<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

建发国际分拆物业公司上市,预计12月31日登陆香港主板

0
分享至

12月24日,建发国际(01908.HK)发布公告,建议分拆建发物业管理集团有限公司股份在香港联合交易所主板独立上市。

公告显示,建发国际董事会已经批准建议分拆,同时将以实物方式向合格投资者有条件分派方式分派公司所持全部已发行建发物业股份。

建发国际在公告中预计,建发物业将于12月28日或前后发布建议分拆的上市的文件。同时,预期将于12月31日开始于联交所买卖建发物业股份。

建发物业的招股书显示,该公司主要提供物业管理服务、小区增值及协同服务及非业主增值服务。2019年上半年,建发物业实现收入4.52亿元。其中,物业管理收入2.82亿元,占比62.3%;非业主增值服务收入1.28亿元,占比28.3%。

物业管理服务方面,截至6月底,建发物业覆盖10个省份1个直辖市,35个城市,总合同建筑面积达3960万平方米,在管项目203项、2170万平方米。米。

分拆前夕,建发物业业绩增长迅速。2017年,建发物业收入为4.47亿元,至2018年为6.09亿元,2019年增至8.01亿元,复合增长率为33.9%。

建发物业解释,业绩增长主要得益于持续业务扩张、服务能力提高,及向业主及非业 主提供多样化服务,从而带动公司在管住宅及非住宅物业数量增加。

规模扩张的同时,建发物业的毛利率在持续走低。2017年至2019年,建发物业的毛利分别为1.17亿元、1.41亿元和1.83亿元,复合增长率为25.2%。三年的毛利率分别为26.2%、23.1%和22.9%。

宣布董事会批准建议分拆上市的同一日,建发国际发布公告,建发房产、建发国际与建发物业订立业务框架协议,建发物业将向厦门建发集团有限公司(简称为“厦门建发”)及其附属公司提供包括物业管理、社区增值等若干服务,日期为上市日期起至2022年12月31日止。

同时,公告显示,厦门建发与建发物业签订租赁框架协议。由此,建发股份及附属公司及合营企业(不包括建发国际及建发物业)将向建发物业集出租若干物业作营运用途;及位于建发国际大厦的停车位作商业用途,日期为上市日期起至2022年12月31日止。

建发房地产集团有限公司为建发国际的控股股东,占公司已发行总股本的64.34%,主要从事房地产开发、商业运营、物业管理及投资等业务。

建发房产分别由厦门建发股份有限公司(以下简称“建发股份”,股份代号:“600153.SH”)及厦门建发拥有54.65%及45.35%权益。建发股份分别由其公众股东及厦门建发拥有52.15%及47.85%权益。厦门市人民政府国有资产监督管理委员会为建发房产的最终股东。建发股份主要从事供应链营运、房地产开发及工业投资等。

相关推荐
热点推荐
蔡澜口碑突然两极反转!被挖是“三级片教父”,曾怂恿女网友向男人“献身”

蔡澜口碑突然两极反转!被挖是“三级片教父”,曾怂恿女网友向男人“献身”

可达鸭面面观
2025-07-01 17:32:41
人民日报下架288分女生视频,一点体面都不留,原来全网都被骗了

人民日报下架288分女生视频,一点体面都不留,原来全网都被骗了

叶公子
2025-07-01 12:04:17
男子造黄谣致女子抑郁,被判赔20万并赔礼道歉 受害女子发声:对方仍未赔偿

男子造黄谣致女子抑郁,被判赔20万并赔礼道歉 受害女子发声:对方仍未赔偿

红星新闻
2025-07-01 18:09:21
黄杨钿甜的爸爸,有点危险了……

黄杨钿甜的爸爸,有点危险了……

麦杰逊
2025-07-01 16:47:29
科研报国!这次被人民日报“点名”的庞众望,让所有人刮目相看!

科研报国!这次被人民日报“点名”的庞众望,让所有人刮目相看!

侃侃娱季
2025-04-16 18:29:52
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

坦然风云
2025-03-26 14:38:55
当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

杨哥历史
2025-04-09 10:28:49
成都的哥接了个大单!载客去北京收费10600元开到“爆表”,赚了7000多,本人回应:开30多个小时

成都的哥接了个大单!载客去北京收费10600元开到“爆表”,赚了7000多,本人回应:开30多个小时

极目新闻
2025-07-01 16:41:55
韦韬任广西壮族自治区政府党组书记

韦韬任广西壮族自治区政府党组书记

澎湃新闻
2025-07-01 17:54:23
卡萨诺:小因扎吉毁了国米!他决赛前就和新月谈妥,还想别人信他

卡萨诺:小因扎吉毁了国米!他决赛前就和新月谈妥,还想别人信他

直播吧
2025-07-01 00:06:08
中共中央批准,中候补韦韬跨省履新

中共中央批准,中候补韦韬跨省履新

上观新闻
2025-07-01 17:55:07
虐猫考生被取消招聘资格

虐猫考生被取消招聘资格

界面新闻
2025-07-01 13:58:40
李在明手段狠辣远超文在寅,刚上台就要“斩草除根”,信号不简单

李在明手段狠辣远超文在寅,刚上台就要“斩草除根”,信号不简单

明月聊史
2025-06-14 16:21:36
河南一动物园被举报“用个人收款码收门票钱涉案千万”,多方回应;税务部门已重新立案

河南一动物园被举报“用个人收款码收门票钱涉案千万”,多方回应;税务部门已重新立案

极目新闻
2025-07-01 10:29:15
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
美媒晒克林根&杨瀚森联合试训体测数据对比,杨瀚森全面领先

美媒晒克林根&杨瀚森联合试训体测数据对比,杨瀚森全面领先

雷速体育
2025-07-01 17:58:21
朝鲜物价贵到离谱,导游点醒我,原来他们是这样养活一个国家的!

朝鲜物价贵到离谱,导游点醒我,原来他们是这样养活一个国家的!

天下霸奇
2025-06-30 09:30:47
中国稀土太子爷的奢靡生活:40万一顿饭,父子联手挥霍上百亿资产

中国稀土太子爷的奢靡生活:40万一顿饭,父子联手挥霍上百亿资产

三农老历
2025-06-29 13:32:21
吉林一女子转院途中死亡:救护车无执业资质 至今拖欠48万元赔偿丨封面深镜

吉林一女子转院途中死亡:救护车无执业资质 至今拖欠48万元赔偿丨封面深镜

封面新闻
2025-07-01 11:54:03
8个中央督察组,坚持动真碰硬,核实一批不作为、慢作为,不担当、不碰硬,甚至敷衍应对、弄虚作假等问题!

8个中央督察组,坚持动真碰硬,核实一批不作为、慢作为,不担当、不碰硬,甚至敷衍应对、弄虚作假等问题!

新京报政事儿
2025-07-01 11:11:17
2025-07-01 19:36:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

保时捷女销冠再成半年度销冠:没有私下跟客户吃饭

头条要闻

保时捷女销冠再成半年度销冠:没有私下跟客户吃饭

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

连斩韩国三大冠军,中国小伙是怎么做到的?

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

家居
艺术
时尚
亲子
手机

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

疯狂心动的夏日穿搭,加点彩色更好看

亲子要闻

快来看看是不是你家的同款宝贝!

手机要闻

79.2元起 小米发布最新8折换电池机型:支持32款手机

无障碍浏览 进入关怀版