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汇丰银行:首次覆盖给予远洋服务“买入”评级,目标价8.40港元

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2021120日,汇丰发表研报,首次覆盖给予远洋服务控股有限公司(6677.HK)“买入”评级,目标价格为8.40港元。

远洋服务专注于一线城市:

远洋服务背靠中国排名前30位的房地产开发商远洋集团,业务覆盖以京津翼、环渤海地区为主的全国54个城市。2020年上半年,公司在管面积达到4,230万平方米,其中91%位于一二线城市。

母公司股东和战略联盟的潜在支持:

除了受益于母公司多元化的项目组合和优质的土地储备外,远洋服务可通过与母公司大股东中国人寿保险与大家保险集团的合作扩大其在商业领域的管理,此两家中国领先的保险公司在全国均有物业投资。

规模发展空间:

在母公司及其大股东的支持下,汇丰认为远洋服务在中期能够稳定增长。预计在管面积将从2019年的4,100万平方米增加到2022年的1.06亿平方米,年均复合增长率将达38%,这将推动物业管理收入和社区增值服务的增长,预计核心收益在2019-2022年期间将以39%的年均复合增长率增长。

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