<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

京沈高铁即将开通,是时候重新认识怀柔了

0
分享至

在北京,有80%的就业人口将城六区作为第一居所,另外20%或因为家庭、或出于对居住品质的要求,又或是资金有限,选择居住在郊区和环京城市,日复一日地通勤着。

如果说“通勤”是北京就业的一大障碍,想必大部分人都会认同。

根据中国城市规划设计研究院近日发布的报告,北京单程平均通勤时间47分钟,是全国这个数值唯一超过45分钟的城市,郊区通勤时间则更长,平均1个半小时起。

通勤时间的限制,导致了人们认可的“第一居所”局限在一个固定的范围内。

但是,北京“第一居所”的发展,一定是由内向外的,由内城区扩散至郊区甚至大七环覆盖的环京城市。

想要解决城市扩张与通勤距离之间的难题,最有效的两条路径就是:发展轨道交通和产业。此时此刻,怀柔在一众郊区与远郊区中,优势就格外突出了。

怀柔加速!京沈高铁即将全线通车

怀柔作为第一居所的首个核心竞争力,是高铁。

近日,权威媒体报道称, 预计2021年1月20日,京沈高铁将具备开通条件,届时从怀柔南站出发,仅需大约15分钟即可到达朝阳站(朝阳区姚家园北路),较过去的1个多小时车程,缩短了整整50分钟,且没有堵车风险。

同时,这也意味着,曾经需要约1个小时从怀柔到中心城区通勤的就业人口,在京沈高铁开通后,算上进出高铁站及换乘,最快可在1小时内抵达工作地,比起自驾,有了更经济和省时的平替可能。

不仅如此,2023年3号线将开通运营,届时乘坐京沈高铁至此的乘客,还可在朝阳站内实现无缝换乘,通勤时间可进一步缩短。

买房人的嗅觉总是敏锐的。

京沈高铁即将全线开通消息发布后,诸葛找房购房者群里有关怀柔置业的咨询热度明显上升。距离怀柔南站仅十分钟车程的北京城建·府前龙樾凭借先天产品优势、后发交通及产业优势,始终占据怀柔热度榜第一。

错位竞争

怀柔品质红盘 樾然府上

怀柔肩负国际会都、影都、怀柔科学城的重要战略担当,因此,这几年怀柔房地产的规划一向走谨慎路线,在北京市场少有曝光。随着科学城建设的推进、北京电影学院的进驻,大批国际高知人才、文化名人成为怀柔“常客”,对高端社区的需求就凸现出来。响应国家和怀柔区对人才的珍视和产城融合大战略,北京城建地产不忘国企责任,秉持“新时代生活方式创领者”的品牌志向,将高端产品系“龙樾系”引入怀柔,匠心铸造府前龙樾。

根据诸葛找房数据,2020年截止到12月31日,怀柔共成交1321套新房(含共有产权房)共计41.04亿元。其中100㎡以下户型832套,100㎡以上户型仅489套。 Comment by知易行难-坚持: 已更新到12月31日数据

对比区域大面积户型的供应和成交,其实是严重失衡的。作为怀柔城区唯一在售的高端项目府前龙樾,推出105㎡-165㎡的纯改善户型,2020年5月首次开盘,截至12月底,网签金额已接近9亿!纵观怀柔市场,横向对比四个远郊区,府前龙樾都是高端楼盘热销典范。

据悉,该项目产品均为三至四居,几乎都是全明通透的格局,采光、通风效果俱佳。尤其是项目明星产品125㎡全明三居,超10米采光面、运用当下主流的“三面宽眼镜户型”,舒适的空间动线和动静分区,充分保障了居住舒适度。另外,项目的水系园林景观、智能社区等硬件设施,也都是怀柔TOP级别的配置。

但是,一个楼盘能不能火,除了看区位,还要看产业。

人口必定要流向有产业的地方,居住区未来的发展更需要依托于繁荣产业的落地。

作为北京“三城一区”重点战略之一,怀柔科学城规划面积100.9平方公里,规划明朗,目前已有大批工程完成建设。提升本地人才造血能力的同时,还可以吸引更多高端科技人才聚集于此。

这片区域,正是北京东北部最具活力、未来科技人才聚集度最高的区域之一,同时也为高端居住氛围提供了肥沃的土壤。

而上述这一切,均是府前龙樾看准的未来。其实,在北京很少有项目能够面面俱到,要么追求居住品质舍近求远,要么满足日常通勤弃新还旧,又或者追求性价比选择一个未来几乎没有增长空间的地方。

