<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

双11新房节报告:80后购房决定周期长达3个月

0
分享至

  2020年“双11”,贝壳找房推出“11.11新房节”活动,掀起年底销售热潮。在此基础上,11月19日,贝壳研究院发布“11.11新房节”消费洞察报告,调取36个城市为研究样本,随机抽取约1.4万条样本数据及问卷调研数据,对今年的购房人群进行分析。报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,同时男性依旧是购房主力军,三居室成为主力交易户型。


男性依旧是购房主力军


上述报告显示,36个样本城市,新房认购客户的平均年龄约为32.7岁。其中,北京新房认购客户平均年龄较高,约为36.8岁,其次是深圳及上海,分别为36.6岁及36.3岁,由于购房成本较大,认购客户的平均年龄相对偏大。以成都、杭州、郑州、武汉为代表的新一线城市约为32.2岁,以太原、济南、青岛及石家庄为代表的二线城市约为33.1岁,一线城市客户年龄相对偏高。


从“11.11新房节”认购客户看,男性认购客户占比约为54.7%,比女性高出9个百分点,男性群体依然是购房主力。


分城市级别看,一线城市中,女性购房比例约为51.35%,略高于男性比例,但差距并不明显,而新一线及二线城市,男性购房比例依旧较高。


女性全款购房比例高


与70后、90后购房群体相比,大部分城市,80后置业的决策周期普遍较长,以北京为例,80后群体购房决策周期达到3个月,比90后要高出近1个月。报告称,究其原因,主要是综合考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素影响,80后既没有90后刚需群体上车时的洒脱,亦没有财富殷实70后的云淡风轻。


在“财力”上,与90后群体相比,80后已进入财富快速积累阶段,购房实力显著增强,重点城市全款购房比例为14%,高出90后近7个百分点。


其中,80后女性“钱”力突出,全款购房比例明显高于男性。从购房资金付款方式看,80后女性购房实力不容小觑,除重庆外,其余样本城市女性全款购房的比例更高。城市比较看,天津女性全款购房占比达30.6%,合肥达27.7%,女性的购房经济实力可见一斑。


深圳、郑州外地户籍购房多


36个城市的购房客户来自哪里?上述报告指出,36个样本城市认购客户多以本地客源为主,但客源占比在地域上差别比较明显。深圳、中山、惠州及厦门等粤港澳大湾区城市,外地户籍认购客户明显更多。基于良好的经济基本面及城市基础建设,粤港澳大湾区人口吸引力依然强劲。与此对比,以石家庄、徐州为代表的内陆城市,客源以本地为主。


36个样本城市中,也并非全部都是以本地客户为主,例如,郑州的新房多被周口人买走,厦门的新房多被泉州人买走。


三居室成为主力交易户型


在户型选择上,三居室成主流交易户型。一线城市套均认购面积约为90.9平方米,相比于新一线及二线城市,差距较明显,一线、新一线及二线城市,认购三居室比例均超60%。


整体来看,一线城市多选择90平方米左右小三居,而新一线及二线城市的认购客户,倾向于面积较大的三居室。受制于购房压力,购房成本较高的一线及部分新一线城市,客户换房轨迹多遵循“租赁-二手-新房”的路径,新房在社区环境、周边配套、居住空间方面相较于二手房优势明显,客户多是改善性群体,因此多选择小三居。而购房压力相对较低的二线城市,客户可通过逐步置换或者一步到位的方式购置大三居。


相关推荐
热点推荐
小学生车祸母亲坠亡事件后续!2位网暴者被扒,互联网是有记忆的

小学生车祸母亲坠亡事件后续!2位网暴者被扒,互联网是有记忆的

偶像说
2023-06-03 13:07:10
4篇论文现同一划痕钢尺遭撤稿,涉吉林大学、兰州大学、青岛大学

4篇论文现同一划痕钢尺遭撤稿,涉吉林大学、兰州大学、青岛大学

澎湃新闻
2023-06-03 09:23:19
网红痞幼疑似炫晒情趣内衣照,网友纷纷炮轰:炒作太低俗!

网红痞幼疑似炫晒情趣内衣照,网友纷纷炮轰:炒作太低俗!

小仙女穿搭
2023-06-03 23:30:53
太性感?裸露部位全被看光,公共场所穿成这样,让人实在受不了!

太性感?裸露部位全被看光,公共场所穿成这样,让人实在受不了!

