<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

双11新房节报告:80后购房决定周期长达3个月

0
分享至

  2020年“双11”,贝壳找房推出“11.11新房节”活动,掀起年底销售热潮。在此基础上,11月19日,贝壳研究院发布“11.11新房节”消费洞察报告,调取36个城市为研究样本,随机抽取约1.4万条样本数据及问卷调研数据,对今年的购房人群进行分析。报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,同时男性依旧是购房主力军,三居室成为主力交易户型。


男性依旧是购房主力军


上述报告显示,36个样本城市,新房认购客户的平均年龄约为32.7岁。其中,北京新房认购客户平均年龄较高,约为36.8岁,其次是深圳及上海,分别为36.6岁及36.3岁,由于购房成本较大,认购客户的平均年龄相对偏大。以成都、杭州、郑州、武汉为代表的新一线城市约为32.2岁,以太原、济南、青岛及石家庄为代表的二线城市约为33.1岁,一线城市客户年龄相对偏高。


从“11.11新房节”认购客户看,男性认购客户占比约为54.7%,比女性高出9个百分点,男性群体依然是购房主力。


分城市级别看,一线城市中,女性购房比例约为51.35%,略高于男性比例,但差距并不明显,而新一线及二线城市,男性购房比例依旧较高。


女性全款购房比例高


与70后、90后购房群体相比,大部分城市,80后置业的决策周期普遍较长,以北京为例,80后群体购房决策周期达到3个月,比90后要高出近1个月。报告称,究其原因,主要是综合考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素影响,80后既没有90后刚需群体上车时的洒脱,亦没有财富殷实70后的云淡风轻。


在“财力”上,与90后群体相比,80后已进入财富快速积累阶段,购房实力显著增强,重点城市全款购房比例为14%,高出90后近7个百分点。


其中,80后女性“钱”力突出,全款购房比例明显高于男性。从购房资金付款方式看,80后女性购房实力不容小觑,除重庆外,其余样本城市女性全款购房的比例更高。城市比较看,天津女性全款购房占比达30.6%,合肥达27.7%,女性的购房经济实力可见一斑。


深圳、郑州外地户籍购房多


36个城市的购房客户来自哪里?上述报告指出,36个样本城市认购客户多以本地客源为主,但客源占比在地域上差别比较明显。深圳、中山、惠州及厦门等粤港澳大湾区城市,外地户籍认购客户明显更多。基于良好的经济基本面及城市基础建设,粤港澳大湾区人口吸引力依然强劲。与此对比,以石家庄、徐州为代表的内陆城市,客源以本地为主。


36个样本城市中,也并非全部都是以本地客户为主,例如,郑州的新房多被周口人买走,厦门的新房多被泉州人买走。


三居室成为主力交易户型


在户型选择上,三居室成主流交易户型。一线城市套均认购面积约为90.9平方米,相比于新一线及二线城市,差距较明显,一线、新一线及二线城市,认购三居室比例均超60%。


整体来看,一线城市多选择90平方米左右小三居,而新一线及二线城市的认购客户,倾向于面积较大的三居室。受制于购房压力,购房成本较高的一线及部分新一线城市,客户换房轨迹多遵循“租赁-二手-新房”的路径,新房在社区环境、周边配套、居住空间方面相较于二手房优势明显,客户多是改善性群体,因此多选择小三居。而购房压力相对较低的二线城市,客户可通过逐步置换或者一步到位的方式购置大三居。


