网易首页 > 网易北京房产 > 正文

泰禾债务重组出现转机,广深区域成切入点

0
分享至

泰禾的债务重组最近有了新进展。

12月22日,泰禾集团股份有限公司发布关于为全资子公司提供担保的公告。公告指出,泰禾集团的全资子公司深圳泰禾房地产开发有限公司、深圳中维菁山房地产开发有限公司作为共同还款人与中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司签署了《债务重组协议》,债务重组本金为120.03亿元,期限自2017年4月21日至2020年4月18日。

现深圳泰禾、深圳中维菁山与长城资管深圳市分公司就债务重组达成协议,展期至2023年12月18日,泰禾同意为该展期协议中所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保,担保额度为不超过160亿元,担保期限展期至2023年12月18日。

目前,泰禾在深圳最重要的尖岗山项目仍旧没有入市消息。

2015年底,泰禾以57亿元的价格拿下这两幅地块,其中一宗土地的楼面价接近8万元/平方米,除了高昂的地价,尖岗山地块还遭遇了限高调规和严格的限价,这让这两块高地价的进展十分缓慢。

去年,随着A区域的动工,市场也传出深圳院子别墅产品2019年下半年入市的消息,8月23日,泰禾集团副总裁兼广深区域总裁邵志荣表示,尖岗山深圳院子项目会在三季度或四季度亮相。

不过,泰禾内部人士曾表示,黄其森对这个项目要求非常高,估计2020年才能入市。

今年,该项目确实有入市的消息,但目前来看,这个备受关注的豪宅项目又将错过2020年。

此前,泰禾已经将广州院子、佛山院子的部分股权转让给了世茂。在深圳,泰禾目前也仅有坪山中央广场项目入市。

截止2020年9月30日,深圳泰禾未经审计的净利润为-654.62万元,深圳中维菁山未经审计的净利润为-1.24亿元。

除了深圳项目的债务展期外,12月18日,泰禾集团股份有限公司公告称,公司为全资子公司的展期借款提供担保,担保额度为不超过18亿元。

2017年,泰禾集团全资子公司珠海保税区启航物流有限公司作为借款人与中国民生银行股份有限公司深圳分行签署了《借款合同》,借款金额为18亿元,借款期限自2017年12月20日至2020年12月20日。

根据公告披露,现珠海启航与民生深圳分行就借款达成展期协议,展期至2022年6月10日,泰禾集团同意为该合作中所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保,担保额度为不超过18亿元,担保期限展期至2022年6月10日。

目前,该公司在珠海的项目为珠海泰禾中央广场,资料显示,截至2020年9月30日,珠海启航营业收入为0,利润总额为亏损536.38万元,净利润为亏损542.2万元。

11月15日,厦门国际信托、渤海银行同意就佛山项目债务展期,泰禾集团对此担保12.44亿元。

到目前为止,泰禾集团及控股子公司对外担保总余额为765亿元元,占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的388.38%,其中上市公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为19亿元,占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的9.79%。

广深区域的债务重组消息或者能让泰禾在年底赢得了一丝喘息的机会。

但面临着全国大部分项目进展压力,泰禾能否把握这一机会,将广深区域的项目盘活才是至关重要。

相关推荐
热点推荐
疯狂小杨哥害怕了,不敢拍视频了,账号要停更一段时间

疯狂小杨哥害怕了,不敢拍视频了,账号要停更一段时间

紫雨说娱乐
2022-09-27 19:57:09
案例:怀孕女教师未穿胸罩家访,不慎走光被家长拖入地下室用强

案例:怀孕女教师未穿胸罩家访,不慎走光被家长拖入地下室用强

清风律言
2022-09-27 17:23:56
中国火星车传回大消息!

中国火星车传回大消息!

