东叁·35亿的客户内核丨同频CBD新一代精英的生活愿望

每当与CBD的霓虹相遇，我们都想象着，期望着，在繁华永恒中找到属于自己的乌托邦。东叁金茂府首映2小时热销35亿，上百位业主如愿收获一座金茂府，从了解到决定购买房子，每一位业主的心中都有自己的那份回忆，不同的面孔，不同的故事，都在诉说同一个事实：他们在东叁金茂府遇见了自己所追求的理想生活。

首映2小时热销35亿

据当前数据体现，东叁金茂府首批业主年龄层中，高达39%的购房者是30岁以内的年轻人，80后的占比也达到40%。其中就有初代金茂府业主的孩子，两代城市主人默契的选择金茂，金茂也见证着新一代城市精英生活愿望的美好接力。

这一代CBD而立精英们，在北京东部尽兴奋斗十年，获得人生高光，随着而立精英逐渐掌控世界话语权，那些习以为常的高端奢侈生活意象如铺张、炫耀、权利、昂贵等正在被逐渐遗忘，相反，宁静、舒适、健康、愉悦等正在成为而立精英理想生活的全新代名词。新一代CBD而立精英具有消费“唯己”、追求高级又寻觅认同的心理。在消费动因上，他们强调自我、习惯悦己，在乎愉悦感、也在意生活品质的提升；在时尚观上，既享受奢侈品带来的优越感与高级体验，又需要借助爆款或同款产品的指引，释放独树一帜的审美观。从整体来看，CBD而立精英具备以下特征：

同频国际时尚，全球化审美，CBD而立一代精英客户很多都是海归族，对世界生活有直观的体验，拥有世界潮流的审美品味与视野，东叁金茂府的国际审美气质设计是获得他们认同感的第一要素。

天生科技一代，释放自我，CBD而立精英在科技环境下长大，追逐新科技享受潮流，享受“变懒” 感觉，享受科技带来的高舒适感，在有限的时间去享受世界最好的生活。

新奢雅品味，艺术时尚是生活标配，这点从CBD而立精英的衣着品味和使用品牌上就能看到，798， 芳草地，瑰丽酒店的下午茶，这一代精英艺术是他们生活的一部分，对奢华不再是符号化 而是设计感下的细节。

被宠一代，五星酒店化精细服务，CBD而立精英只愿意花费时间在自己认为重要的事情上，对琐 事出现频率的容忍度较低，而且高标准服务也是他们这代人从小到大都在享受的。

只要最好，顶流品牌化生活方式选择，CBD而立精英在自己能力范围内永远选择最好的那个品 牌，选择房子也是品牌至上。

追求快乐至上，极致享受爱和被爱，是独生子女的一代，对爱更为渴望，而且追求爱的快 乐，忠于自己，所以在家庭交流对爱与被爱需要高频、可感受的直接表达。

“全力奋斗，全力享受”，这就是CBD而立精英的生活状态：他们与上一代不同，奋斗 也是为了享受，为自己而活，努力追求梦想，也努力寻找和享受这个世界最好的生活。用一句话归纳就是，他们这一代精英，就是追求“尽兴的人生”。尽自己人生的兴，尽爱他所爱家人的兴，尽实现自己梦想的兴，尽享受世界最好生活的兴!

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当广渠业主们在享受人生的时候，东叁业主们正在奋斗的高光时刻。十年金茂，每一代府系都从客户出发，东叁金茂府遵循“只定制不复制”的产品原则，带着十年焕新的科技基因和府系第二次微迭代的历史使命，为CBD而立精英主动创造了一种新奢生活方式。与CBD为邻十一年，还有人比金茂更懂得这些城市精英人群的精神世界么？首开2小时热销35亿，一段美好愿景的遂愿之旅拉开序幕。

北京广渠金茂府

Part.1在最好的时光里，享有最好的世界

根据《2020全球商务区吸引力报告》显示，北京CBD排名由全球第九位上升到第七位，蝉联中国榜首。如今，在北京CBD入驻的总部企业达到550家，其中跨国公司总部达88家，CBD形成了金字塔尖的圈层，财富阶层、精英人群相拥而至，打开了社会顶端的生活方式。这让CBD成为城市精英追逐向往的梦想殿堂。

2020全球商务区吸引力报告

这一代CBD而立精英们，在北京东部尽兴奋斗了十年，终于收获了高光的人生，而同时，他们也正开启自己下一个十年更美好的篇章。值此人生时刻，他们值得也应该犒赏自己奋斗的这十年，以最好的爱和生活回报家人。

所以东叁来了，为这一代积极向上、尽兴生活的而立精英们而来，肯定他们的奋斗，于他们梦想燃动的地方——北京CBD旁，为他们量身定制更完美的金茂府，立足东三环这条全北京最繁华的黄金轴线，以超然的视野将全北京最壮观璀璨的天际线摆上居者窗前，作为峰层人生的底色，让奋斗于CBD的而立精英们，骄傲的享有这片风景。

合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图

Part.2快节奏的生活中，给时间一些时间

约翰·列侬说过：“当我们正在为生活疲于奔命的时候，生活已经离我们而去。”

快节奏下的城市生活——手机在响，微信在催，通勤不堵要早，打卡成功要跑，绿灯来了得快走，看电视点倍速播放，浏览网页狂点“刷新”……我们步履匆匆行走，每天都在跟时针甚至秒针赛跑，脑海中只剩下，快一点，再快一点的概念，快节奏时代下的生活纵然给我们带来了丰厚的物质回报，同时也带来内心的疲倦、空虚。

