<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

建发国际分拆物业公司上市,预计12月31日登陆香港主板

0
分享至

12月24日,建发国际(01908.HK)发布公告,建议分拆建发物业管理集团有限公司股份在香港联合交易所主板独立上市。

公告显示,建发国际董事会已经批准建议分拆,同时将以实物方式向合格投资者有条件分派方式分派公司所持全部已发行建发物业股份。

建发国际在公告中预计,建发物业将于12月28日或前后发布建议分拆的上市的文件。同时,预期将于12月31日开始于联交所买卖建发物业股份。

建发物业的招股书显示,该公司主要提供物业管理服务、小区增值及协同服务及非业主增值服务。2019年上半年,建发物业实现收入4.52亿元。其中,物业管理收入2.82亿元,占比62.3%;非业主增值服务收入1.28亿元,占比28.3%。

物业管理服务方面,截至6月底,建发物业覆盖10个省份1个直辖市,35个城市,总合同建筑面积达3960万平方米,在管项目203项、2170万平方米。米。

分拆前夕,建发物业业绩增长迅速。2017年,建发物业收入为4.47亿元,至2018年为6.09亿元,2019年增至8.01亿元,复合增长率为33.9%。

建发物业解释,业绩增长主要得益于持续业务扩张、服务能力提高,及向业主及非业 主提供多样化服务,从而带动公司在管住宅及非住宅物业数量增加。

规模扩张的同时,建发物业的毛利率在持续走低。2017年至2019年,建发物业的毛利分别为1.17亿元、1.41亿元和1.83亿元,复合增长率为25.2%。三年的毛利率分别为26.2%、23.1%和22.9%。

宣布董事会批准建议分拆上市的同一日,建发国际发布公告,建发房产、建发国际与建发物业订立业务框架协议,建发物业将向厦门建发集团有限公司(简称为“厦门建发”)及其附属公司提供包括物业管理、社区增值等若干服务,日期为上市日期起至2022年12月31日止。

同时,公告显示,厦门建发与建发物业签订租赁框架协议。由此,建发股份及附属公司及合营企业(不包括建发国际及建发物业)将向建发物业集出租若干物业作营运用途;及位于建发国际大厦的停车位作商业用途,日期为上市日期起至2022年12月31日止。

建发房地产集团有限公司为建发国际的控股股东,占公司已发行总股本的64.34%,主要从事房地产开发、商业运营、物业管理及投资等业务。

建发房产分别由厦门建发股份有限公司(以下简称“建发股份”,股份代号:“600153.SH”)及厦门建发拥有54.65%及45.35%权益。建发股份分别由其公众股东及厦门建发拥有52.15%及47.85%权益。厦门市人民政府国有资产监督管理委员会为建发房产的最终股东。建发股份主要从事供应链营运、房地产开发及工业投资等。

相关推荐
热点推荐
凯特最新照片出炉!网友:是凯特,他们给她换了衣服,发型没变

凯特最新照片出炉!网友:是凯特,他们给她换了衣服,发型没变

小寒嫣语
2024-05-24 21:37:04
美媒玩梗:看西部季后赛VS看东部季后赛的区别

美媒玩梗:看西部季后赛VS看东部季后赛的区别

直播吧
2024-05-25 12:48:10
广东人的龙舟习俗再次成为全国热搜,广东网友:信仰与金钱无关

广东人的龙舟习俗再次成为全国热搜,广东网友:信仰与金钱无关

小怪吃美食
2024-05-25 10:48:01
做粮油批发的朋友,告诉大家的秘密!

做粮油批发的朋友,告诉大家的秘密!

我有一盐
2024-05-08 23:25:34
军演刚开始,台湾网友纷纷拍视频曝台军事机密,高雄舰成最大亮点

军演刚开始,台湾网友纷纷拍视频曝台军事机密,高雄舰成最大亮点

消失的电波
2024-05-24 10:56:33
A股:来不及等开市了,再次提醒散户和股民,周一留意以下几点!

