网易首页 > 网易北京房产 > 正文

城镇老旧小区改造钱从哪来?改什么?怎么改?

0
分享至

住了几十年的老房子集中供暖了,加装电梯后老人不再费力爬楼了……城镇老旧小区改造“加速起步”,住在老房子里的居民们的生活正在悄悄发生变化。

住房和城乡建设部官网17日公布《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)》,涵盖加快改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担3个方面的13个环节。

对于“钱从哪来”这一重点问题,记者在清单“改造资金政府与居民、社会力量合理共担”一栏中看到,不同地方对于完善资金分摊规则、落实居民出资责任、加大政府支持力度、吸引市场力量参与、推动专业经营单位参与、加大金融支持、落实税费减免政策等七个方面进行了探索和实践。

“我国城镇老旧小区改造进入加速起步阶段”,住房和城乡建设部城市建设司副司长刘李峰说,社会各界特别是群众普遍寄予较高期待,希望通过实施城镇老旧小区改造,加快建设各类配套基础设施、社区服务设施等,补齐居住社区的设施、服务短板,改善居住条件。

清单上,北京市、湖南省湘潭市、山东省济宁市在加强规划设计引导方面的具体做法是,按照“一区一方案”要求,重点完善“水、电、路、气、网、梯、安、治”等基本功能,量力而行建设“菜、食、住、行、购”“教、科、文、卫、体”“老、幼、站、厕、园”等公共配套服务设施。

住房城乡建设部数据显示,2019年以来,全国已开工改造城镇老旧小区5.8万个,惠及居民1043万户。2020年政府工作报告提出新开工改造城镇老旧小区3.9万个。到11月底,今年计划改造的城镇老旧小区已全面开工。

刘李峰说,各地正在推动深化试点探索,推动破解社会力量参与难题。在推动企业积极参与“难点”上,他坦言,从实际操作看,老旧小区改造内容细碎、统筹协调难度大、利润薄,改造前需要一户户了解百姓意愿,寻求诉求“最大公约数”,对于许多企业来说是比较陌生的领域。但试点经验表明,征求居民意愿等基层工作由基层党组织负责,可以尽可能打消企业参与的顾虑,可复制经验也能在实践中发挥较好的引领作用。

清单上,四川省和山东省在“吸引市场力量参与”方面的具体做法有,推广政府和社会资本合作(PPP)模式,通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则,引导社会资本参与改造。

刘李峰说,在金融优惠、税费减免、存量资源整合利用等各项政策支持下,一批市场主体作为实施运营主体积极投资参与城镇老旧小区改造,并结合改造完善各类设施,运营养老、托育、助餐、家政保洁等各类社区服务。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

联盟介入开出罚单!雄鹿没打算放过篮网,这事没完!

体育委员刘老师
2021-06-13 18:54:40

高度还原?《圣斗士星矢》紫龙cos

play模玩控
2021-06-09 07:17:13

原淮滨县委书记履新职,升任正厅级!

淮滨论坛
2021-06-14 07:17:59

韩国41岁的金素妍不愧是身材天花板,前凸后翘蜂腰翘臀,完全不输给同框小鲜肉!

那一束光
2021-06-14 00:12:47

复旦数学教师捅死复旦数学科学学院党委书记!

小松细说电影
2021-06-10 15:41:57

0-1!欧洲杯豪强倒下,世界亚军露原形,伪强队只会虐菜,出线难了

体育委员刘老师
2021-06-13 23:22:00

北约叫嚣联合日韩等国对中国进行“经济封锁”遭网民怒怼:想屁吃

票姚校尉
2021-06-14 12:00:02

国足为何一定要赢叙利亚?12强分组很有学问!否则没打完就被淘汰

运动帮
2021-06-14 11:45:50

高通正式向华为供货,但却提了一个条件,华为P50会用吗?

娱乐小冤家
2021-06-13 14:47:10

40岁女人自述:离婚后,我依然会满足前夫提出的要求

景浩说娱乐
2021-06-14 04:06:24

中国女排3:1胜多米尼加,安家杰王梦洁山东热梗曝光?气得睡不着

娱乐星闻精选
2021-06-14 02:45:07

美国兵力不断逼近中国家门口,中方不再忍耐,解放军有场重大行动

海拔新观察
2021-06-13 23:13:04

特鲁多想不到,对华射出“毒箭”后,立马遭到报应,加国损失惨重

海拔新观察
2021-06-13 21:46:42

甄子丹谢霆锋出席《怒火》发布会,一见陈木胜的导演椅即失控痛哭

八卦宝宝
2021-06-13 23:15:23

拜登刚下飞机,美国就向中国发来邀请,10日,商务部官宣重大决定

前沿时刻
2021-06-13 21:21:47

78岁拜登伸手搀扶95岁英国女王遭拒 称见到女王想起自己妈妈

慢镜头看社会
2021-06-14 12:11:00

端午放假去男友家,看到阿姨做的菜,我:这明摆不欢迎我,不嫁了

牛顿也吃苹果
2021-06-12 22:32:58

G7峰会领导人这张合影,凸显了一批美国二级盟友 | 新京报专栏

新京报评论
2021-06-14 00:15:05

黄磊15岁女儿首次独自走机场 穿骑行裤腿型健美

里尚七七
2021-06-13 23:04:38

舍瓦:球员们的反应让我很满意,我们本可能在0-2的时候就输了

直播吧
2021-06-14 06:07:07
2021-06-14 14:21:07

北京房产

公积金或将迎来“新调整”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

985研究生组团诈骗涉案金额超1亿元 受害人遍布全国

头条要闻

985研究生组团诈骗涉案金额超1亿元 受害人遍布全国

财经要闻

体育要闻

200万人小国创欧洲杯历史 老队长哭了

娱乐要闻

倪妮穿黑色吊带裙秀身材 性感美艳

科技要闻

高通总裁:若英伟达收购 Arm 失败 我们便将出手投资

汽车要闻

首次配备插混动力 全新雷克萨斯NX正式发布

态度原创

时尚
房产
游戏
旅游
手机

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

房产要闻

文昌迈号出"大商业体"详规 总建面近10万㎡!

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

旅游要闻

喀麦隆最大的岛屿,为何属于赤道几内亚?

手机要闻

Redmi Note10 Pro体验:不论价格还是堆料,都很红米