环球网资讯
2022-09-28 06:24:12
美国军方:中国高级将领群体评估报告

美国军方:中国高级将领群体评估报告

这才是美军
2022-09-27 09:59:01
乌东公投入俄第四天,俄罗斯传来一个悲惨消息,普京收到沉重噩耗

乌东公投入俄第四天,俄罗斯传来一个悲惨消息,普京收到沉重噩耗

海拔新观察
2022-09-28 10:09:22
杨振宁百岁寿宴,邀请12位好友,孙楠惊喜现身

杨振宁百岁寿宴,邀请12位好友,孙楠惊喜现身

老狼追星
2022-09-28 09:42:53
压哨逃离篮网!杜兰特大失所望,放弃千万薪水,为夺冠你豁出去了

压哨逃离篮网!杜兰特大失所望,放弃千万薪水,为夺冠你豁出去了

呆哥聊球
2022-09-27 21:48:20
女子为女儿买早餐,见流浪汉可怜转手相赠,三天后开来警车愣了

女子为女儿买早餐,见流浪汉可怜转手相赠,三天后开来警车愣了

古城故事说
2022-09-27 16:07:13
猪一样的队友!泽连斯基:乌克兰已从美国获得了先进的防空系统

猪一样的队友!泽连斯基:乌克兰已从美国获得了先进的防空系统

谷火平观察
2022-09-26 19:39:27
塔利亚菲科:仅仅几分钟,梅西就让球队以不同的方式踢球

塔利亚菲科:仅仅几分钟,梅西就让球队以不同的方式踢球

直播吧
2022-09-28 11:10:03
5-1!巴西踢出“友尽赛” 火爆冲突+点球+黑脚+红牌 三叉戟全进球

5-1!巴西踢出“友尽赛” 火爆冲突+点球+黑脚+红牌 三叉戟全进球

狍子歪解体坛
2022-09-28 04:21:29
跳水皇后伏明霞搬出家!与梁锦松已分手?两人不同方式作出回应

跳水皇后伏明霞搬出家!与梁锦松已分手?两人不同方式作出回应

圈里八卦圈外香
2022-09-22 21:28:56
儿子去世一周,儿媳就改嫁,婆婆去婚礼大闹,看到新郎后她傻了眼

儿子去世一周,儿媳就改嫁,婆婆去婚礼大闹,看到新郎后她傻了眼

东陶讲故事
2022-09-27 18:13:54
为什么尿毒症患者越来越多?再三劝告:4物别贪嘴,肾会感激你

为什么尿毒症患者越来越多?再三劝告:4物别贪嘴,肾会感激你

肿瘤的真相与误区
2022-09-27 13:37:46
DJI 大疆发布 Mavic 3 行业系列无人机,售价 19999 元起

DJI 大疆发布 Mavic 3 行业系列无人机,售价 19999 元起

IT之家
2022-09-27 21:28:31
爸爸收废品带回二手玩具车给娃当礼物,妻子欣慰:干啥都想着儿子

爸爸收废品带回二手玩具车给娃当礼物,妻子欣慰:干啥都想着儿子

车泽荣探自然
2022-09-27 21:41:36
CCTV调整转播计划,中国女篮战法国有变,姚明督战,郑薇冲击历史

CCTV调整转播计划,中国女篮战法国有变,姚明督战,郑薇冲击历史

胖周聊球
2022-09-28 10:18:30
想跑?俄罗斯和格鲁吉亚边境卫星图片!

想跑?俄罗斯和格鲁吉亚边境卫星图片!

侦姐有料
2022-09-28 00:02:04
签了,张镇麟终于签了!整整4年啊!CBA休赛期最后一份合同

签了,张镇麟终于签了!整整4年啊!CBA休赛期最后一份合同

篮球实战宝典
2022-09-27 18:32:03
心酸!北交大学生跳楼,遗书未提及家人,曾坚信做题是唯一出路

心酸!北交大学生跳楼,遗书未提及家人,曾坚信做题是唯一出路

南阳故事
2022-09-27 19:46:50
2022-09-28 11:54:44

北京房产

业主为卖房给中介“悬赏”22万元和iphone14

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

梅洛尼或比特朗普还让欧盟头疼 欧委会曾发出警告

头条要闻

梅洛尼或比特朗普还让欧盟头疼 欧委会曾发出警告

财经要闻

体育要闻

梅西9.4分+MVP!球迷三次冲进场追星

娱乐要闻

杜江一家度假,嗯哼长高霍思燕状态好

科技要闻

英特尔推新款游戏显卡,以性价比挑战英伟达

汽车要闻

V8+电机 宝马高性能旗舰SUV首发 有望入华

态度原创

房产
时尚
本地
艺术
军事航空

房产要闻

首付3.5成!中骏金辉·未来云城推80平南向两居普宅

经历"考公"风波后 昔日舞台C位首度接受采访

本地新闻

《俄罗斯方块》被要求“改名”?差点信了!

艺术要闻

错觉艺术成就建筑史上的帕特农神庙

军事要闻

直径1公里!F16战机拍摄波罗的海燃气泄漏点

进入关怀模式