网易首页 > 网易北京房产 > 正文

11月重点18城二手房成交量同比增29%,合肥领涨

0
分享至

11月27日,贝壳研究院发布11月重点城市二手房市场形势及展望。报告显示,今年11月,重点18城二手房实际成交总量环比增长6.8%,年底市场反弹力度明显弱于去年同期。价格方面,长江中下游及珠三角二手房价格以涨为主,环渤海城市以跌为主。

值得一提的是,11月重点城市二手房市场景气度上升。贝壳研究院预计,12月重点城市房价仍以温和上涨为主。

合肥二手房成交量上涨,天津、烟台走低  

据贝壳研究院统计数据显示,今年11月,重点18城链家二手房实际成交量环比增长6.8%,成交反弹幅度明显弱于2019年同期20%的水平。11月,18城二手房成交量同比增长29%,前11个月累计二手房成交量同比增幅继续扩大至9.4%。

值得一提的是,18城中,11城二手房成交量环比增长,7城环比下滑。成交量增长明显的城市主要分布在长江中下游及珠三角区域,而成交量下滑的城市主要集中在环渤海区域,市场表现呈现“南强北弱”的特征。

分城市来看,11月广州二手房成交量结束疲软下行趋势,环比增长18%。深圳二手房成交量受“7·15调控”影响,在9月降至谷底后连续两个月反弹,11月环比增长12%。11月合肥二手房成交量环比增长41%。11月,天津及烟台二手房成交量环比降幅约14%,降幅偏大,两城成交量在10月反弹后回落,需求后劲不足。

11月重点城市链家二手房实时成交量环比情况

图片来源 贝壳研究院

预计12月多城二手房价格将温和上涨

价格方面,11月,重点18城中价格环比基本持平或下跌的城市数量由10月的14个降至10个,价格环比涨幅在1%以上的城市数量由10月的3个增至6个。11月,长沙、合肥涨幅居前,长沙二手房价格在10月大幅下跌基础上反弹2.5%,合肥二手房价格环比上涨2.3%。11月深圳二手房价格环比上涨0.7%,涨幅明显收窄,是调控加码以来月度最小涨幅。11月,环渤海城市二手房价格环比普遍下跌,济南二手房价格环比下跌1.2%,跌幅最大。

11月重点城市贝壳二手房价格指数环比情况

图片来源 贝壳研究院

报告显示,11月,重点18城二手房带看客户量环比小幅下滑3%,带看房源数量环比同步下滑约10%,但这一体量仍不低。由此,贝壳研究院预计,12月市场成交量继续弱势反弹。11月,18城新增挂牌房源数量环比下滑约9%,房源供给下滑比需求(带看客户数量)更明显,市场供需矛盾加剧。

从市场景气指数走势看,11月重点城市二手房市场景气度持续上升,由此,贝壳研究院预计,12月重点城市中,多城二手房价格将温和上涨,特别是上海、广州、合肥等城市二手房价格涨幅仍较为靠前。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

绿化树紫叶李的果子能吃吗?

生活鲜事一锅烩
2021-06-20 16:41:45

三场亚预赛后,中国男篮已有3人证明不合格,国家队之旅基本结束

我就是一个说球的
2021-06-20 11:30:02

恩里克后悔吗?弃用西甲33场27球神锋 坚称他不适合西班牙队

足坛百晓生
2021-06-20 11:18:09

因饰演悍匪董雷一夜成名,演了25年坏人,今56岁的他却越活越温柔

皮皮电影
2021-06-20 17:27:36

国产光刻机没突破,台积电、三星断供,Mate系列:再见了

权威科技控
2021-06-20 19:43:41

离婚后俺娶大5岁老女人,新婚夜她一举动,吓得我赶紧落荒而逃

有点故事汇
2021-06-21 00:10:38

金针菇公司要加入“酒局”?股价直接先涨为敬,换手率18%,3万股东嗨了

中国证券报
2021-06-21 00:44:05

王菲女儿兔唇消失如“整容”,14岁成女模,高清正脸首公开太迷人

如此娱乐圈儿
2021-06-19 21:02:05

12日深夜,张文宏向14亿国人重磅发声,详谈广州疫情,信息量很大

海拔新观察
2021-06-17 19:20:18

教育部的五项管理来了!学校慌了,老师却无可奈何

生活对你下手了
2021-06-20 22:25:08

王思聪即将放出“雷神之锤”孙一宁抢先道歉!并称自己也是受害者

娱乐搬运
2021-06-21 01:39:15

京城顶级名媛疑似被骗婚?实锤老赖、疯狂撩妹、性向不明…

毒舌一姐
2021-06-18 21:22:07

韩国教授:全世界只有韩国瞧不起中国,现在的中国已经看不到韩国

厉羽萱
2021-06-20 22:39:24

小姐姐穿设计款蓝色瑜伽裤,前面的镂空好特别,展现好身材

炫舞时尚
2021-06-19 16:42:28

丈夫好奇妻子和几个男人发生关系,循循善诱让她说出,他却后悔了

飞跃故事汇
2021-06-20 10:52:52

刚刚,首都机场发布一则重要提示

每日经济新闻
2021-06-20 10:00:18

“妈妈!看!那是爸爸!”妻子带儿子逛银泰城,“巧遇”丈夫

钱江晚报
2021-06-20 15:02:18

狡诈!基拉里雪藏主力,发菜球试探中国女排战术,郎平留有一手

排球黄金眼
2021-06-20 20:03:11

G7刚过,美欧报告发现异常,中国率先出手,痛打英澳“落水狗”

环球观察局
2021-06-20 13:44:29

卖150万的时候排队买!今68.88万,顶配还有3.0TV6却没那么热销了

专属定制财经日报
2021-06-20 02:13:28
2021-06-21 06:13:07

北京房产

报告:居民资金正逐步从楼市流向权益市场

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"车顶维权女车主"将公布特斯拉提供的数据 声称受到恐吓

头条要闻

"车顶维权女车主"将公布特斯拉提供的数据 声称受到恐吓

财经要闻

体育要闻

威尔士后卫踩踏染红!意大利将士激情庆祝

娱乐要闻

养眼!陈法蓉晒与蔡少芬洪欣合照

科技要闻

未来公开课第十期|夏伯渝

汽车要闻

下半年上市 广汽丰田SIENNA定名"赛那"

态度原创

数码
家居
艺术
教育
健康

数码要闻

LG可卷曲OLED电视专利公开 屏幕可以从两侧滚动收起

家居要闻

海天一色豪宅250㎡卖7300万 可以边吹海风边烧烤

艺术要闻

36字摄影技巧,拍出羞涩好看的荷花照片

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

厨房的污染因素有哪些?