如果不能延长每天的长度，就提升时间的浓度。东叁金茂府位于CBD正南6公里，8分钟无压力通勤，把更多时间留给自己，约1.7平方公里的国际住区，是东三环CBD沿线目前唯一一个面积“以平方公里计”，且完整统一进行规划的高端生活配套区，约1.7平方公里的超级规模，成片区整体规划开发人居、生态、商业、办公、教育、购物等，在CBD东叁国际住区中，每个个体的意志被无限放大，所有优质生活资源，在15分钟步行范围内有序呈现，这种对城市速度和生活态度的突破，将彻底打开CBD生活的想象空间。生活节奏的快与慢，在这里达成和谐。

合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图

Part.3追寻国际审美变革，焕新生活的质感

“我对豪华、鎏金这样的词不感兴趣，在乎的是细节的精致、材料的质感，设计是否兼具艺术感与实用性。”在交流访谈中，而立精英展示出独到的品质追求和成熟的审美观。

合生·金茂东叁金茂府 建面约175㎡样板间效果图

在东叁金茂府首批业主的审美偏好与消费习惯调研中显示，而立一代精英客户中相当大一部分具备海外留学经验，对时尚和奢侈品有独到的见解，对世界生活有直观的体验，具备世界潮流的审美品味。作为立足北京东三环国际黄金轴的地标级建筑作品，邀请了全球知名设计团队，无论建筑、景观与户内空间均采用全新美学形制，力争引领城市峰层人居标准的再一次超越。

· 建筑立面方面，东叁金茂府灵感汲取自中国古典建筑“斗拱昂尖”的建筑符号，加以现代时尚奢侈品的设计手法，形成“舒展轩昂”的建筑立面，演绎舒展·均衡·光影·韵律·挺拔五重美学理念，塑造CBD建筑美学新标杆，让建筑经受时间的洗礼而愈发夺目。

· 东叁金茂府与世界新奢大师曾仕干先生倾情联袂，基于对时尚和新奢的美学认知，以极简雅致的设计手法，用冲淡的精致叠加深厚的底蕴，将结构、比例、光影、质感等空间细节以最好的方式呈现。

· 东叁金茂府园林由山水彼得执笔画卷，从致敬生活场景的角度，以新山水3.0理念构建全时全链条的园林生活剧场，将石、树、花和艺术装置相结合，让艺术化的空间表达融入生活的方方面面。

Part.4家不是另一个战场，是亲情的欢乐场

所有设计，皆源自某一个特定的文化语境。家，是每个人的避风港，是个充满温暖与亲情的存在，亲情，在中国人的家庭观念中可以排在一位，CBD而立精英作为时代影响下独生子女的一代，对家庭的温馨更为渴望，用心追求爱与被爱的快乐，忠于自己，所以在家庭交流对爱与被爱需要高频、可感受的直接表达。

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在合生·金茂东叁金茂府户型空间的规划中，金茂希望通过空间的有序规划，尽可能催化家人的亲情互动，设计师跟随居住者的身份变换，感知不同的空间情绪，将美好亲情的引导消融于室内设计中，带来一次空间体验的再次提升。

在户型空间的范围内，东叁金茂府通过迭代设计、创新尺度，实现可变空间、 LDK一体化、洄游流线、超大方厅等，为多代同居的家庭成员们，打造精致适宜且方便情感交互的亲情空间——大尺度的客厅设计、独立入户电梯厅、玄关正对景墙、270°转角阳台......每个呈现背后都经历了上百次方案调整，只为给CBD而立精英敬献一座全面升级的美好居所。

合生·金茂东叁金茂府 建面约175㎡样板间效果图

Part.5追寻科技的力量，以健康为人生新追求

根据2019年世卫组织统计，中国符合最新健康定义的人群只占总人口数的15%，70%的人处在“亚健康”状态。比财富更有意义的是健康，如果说身体健康成为社会普遍问题，那么一处可以改善居住环境，让人彻底回归放松状态，绿色、健康、舒适的家，毫无疑问才是真正有意义的不动产。尤其在全球疫情肆虐的当下，“健康”已经成为CBD而立精英人士对于“奢侈”的全新共识。

在中国金茂看来，一座为城市精英打造的新奢住宅，首先要关怀匹配精英人群对于健康的极致追求。自中国金茂最高端住宅——金茂“府”系问世至今已历经十年产品迭新，当金茂回归CBD初心之地，合生·金茂东叁金茂府，站在府系十年的深厚产品修为之上，让科技为生命再迭代，引入除PM1离子瀑技术，将科技系统提升至舒氧丨舒温丨舒净丨舒静丨舒洁纳米级五舒人居标准。

十二大科技系统

居住在东叁金茂府，可以冷热交替时可以更好地呵护全家人的身体健康，更安静的室内环境让老人休息更加安心，水龙头中的水可以放心直饮，室内空气随时保持新鲜洁净，城市风景时时摆放在窗前…… 这就是东叁金茂府于至微之处，为CBD而立精英及其家人打造更安心的生活。

合生·金茂东叁金茂府 样板间效果图

首映35亿热销背后，上百位城市精英业主怀揣着不同的生活渴望，却是相同的幸福向往。东叁金茂府不仅是一座科技居所，更寄托着CBD新一代掌权者的内心热望，一纸蓝图的理想生活，终将被热情的人间烟火填满，他们CBD人生升华之旅，东叁金茂府正在见证。

合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图

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