A股:来不及等开市了,再次提醒散户和股民,周一留意以下几点!

静守时光落日
2024-05-25 01:05:28
她是北京市原副市长,丈夫是天津市委原书记,儿子后来官至正国级

她是北京市原副市长,丈夫是天津市委原书记,儿子后来官至正国级

燕小姐说历史
2024-05-25 08:49:35
沙特新计划:吉达建C919生产线!中国大飞机明年或获欧洲EAAS认证

沙特新计划:吉达建C919生产线!中国大飞机明年或获欧洲EAAS认证

易同学爱谈娱乐
2024-05-25 08:42:50
苹果上架iPhone14官翻机,价格离谱!

苹果上架iPhone14官翻机,价格离谱!

果粉之家
2024-05-25 13:52:54
地铁破防!29个城市,全亏损了

地铁破防!29个城市,全亏损了

城市财经
2024-05-24 11:40:14
福建舰又一次出人意料,8万吨巨舰突然出海,目的地已经变了

福建舰又一次出人意料,8万吨巨舰突然出海,目的地已经变了

战域笔墨
2024-05-25 12:32:21
美国没想到,法国也没想到,如今的中国石油,怎成了石油领跑者

美国没想到,法国也没想到,如今的中国石油,怎成了石油领跑者

简读视觉
2024-05-25 16:15:02
有没懂广东话的人翻译下香港网友说的啥啊,完全看不懂

有没懂广东话的人翻译下香港网友说的啥啊,完全看不懂

娱乐小可爱蛙
2024-05-25 14:39:03
上海退休阿姨一年网购超百万元,快递一个也不拆!网友建议…

上海退休阿姨一年网购超百万元,快递一个也不拆!网友建议…

新民晚报
2024-05-24 19:34:20
这一幕震撼人心:国旗军旗与宝岛中央山脉同框

这一幕震撼人心:国旗军旗与宝岛中央山脉同框

环球网资讯
2024-05-24 21:31:53
《歌手2024》海来阿木回应淘汰:你的极限也许是别人的起点,但无论起点在哪儿,都要有奔赴终点的勇气

《歌手2024》海来阿木回应淘汰:你的极限也许是别人的起点,但无论起点在哪儿,都要有奔赴终点的勇气

鲁中晨报
2024-05-25 14:18:04
戈贝尔被耍得团团转?库里to东契奇:这我也熟啊!

戈贝尔被耍得团团转?库里to东契奇:这我也熟啊!

直播吧
2024-05-25 12:49:36
王健林还清6000亿债务后终于现身!却与往日精神模样判若两人!

王健林还清6000亿债务后终于现身!却与往日精神模样判若两人!

柠檬有娱乐
2024-05-18 09:56:07
凸点文胸,伪装的坚挺乳头,满足了谁的需求?

凸点文胸,伪装的坚挺乳头,满足了谁的需求?

第十一诊室
2024-05-23 10:25:04
一亿英镑!曼城今夏首签确认,中场超巨将至,瓜迪奥拉笑了

一亿英镑!曼城今夏首签确认,中场超巨将至,瓜迪奥拉笑了

祥谈体育
2024-05-25 15:54:45
2024-05-25 19:24:49

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:赖清德好斗 "台独"言论有可能触发两岸军事对抗

头条要闻

媒体:赖清德好斗 "台独"言论有可能触发两岸军事对抗

财经要闻

白重恩解读中国经济的3个关键问题

体育要闻

华子致命失误直接离场 东契奇对戈贝尔怒吼

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

B站终究还是妥协了

汽车要闻

纯电续航205km版售12.99万起 风神L7上市交付

态度原创

教育
本地
游戏
数码
公开课

教育要闻

孩子抑郁、怨恨父母?想要修复关系?父母不要总跟孩子道歉!-上

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

《剑星》确认将与《妮姬》多联动!推出更多迷人服装

数码要闻

酷态科电能块自带线充电宝发布:55W快充+20000mAh仅129元

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版