创优品和泡泡玛特上市;和府捞面完成4.5亿元D轮融资。

8.商办物业空置率高企。据睿意德联合德勤报告,2020年北京、上海甲级写字楼空置率达20%左右,空置率与租金降幅均创近十年新高。深圳写字楼租金连降9个季度,空置率升至27.7%,成为一线城市中写字楼空置率最高的城市。

9.上市轻资产公司市值分化。标志性事件为华润万象生活在港交所上市,当日动态市盈率为110倍,静态市盈率高达154倍,远超市场上纯物业管理的轻资产管理公司。

10.实体商业发展迎来新契机。标志性事件为上交所暂缓蚂蚁金服科创板上市;三部门联合召开规范线上经济秩序行政指导会,百度、腾讯、阿里、京东、字节跳动等27家主要互联网平台企业均被召集参加。

全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平分析指出,疫情深层次影响商业地产行业。疫情对于行业的影响不仅只是客流与销售,也改变了商业地产行业经营理念、商业模式和消费倾向。起于线上的直播带货如今已成为线下商业普遍使用的营销工具,数字化意识在线下商业也已深入人心。

资本市场释放行业发展新信号。前些年,商业地产行业存在重数量轻质量、重开发轻运营的问题,商业资产价值普遍偏低。如今,资本市场对于强管理的轻资产商管公司与高成长性的创新品牌给出了超高估值,这一新信号为行业发展提供了正确的指引。

封面图片来源:每经记者 甄素静 摄

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

“艳照门”13年后,阿娇又出事了...

yy电视快照
2021-05-11 08:43:08

14岁少女“看碟片”两度怀孕,孩子生父竟是七旬大爷,父母崩溃

荒野的捕猎者
2021-05-11 11:19:40

北京和上海数百人参加“不朽军团”游行

俄罗斯卫星通讯社
2021-05-11 19:08:21

香港业主1448万卖69平方大屋赚1127万!代理:02年肯买楼已好大胆

专属定制财经日报
2021-05-12 05:09:06

中纪委再“打虎”,卸任9年的“内鬼”被拿下!

政知新媒体
2021-05-11 15:04:03

相亲遇到低端女玩家,手段不太行还想找舔狗男

佳人情感
2021-05-11 14:59:12

6月1日起,可在“交管12123”办理的两项新业务

五彩斑斓的世界
2021-05-12 05:25:04

3000名半导体工程师回国,科技部也出新招,中国芯片未来可期

娱乐界小王子
2021-05-12 00:50:53

拒绝向美国租借金兰湾!“笑面虎”阮春福,打的什么算盘?

枕猫
2021-05-12 09:25:01

单节11+10+6!威少三双历史第一,名嘴齐夸:名垂青史 独具一格

体坛风云路
2021-05-11 17:09:36

苹果让所有安卓品牌汗颜,iPhone Xr上架就出量

科技锋说
2021-05-12 05:10:02

还在熬夜排队取钱?已经有人被抓了,其中5人是老人

缅甸中文网
2021-05-11 20:51:42

李圣潘克一箭双雕,给杜新枝下达最后通牒,相关涉案人员再无法逃避

八姐论八卦
2021-05-11 23:56:16

全责肇事致人死亡,明明三者险买100万,为何汽车保险只赔40万

擦车工聊车
2021-05-11 23:52:04

加速男人衰老的10大行为:抽烟排第5,第1名是很多男人的无奈

医路向前巍子
2021-05-06 14:31:35

专家赴印度感染新冠去世!曾注射两针疫苗

青岛平度人
2021-05-11 00:31:07

纪录粉碎机!曼城一夜创英超多项历史,瓜帅在3大联赛9次夺冠

英超这些事儿
2021-05-12 03:49:55

单身二十年,54岁张信哲孤独庆生:“我唱了一辈子情歌,却唤不来一个你”

十点读书
2021-05-10 22:29:49

许某某已被刑拘!

安徽反邪教
2021-05-12 09:59:59

中国驻瑞典大使:爱立信在华经营状况由中国市场和消费者决定

海外网
2021-05-12 07:07:11
2021-05-12 13:33:08

北京房产

北京首批集中供应29宗宅地成交1102亿!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

成都49中坠亡中学生母亲:目前仍在等有关部门的消息

头条要闻

受贿被举报 医院院长把44岁女纪委书记发展成情人

财经要闻

体育要闻

曼城加冕英超冠军!曼彻斯特成蓝色海洋

娱乐要闻

好敢露!柳岩穿吊带深V裙上围傲人

科技要闻

"青春饭"吃完后外卖员何去何从?

汽车要闻

大尺寸液晶屏+精巧挡把 中大型SUV领克09将投产

态度原创

手机
数码
游戏
公开课
军事航空

手机要闻

iPhone性能跌回三年前遭吐槽!苹果急推新版修复

数码要闻

4K分辨率、眼动追踪,索尼下一代PS VR了解一下

PlayStation中国发布国行倒计时海报

公开课

那些正在毁掉一个人的“毒知识”

军事要闻

导弹满天飞!以色列拦截哈马斯火箭现场