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贝壳找房ipo:首份财报曝光,Q3季度平台总交易额同比大增87.2%

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上市3个月后,备受瞩目的“居住平台第一股”贝壳找房交出了ipo后的首份财报,披露的首份财报显示:第三季度贝壳找房平台总交易额(GTV)达1.05万亿元,同比大增87.2%;营业收入达205亿元 (约30亿美元),同比增长70.9%;经调整后净利润为18.58亿元,同比上涨210.6%,从今年前三季度来看,贝壳找房累计GTV达到2.38万、实现营收477.6亿、经调整净利润37亿,三项指标均已超过去年全年。

针对这一亮眼的业绩,贝壳找房CEO彭永东表示:“我们在三季度的增长得益于ACN(Agent Cooperation Network,经纪人合作网络)强大的网络效应。贝壳通过门店分级制度、品质管理等等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度,从而驱动存量、新房和创新业务的增长。”

持续推动居住产业数字化,贝壳找房ipo后不忘使命

彭永东口中的ACN指的是什么?为何有这么大的力量能够驱动贝壳找房三大主要业务板块的快速增长呢?从此前贝壳找房ipo披露的招股书中可以得知,自2018年4月23日上线以来,贝壳找房建立了独特的ACN经纪人合作网络,这套服务网,囊括了房地产交易的线上和线下各个部分,又将品牌、经纪人、平台间的分工和合作划分十分明确,在房源信息充分共享的前提下,ACN经纪人合作网络赋予同品牌或跨品牌的经纪人之间以不同的角色共同参与到一笔交易,成交后按照各个角色的分佣比例进行佣金分成。

这种模式创新不仅有效解决了房源、客源、经纪人之间的合作难题,还为经纪人和消费者之间搭建了更便捷的沟通渠道,实现了高效的资源匹配效率,进一步促进服务品质提升,也为贝壳找房ipo成功上市后的未来发展拓宽了边界。

贝壳找房ipo后坚持做难而正确的事情

此外,贝壳找房ipo后还通过长期数字化的积累和线上化运营,针对新房业务推出了VR带看、线上贷签、线上签约等一系列居住服务线上化功能,并建立了一站式交易服务中心,实现房屋交易全程可视化。

贝壳找房ipo后GTV和营收大涨,却没有着眼于短期利益,而是选择了做难而正确的事情:坚持长期对行业基础设施进行改造,从提升效率和消费者体验的角度出发,再考虑获得商业上回报。一个“正确”的决定往往带来是阶段性的下降,贝壳找房团队经历过一次次的艰难的“无产出期”,但是长期地坚持让他们经历过了考验,迎来了长期增长和消费者的正反馈。

疫情之后,中国的楼市所表现出的韧性和后劲也十分亮眼,对相关企业形成了利好,释放了很多的红利。贝壳找房的使命是“有尊严的服务者、更美好的居住”,愿景是成为服务3亿家庭的品质居住平台。在贝壳找房ipo后继续推进产业数字化,发展行业基础设施,将目光放得更加长远,致力为更多用户提供高品质居住服务。

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