很多时候竞争这件事情,不是看谁先冲出起点,而是看谁先到达终点。府前龙樾诞生于怀柔核心商圈,又在城区发展中踩中每一个红利节点。

此刻的怀柔,一切都在加速中。

相关推荐
热点推荐
中方刚说完“应美国请求”同意接触,特朗普撕破脸:中国搞错了吧

中方刚说完“应美国请求”同意接触,特朗普撕破脸:中国搞错了吧

星辰故事屋
2025-05-09 11:16:29
曝曼联与奥斯梅恩谈崩,确认夏窗不买!阿莫林欲500万挖巴萨小妖

曝曼联与奥斯梅恩谈崩,确认夏窗不买!阿莫林欲500万挖巴萨小妖

罗米的曼联博客
2025-05-10 10:10:07
前港姐感叹香港生活困难,自爆在TVB工资一万多不够交租,离巢后北上做网红

前港姐感叹香港生活困难,自爆在TVB工资一万多不够交租,离巢后北上做网红

TVB剧评社
2025-05-08 23:59:14
女跑者穿瑜伽裤,那条线让人浮想联翩

女跑者穿瑜伽裤,那条线让人浮想联翩

跑者排球视角
2025-05-07 21:04:51
张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

混沌录
2025-05-09 18:35:15
江铃代工、小米投资,造车新玩家工匠派低调入局

江铃代工、小米投资,造车新玩家工匠派低调入局

经济观察报
2025-05-09 16:29:20
中美坐上谈判桌前,美副总统先说了一句:台湾问题不会进行交易

中美坐上谈判桌前,美副总统先说了一句:台湾问题不会进行交易

阿策聊实事
2025-05-09 10:16:10
歼10击落3架阵风,成飞集成却巨亏7500万!军工光环下的败家子?

歼10击落3架阵风,成飞集成却巨亏7500万!军工光环下的败家子?

暖心的小屋
2025-05-10 10:54:23
盗图少女,“高潮针”最大受害者出现!

盗图少女,“高潮针”最大受害者出现!

李东阳朋友圈
2025-05-09 14:40:15
痛别!陕西籍知名女演员逝世

痛别!陕西籍知名女演员逝世

91.6陕西交通广播
2025-05-09 11:03:21
31岁章泽天香港看画展,生三个娃后瘦成纸片人,但打扮清纯很美!

31岁章泽天香港看画展,生三个娃后瘦成纸片人,但打扮清纯很美!

鑫鑫说说
2025-05-09 10:42:52
主播赵某直播战斗机起降被间谍盯上,国安部披露

主播赵某直播战斗机起降被间谍盯上,国安部披露

鲁中晨报
2025-05-10 10:20:12
全红婵再次更新视频动态,70字有三层含义,获得网友6.4万点赞

全红婵再次更新视频动态,70字有三层含义,获得网友6.4万点赞

二月侃事
2025-05-10 09:29:03
翟晓川谈末节连续被胡金秋单吃:错位防守尺寸对不上没办法

翟晓川谈末节连续被胡金秋单吃:错位防守尺寸对不上没办法

雷速体育
2025-05-09 23:34:11
六十岁大爷相亲要求试婚,阿姨:我同意,但是有一个要求

六十岁大爷相亲要求试婚,阿姨:我同意,但是有一个要求

泽泽先生
2025-04-28 12:44:08
中方同意会谈后,特朗普又用黎智英案当谈判筹码,中方强烈表态

中方同意会谈后,特朗普又用黎智英案当谈判筹码,中方强烈表态

小鬼头体育
2025-05-10 12:27:26
太秀了芒特超远距离吊射直接破门,预期进球仅为0.02

太秀了芒特超远距离吊射直接破门,预期进球仅为0.02

直播吧
2025-05-09 16:36:23
4位厅干履新,上海一区迎来“80后”代区长

4位厅干履新,上海一区迎来“80后”代区长

鲁中晨报
2025-05-10 11:28:44
上海爸爸劝女儿不要努力了!网友:听一席话通透了

上海爸爸劝女儿不要努力了!网友:听一席话通透了

小鬼头体育
2025-05-10 10:35:04
美媒:莫迪给西方上了一课,只要有中国在,美国就不敢跟印度翻脸

美媒:莫迪给西方上了一课,只要有中国在,美国就不敢跟印度翻脸

天气观察站
2025-05-05 00:15:46
2025-05-10 15:32:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

李在明登记参选韩下届总统 韩德洙连夜加入国民力量党

头条要闻

李在明登记参选韩下届总统 韩德洙连夜加入国民力量党

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

时尚
艺术
亲子
数码
本地

李兰迪评论区被 “恭喜单身” 攻占,张新成删照,七年恋情告急?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

母亲大人:啊啊啊!起鸡皮疙瘩啦!!

数码要闻

PlayStation 5 现已支持 Apple Pay

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

无障碍浏览 进入关怀版