离殇爱娱
2023-06-03 14:16:18
公主魏紫涵自毁长城,长城会成为第一家被小仙女搞废的企业吗?

公主魏紫涵自毁长城,长城会成为第一家被小仙女搞废的企业吗?

易贝汽车
2023-06-03 22:30:34
曝一高中生带蛋糕进校被处分,有学生自发送上祝福,却被以“挑衅学校”为由遭开除

曝一高中生带蛋糕进校被处分,有学生自发送上祝福,却被以“挑衅学校”为由遭开除

可达鸭资讯
2023-06-03 22:48:21
全球首次!成功!

全球首次!成功!

半月谈APP
2023-06-03 11:10:16
震动金融圈!茆君才,被查

震动金融圈!茆君才,被查

中国基金报
2023-06-03 09:35:57
出海周报 | 拼多多称Temu业务线仍处在起步阶段;我国跨境电商主体已超10万家……

出海周报 | 拼多多称Temu业务线仍处在起步阶段;我国跨境电商主体已超10万家……

财联社
2023-06-03 16:24:24
没想到,中方一张小小的国旗贴纸,竟让这个美国人破防了?!

没想到,中方一张小小的国旗贴纸,竟让这个美国人破防了?!

环球时报新闻
2023-06-04 00:20:43
奥特曼最新透露:急缺GPU,拟开源GPT-3,明年开放多模态

奥特曼最新透露:急缺GPU,拟开源GPT-3,明年开放多模态

澎湃新闻
2023-06-02 15:11:10
能否逃过大劫:广西局长不雅聊天处理结果公布,女主角颜值太高

能否逃过大劫:广西局长不雅聊天处理结果公布,女主角颜值太高

Likepres
2023-06-03 20:08:08
马化腾截图疯传,腾讯紧急回应

马化腾截图疯传,腾讯紧急回应

新科技新鲜事
2023-06-03 19:33:43
国家动真格了!全国近100个城市出台新政策促卖房,释放什么信号

国家动真格了!全国近100个城市出台新政策促卖房,释放什么信号

来聊聊房事
2023-06-02 18:39:21
官宣离队,拒绝沙特高薪,接受降薪回归西甲

官宣离队,拒绝沙特高薪,接受降薪回归西甲

七陆工作室
2023-06-03 20:23:00
网传北京将出台摩托车管理新措施?多方回应:假消息

网传北京将出台摩托车管理新措施?多方回应:假消息

新京报
2023-06-02 22:37:09
生活在深山老林的“乱伦家族”,基因内部流通,一家人疯狂乱睡

生活在深山老林的“乱伦家族”,基因内部流通,一家人疯狂乱睡

剁椒鳄鱼头
2023-06-02 16:14:36
妈妈,月光之下轻轻的我想你了!妈妈来陪你了我亲爱的孩子!

妈妈,月光之下轻轻的我想你了!妈妈来陪你了我亲爱的孩子!

网评时事
2023-06-03 12:47:51
科学家被“惊呆”!银河系中发现新的神秘结构:起源于600万年前,长度5~10光年,指向超大质量黑洞

科学家被“惊呆”!银河系中发现新的神秘结构:起源于600万年前,长度5~10光年,指向超大质量黑洞

每日经济新闻
2023-06-03 14:37:18
2014年老夫少妻“难满足”,妻子找来网友缠绵,利用补药杀死丈夫

2014年老夫少妻“难满足”,妻子找来网友缠绵,利用补药杀死丈夫

汉史趣闻
2023-06-03 07:37:24
2023-06-04 03:12:49

北京房产

首套房利率调整“管热也管冷”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美总统拜登签署债务上限法案 使其正式生效

头条要闻

美总统拜登签署债务上限法案 使其正式生效

财经要闻

体育要闻

又一励志升班马!业余球队9年杀进英超

娱乐要闻

葛斯齐曝汪小菲失联近状:生病很严重

科技要闻

马化腾说要“收紧队形”,到底啥意思?

汽车要闻

售14.98-18.98万元 新款奕泽正式上市

态度原创

艺术
游戏
旅游
时尚
军事航空

艺术要闻

构建书法教育的传承体系 寇学臣书教育人展在北京隆重举行

韩网热议WBG击败JDG

旅游要闻

从拉萨自驾至阿里的六大奇景

陈都灵敦煌沙漠主题大片展现东方韵味

军事要闻

美国航母造访挪威 现身“北极挑战”演习

无障碍浏览 进入关怀版