<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

花都某楼盘逾期1年未交楼 部分房子被抵押

0
分享至

颐和盛世三期现场。

近日,多位读者向南都“记者帮”反映,他们在花都区颐和盛世楼盘购买了精装商品房。然而到了约定的交房日期,却发现楼盘陷入“烂尾”状态,且部分业主发现自己买的房子已被抵押。为此,业主们与颐和盛世开发商交涉近一年,仍未有结果,希望记者帮关注。该楼盘项目副总接受记者采访时坦承,项目确实遇到资金问题,他们正在想办法处理,争取明年1月30日能向业主交付毛坯房。

交楼被拖近一年

有业主发现订购的房子被抵押

据了解,颐和盛世小区位于佛山市南海区,是广州花都区的一块飞地。11月22日,南都记者前往该小区,看到小区三期(23、24、25栋)高层脚手架已拆除,现场无人员在施工,楼栋外已装修外立面,但三栋楼内部都仍未装修,电梯也没有安装。在小区旁的项目部里,数十位业主正在和开发商工作人员沟通。

广州市民伍先生告诉南都记者,该小区第一、第二期基本已交付入住,被拖延交楼的都是第三期业主。“我在2017年12月购买的这套房,当时合同约定2019年12月交楼,到了交楼时,大家过来发现楼盘是停工状态。”伍先生说。“当时大家就有点着急了,开发商给的说法是他们资金紧张。后来就出了一份延迟交楼协议,约定2020年11月30日前交楼。现在是2020年11月22日,我们看这个情况也没法交楼。”

这套房子是伍先生一家在广州买的第一套房,由于迟迟不能收楼入住,伍先生要一边还贷款,一边租房生活,小孩的上学也无法解决,他感觉压力很大。

同样是买房自住的刘女士,除了延期收楼外,发现更令她焦虑的问题:房子已被开发商抵押出去。“我当时一次性付了房款,不知道房子是被抵押的状态,也没能网签。营销部答应我半年之内解押,现在过去一年了,还没有解押,也没有办网签手续。每天都在维权,感觉生活都被打乱了。”目前,刘女士已决定走法律途径,进一步维护自己的权益。

除了刘女士,不少业主在广州市住建局“阳光家缘”官方网站上核查该楼盘销控表时,发现自己所购买的房屋处于被抵押状态。2017年12月购房、至今仍未网签的业主巫先生告诉记者:“我们了解到房子是被抵押给珠江实业和交通银行,现在又要租房又要供楼,很担心房子拿不到,钱也退不回来。”

受访业主均表示,由于担心连房子也收不到,大家现在不要求开发商提供精装房,希望至少能把毛坯房交付到业主手中,至于精装修的补偿,再进行协商。

开发商:

争取明年1月底先交毛坯房

22日上午,颐和盛世楼盘项目副总胡先生接受了南都记者的采访。针对业主们最关心的交楼问题,胡先生表示:“经过协调,我们已经定了新的施工单位,后续按照计划,争取明年1月30日把毛坯房交到业主手里,和24、25栋同步交。”

问及延迟交楼的原因,他坦言:“肯定是资金问题。受大环境和限购政策影响,作为广州在佛山的一块飞地,这两年我们楼盘的销售情况不理想,在项目施工过程中资金非常短缺。随着花都推出人才绿卡政策,以及集团的重视,情况比之前宽松一点,我们还是有信心(解决问题)的。”

为何会有业主的房子被抵押,并且不能网签、备案?胡先生解释道:“房子一开始是作为开发贷,抵押在银行,是一个商业行为。后期珠江实业以股加债的形式进来,房子作为‘债’的形式押在股东手里。请广大业主放心,珠江实业是我们的股东,所以对广大业主的房产有一定的保障。当务之急是把房子交到业主手里,也是我们重点要做的。有业主提出精装修的补偿方案,这个我们还在协商。”

花都区住建局:

已要求开发商尽快解决问题

11月24日,花都区住建局向南都记者发来说明,花都区各级部门已多次召开专题协调会进行协调,要求颐和集团、珠江实业拿出措施,尽快筹措资金,解决颐和盛世延期交楼问题,同时依法引导业主循司法途径解决延期交楼系列信访问题。

说明称:“经多方协调,目前颐和盛世F区(三期)地上工程已经完成砌墙批荡,外墙棚架大部分已拆除,室内装修工程总体已经进行30%,水电气工程已经完成70%。”

采写/摄影:南都记者 魏志鑫 李冠祺 实习生 梁芷莹

相关推荐
热点推荐
成都双流电车起火后续:遇难司机人很美是局长,人和60万电车没了

成都双流电车起火后续:遇难司机人很美是局长,人和60万电车没了

影像温度
2024-07-18 15:56:23
银行取款新规定,取款两万元以上,需到派出所开同意证明

银行取款新规定,取款两万元以上,需到派出所开同意证明

古今历史记
2024-07-19 16:17:15
俄重大让步:退还两州,共管克里米亚,是亏是赚?