相关推荐
热点推荐
熬不下去了!一群伤病俄兵在冻死前集体投降

熬不下去了!一群伤病俄兵在冻死前集体投降

门卫秦大爷看世界
2023-02-04 16:06:01
袁立:老公合体遛娃,小心呵护胸前婴儿,素颜朴素似普通大妈

袁立:老公合体遛娃,小心呵护胸前婴儿,素颜朴素似普通大妈

小蚂蚁说娱乐
2023-02-02 17:26:30
哈里和梅根低调现身,昔日c位王沦为背景板

哈里和梅根低调现身,昔日c位王沦为背景板

李阿姨讲王室故事
2023-02-04 20:53:55
洛阳一家3口的年夜饭,在朋友圈火了,只有4个菜,网友:太寒酸

洛阳一家3口的年夜饭,在朋友圈火了,只有4个菜,网友:太寒酸

马岩讲娱乐
2023-02-04 02:47:56
外贸订单大量流失,工人降薪潮恐要到来,这么整制造业还有未来吗

外贸订单大量流失,工人降薪潮恐要到来,这么整制造业还有未来吗

小生侃侃财
2023-01-30 18:11:23
独一无二限量版!梅西亲手为球迷的阿根廷二星球衣画上第三颗星⭐

独一无二限量版!梅西亲手为球迷的阿根廷二星球衣画上第三颗星⭐

直播吧
2023-02-04 19:25:42
出手即王炸!42岁卡戴珊取出填充物展现S型身材,本体归来太美了

出手即王炸!42岁卡戴珊取出填充物展现S型身材,本体归来太美了

大秦壁虎白话体育
2023-01-25 10:11:57
融创债务重组最新消息:孙宏斌立了头等大功,融创再次满血复活!

融创债务重组最新消息:孙宏斌立了头等大功,融创再次满血复活!

磨铁星文
2023-02-04 16:30:07
深夜“大雷”!美国1月非农大增、失业率创54年新低,市场开始大幅押注美联储继续加息

深夜“大雷”!美国1月非农大增、失业率创54年新低,市场开始大幅押注美联储继续加息

每日经济新闻
2023-02-03 22:58:13
我海警船在钓鱼岛被阻拦,日方嚣张公布录像,或将登岛挑衅!

我海警船在钓鱼岛被阻拦,日方嚣张公布录像,或将登岛挑衅!

欧阳山峰
2023-02-04 07:11:48
探测气球飞抵美国,美军不敢击落,美媒:美方已经向中国提出交涉

探测气球飞抵美国,美军不敢击落,美媒:美方已经向中国提出交涉

清哥的小女孩
2023-02-03 19:18:16
第一批阳的人,已经出现了5个可怕“后遗症”,看看你占了几个?

第一批阳的人,已经出现了5个可怕“后遗症”,看看你占了几个?

深夜故事会
2023-01-16 09:53:14
延迟退休引发退保潮?个人参保难抉择,别急,或将迎30年工龄退休

延迟退休引发退保潮?个人参保难抉择,别急,或将迎30年工龄退休

社保精算师
2023-02-04 10:02:09
杨颖《相思令》男装造型憔悴,颈部结节肿大,据传和黄晓明已复婚

杨颖《相思令》男装造型憔悴,颈部结节肿大,据传和黄晓明已复婚

一诺小海
2023-02-04 14:45:40
《狂飙》陈书婷让人意难平,但高叶终于被看见

《狂飙》陈书婷让人意难平,但高叶终于被看见

红星新闻
2023-02-02 10:58:24
报复来了?美媒称中国正考虑技术封锁美国,印度或对华发动贸易战

报复来了?美媒称中国正考虑技术封锁美国,印度或对华发动贸易战

欧阳山峰
2023-02-04 18:23:27
幼儿园突然起火爆炸,包括儿童在内已经造成18人死亡,尸体躺一地

幼儿园突然起火爆炸,包括儿童在内已经造成18人死亡,尸体躺一地

国际狗仔
2023-02-03 15:44:35
为什么中国调整防疫政策与美国“躺平”有本质区别

为什么中国调整防疫政策与美国“躺平”有本质区别

中国日报网
2023-01-07 19:54:27
辉瑞CEO:新冠感染人数还会上升,特效药和疫苗销量也将上升

辉瑞CEO:新冠感染人数还会上升,特效药和疫苗销量也将上升

巴伦周刊
2023-02-04 18:10:48
篮网开出耻辱性报价,欧文申请交易,下家曝光,杜兰特反应有意思

篮网开出耻辱性报价,欧文申请交易,下家曝光,杜兰特反应有意思

体坛正中心
2023-02-04 08:06:25
2023-02-05 00:26:44

北京房产

大城市买不起房,却掉进回乡置业的坑?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

湖南一高速收费站附近多车相撞起火 伤亡情况不明

头条要闻

湖南一高速收费站附近多车相撞起火 伤亡情况不明

财经要闻

体育要闻

仅仅一年,倒数第一顺位新秀奇迹逆袭

娱乐要闻

嘟嘴卖萌!宋慧乔和好友甜蜜合影

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

时尚
教育
本地
数码
公开课

一线顶流的恋爱史 从全网心碎到现在被疯狂催婚?

教育要闻

一本高校本科生的吐槽:本校研究生生源质量差,大多出身二三本!

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

数码要闻

英伟达RTX 3060 3840SP显卡曝光:完整的GA106核心,配备6GB显存

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版