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华侨城拟转让川渝两家子公司股权及债权

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11月18日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,华侨城集团有限公司(简称“华侨城”)拟转让2个项目公司股权及债权,分别是成都华侨城锦华投资有限公司(简称“成都锦华投资”)50%股权及约2.94亿元债权、重庆悦岚房地产开发有限公司(简称“重庆悦岚地产”)70%股权,共涉及底价32.13亿元。两项转让信息披露起止时间均为2020年11月18日至2020年12月15日。

披露信息显示,重庆华侨城实业发展有限公司拥有重庆悦岚地产100%股权,此次拟以底价29.19亿元转让其中70%股权。

据悉,重庆悦岚地产注册资本为2000万元,主要经营房地产开发、房地产经纪、企业管理咨询、从事建筑相关业务等。财务报表显示,截至2020年10月31日,该公司已亏损109.9万元,负债总计约3221万元,资产总计38.31亿元。

另一个转让标的为成都锦华投资的股权及债权。华侨城(成都)投资有限公司拥有该公司100%股权,此次拟转让该公司50%股权及约2.94亿元债权,转让底价约为2.94亿元。

成都锦华投资注册资本为1亿元,主要经营范围包括旅游资源和项目开发、房地产开发与经营、房屋经纪服务、房屋租赁等。截至2020年10月31日,该公司的营业利润约-4.08万元,负债总计14.29亿元,资产总计14.29亿元。

业内人士认为,今年下半年以来,华侨城转让动作频繁,预计是为年底的降负债目标做准备。此前的11月初,华侨城旗下公司就以底价19.77亿元转让武汉天创置业有限公司30%股权及相关债权;10月初,转让常熟沙家浜华鼎置地70%股权及大理华侨城杨丽萍大剧院有限公司95%股权。

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