俄重大让步:退还两州,共管克里米亚,是亏是赚?

寒山远殆
2024-07-19 05:50:02
嘴太毒!女大学生辱骂孕妇十胎八死,身份被扒,厦门大学发通报

嘴太毒!女大学生辱骂孕妇十胎八死,身份被扒,厦门大学发通报

180°视角
2024-07-19 22:29:11
多地网友称收到短信催促归还失业补助金,有的5年前领了1个月也被追讨

多地网友称收到短信催促归还失业补助金,有的5年前领了1个月也被追讨

互联网大观
2024-07-19 10:26:02
爱奇艺就限制投屏案提起上诉:“没有义务永久、免费提供优于480P清晰度的投屏服务”

爱奇艺就限制投屏案提起上诉:“没有义务永久、免费提供优于480P清晰度的投屏服务”

现代快报
2024-07-17 16:24:01
阮富仲逝世,生前曾表示“身体不太健康”

阮富仲逝世,生前曾表示“身体不太健康”

中国新闻周刊
2024-07-19 21:36:04
温医大砍人事件后续:砍人原因被扒,医生信息曝光,果然有情况!

温医大砍人事件后续:砍人原因被扒,医生信息曝光,果然有情况!

古希腊掌管松饼的神
2024-07-19 20:45:54
阿根廷20岁新星加纳乔冷漠对待梅西的视频国外疯传,球迷:反骨仔

阿根廷20岁新星加纳乔冷漠对待梅西的视频国外疯传,球迷:反骨仔

侧身凌空斩
2024-07-19 22:37:19
有员工曝宗馥莉将娃哈哈订单转至宏胜,律师:侵占国有资产可判刑

有员工曝宗馥莉将娃哈哈订单转至宏胜,律师:侵占国有资产可判刑

映射生活的身影
2024-07-19 09:44:50
反了!巴萨19岁天才心寒:球衣被1.2亿巨星抢走,怒提离队申请!

反了!巴萨19岁天才心寒:球衣被1.2亿巨星抢走,怒提离队申请!

风过乡
2024-07-19 11:59:16
全网疯传的“在高铁上插花”视频:畸形仪式感,正在祸害中国女生

全网疯传的“在高铁上插花”视频:畸形仪式感,正在祸害中国女生

史说畅谈
2024-07-19 13:50:16
美国兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美数十个基地被毁

美国兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美数十个基地被毁

星辰故事屋
2024-07-19 20:24:47
网友哭诉自己投资亏损1000万,从中产变成“中惨”,没想到亏上千万的大有人在

网友哭诉自己投资亏损1000万,从中产变成“中惨”,没想到亏上千万的大有人在

老郭在学习
2024-07-19 21:17:55
山东80后农民,初中学历,造出18架飞机!关键真飞飞飞起来了,他自己开的!网友:我在人间凑数系列又+1

山东80后农民,初中学历,造出18架飞机!关键真飞飞飞起来了,他自己开的!网友:我在人间凑数系列又+1

环球网资讯
2024-07-19 14:40:41
不得了,崔永熙再这么下去非把自己打成下亚洲第一小前锋不可

不得了,崔永熙再这么下去非把自己打成下亚洲第一小前锋不可

篮球侍郎
2024-07-19 21:37:32
33分钟,动用直升机运送器官,73岁老人完成肺移植手术,评论炸了

33分钟,动用直升机运送器官,73岁老人完成肺移植手术,评论炸了

今日养生之道
2024-07-19 07:47:13
韩国乒乓名将田志希:我们没有空调,给大家发了降温坎肩

韩国乒乓名将田志希:我们没有空调,给大家发了降温坎肩

懂球帝
2024-07-19 16:25:40
解放军两艘坦克登陆舰现身台东外海,台媒:可能有两种可能

解放军两艘坦克登陆舰现身台东外海,台媒:可能有两种可能

空天力量
2024-07-19 14:34:49
郑佩佩因病离世,遗产如何分配?演戏几十年,真实身家让人意外

郑佩佩因病离世,遗产如何分配?演戏几十年,真实身家让人意外

巴塞电影
2024-07-19 15:57:43
2024-07-20 00:18:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普对中企在美国建厂表示欢迎:但必须雇佣美国工人

头条要闻

特朗普对中企在美国建厂表示欢迎:但必须雇佣美国工人

财经要闻

经济民生领域如何改革 权威解读来了

体育要闻

保罗配文班!乐坏老爷子 鹈鹕得穆雷能咋

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

大秀漂移!雷军:美国制裁让我认真思考造车

汽车要闻

新增7项功能 岚图梦想家迎来OTA3.2全面升级

态度原创

手机
时尚
教育
本地
军事航空

手机要闻

荣耀Magic7曝光:骁龙8 Gen 4+5000万后置三摄,十月见

运动鞋配裙子,别太年轻了啊!

教育要闻

太有意思了,这道几何神题!不少同学看了直摇头

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

军事要闻

访美前夕内塔尼亚胡突访拉法 视察以军部队

无障碍浏览 进入关怀版