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沪深二手房源创近两年新低

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贝壳研究院近日发布的《2020年重点18城二手房供给报告》显示,由于年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降,截至去年12月末,重点18城市链家二手房在售房源量同比环比均下降,绝对量降至2019年初的水平。其中,上海、深圳在售房源量创近两年新低。

一般而言,二手房市场年末成交翘尾、新增挂牌房源量季节性下降,供求双方影响下在售房源量持续下降。截至2020年12月末,包括北上广深等在内的重点18城链家二手房在售房源量环比11月末下降4.4%,降幅较上月扩大1.2个百分点,为连续第3个月环比下降。同比来看,2020年12月末在售房源量较去年同期下降2.5%,降幅较上月扩大2.4个百分点。

截至2020年12月末,15个城市在售房源量环比下降。其中,上海二手房快速成交叠加新增挂牌房源量减少导致在售房源量环比降幅约13%,降幅最大,绝对规模降至2019年1月以来最低水平;深圳在售房源量环比下降约7%,绝对量亦降至2019年以来最低。同比方面,西安、烟台等城市同比保持增长但增幅均收窄;一线城市中除广州外,北、上、深在售房源量均同比下降,北京与上海同比降幅扩大,深圳同比降幅收窄。

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