网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房山线北延年底通车,新的买点会在这里浮现!

0
分享至

“今天你对我爱答不理,明天我让你高攀不起”,2020年放眼整个北京楼市,有底气能喊出这句话的,应该也就只有房山区了。

近年来,随着房山在区域交通建设方面的不断升级,众多交通利好,使得北京城市圈不断“缩小”,而2020年底房山北延线的全面开通运营,也让房山线这条“郊区地铁线”真正融入到了全市轨道交通网络,无需换乘直达西南三环,更会让很多上班族从此再少吃一点奔波之苦。

无需换乘直达三环,房山从此不再遥远

房山线北延在首经贸站与10号线衔接换乘,在丰益桥南站将与在建的16号线换乘,新增的这两个换乘站将为搭乘房山线进出城区的市民带来极大便利,而丰益桥南站还将作为丽金线的起点,直达城市中心的金融街地区。

根据理想情况计算,自此之后从房山去往三环内或换乘2、4、5、7、14号线前往西单、王府井、CBD、北京站等重点区域,每天往返可以节省半小时左右,通勤时间的大幅缩短,不止让房山的上班族们幸福指数大幅增高,更让很多苦于市内高房价,又渴望拥有属于自己的家的刚需置业人群看到了希望。

被聚焦的房山新城,即将消失价格洼地

通州4.3万,亦庄4.3万,大兴4万,昌平4.1万,顺义3.8万,门头沟3.5万,房山3.2万,纵观北京近郊楼市房价,房山是所有区域里楼市均价最便宜的。但随着房山发展建设的深入推进,在交通、商业、生态、教育、医疗等诸多配套方面都有极大改善的情况下,未来房山楼市将迎来一个量价齐涨的风口期,而且这种增长将是其他区域可望而不可及的。

房山区与北京中心城区、大兴、门头沟及河北省接壤,其中与中心城区的关系最为紧密,占出行量的84.3%,目前房山线日均客流量接近20万,自房山线北延开工建设以来,更是涌入一大批人才于此安家,其中工作在西城、海淀等地的用户首当其冲,而随着2020年底房山线北延线的全面通车,便捷的交通出行,将成为人们置业房山加分项,未来房山的区域价值增长也必将不可限量。

房山的房买在哪里,涨幅才能不输大盘

因为房山是典型的沿地铁发展的规划区域。直接按照站点来分更好。请注意,这里不是以距离城区远近排序那么简单。而是以地铁站点的配套、人气、小区品质等综合因素。按照购房优先级排序

1、广阳城地铁站周边

房山区位中央,周边配套相完整,生态环境教育资源齐备,性价比高。

2、良乡大学城北、良乡大学城地铁站周边

大学城商圈。因为各大校区存在,生活便利性更高。

3、长阳地铁站周边

目前房山价值最高的地方,次新品质,换手率高。

综合以上考量,房山区的买房思路就是一定要沿着地铁线找楼盘,而且要尽可能在人气足够旺,距离地铁足够近的地方找,最好是2KM以内,步行20分钟左右达到地铁站。在广阳城地铁板块周边的楼盘项目中,就不得不提房山市场中的黑马项目,无论是自然生态、商业配套、教育资源、产品品质、置业性价比方面,赞誉极佳

据守房山城央,便捷交通全城通达

项目位于房山区中心良乡版块与长阳版块交界处,属于房山良乡大学城高教园版块,是北京市委、市政府确定的北京第二学府区,云集六大高校和众多优质教育资源。拥有“三横三纵三轨道”发达的交通路网。项目距房山线广阳城站直线距离约1700米,无缝换乘9号线和地铁21号线(规划中),房山线北延通车后可换乘10号线和16号线(建设中)直达三环,快速接驳城市中心,工作和生活完美接轨

臻品社区,城市理想人居典范

项目是位于房山的一个共有产权房,东、西城和丰台住户都有购买的资格,由于是产权共有,因此售价也比较低,每平米29000元。项目一共有三个户型,79㎡两居,89㎡三居和108㎡四居。总价229万~314万,首付30%,对于刚需购房家庭来讲缓解了很大的压力

东、西城和丰台很多老旧小区房龄平均10年以上,对于园林绿化等更是没有概念。项目纵观刚需市场园林景观独树一帜,举步即达的四大花园和六小花园,孩子玩乐,运动休闲都能满足,同时还有一条600米长的夜光环形跑道穿过了所有花园,咖啡馆、健身馆、图书馆也有,足不出小区就可以满足健身、读书、下午茶的需求。而且,相比老小区停满了车的情况,项目设计了人车分流的模式,所有业主车辆全部在社区入口处就进入地下车库,把小区空间腾出来做绿化,真正的营造出优质的生活氛围。有了花园社区,这里也不缺公园绿地。房山拥有丰富的生态资源,在项目周边就拥有三河五园一带的生态景观,385公顷的休闲生态走廊贯穿整个大学城,生活也可以诗意盎然。

项目版块内,孩子的教育问题也得到了强有力的保障。房山良乡被称为北京第二学府区,这里聚集着众多优质教育资源,如首都师范大学附属房山学校等。这里还有北京理工大学在内的六大高校,营造着别样的书香氛围。同时,项目东侧地块,还规划自建约3200㎡ 的9班幼儿园,以及规划的24班小学。从幼儿园到高中全覆盖。

项目作为一个刚需黑马真正做到了物超所值!占据房山区域中心的天然优势,享房山优质配套及学府资源,产品上无论是园林打造还是产品品质都做到了极致,解决了中心老城区老旧小区居民的生活痛点,既符合年轻人的购房标准,也方便了老年人的日常生活起居及出行。以商品房的品质共产房的价格致敬理想人居的时代。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
朋友劝我选特斯拉,我却要买了理想ONE,35w落地,车主:太值了

朋友劝我选特斯拉,我却要买了理想ONE,35w落地,车主:太值了

资讯沸点
2021-09-19 21:25:49
拥有400亿现金,座驾是劳斯莱斯,住8亿香港别墅,累计捐出180亿

拥有400亿现金,座驾是劳斯莱斯,住8亿香港别墅,累计捐出180亿

资讯沸点
2021-09-19 19:48:53
郭威错换案:“志姑姑”说不认识郭杜,为何不第一时间出来辟谣?

郭威错换案:“志姑姑”说不认识郭杜,为何不第一时间出来辟谣?

资讯沸点
2021-09-19 22:09:04
“塔利班骗了全世界!”法国外长突然表态:我们拒绝承认阿新政府

“塔利班骗了全世界!”法国外长突然表态:我们拒绝承认阿新政府

机械发条的萌公主
2021-09-19 09:44:46
一护士阳性,三甲医院紧急封闭停诊

一护士阳性,三甲医院紧急封闭停诊

医院院长
2021-09-19 21:37:15
欧洲局势变了?9月18日,德防长声援马克龙,英国这次“赚大了”

欧洲局势变了?9月18日,德防长声援马克龙,英国这次“赚大了”

都市社会人
2021-09-19 00:25:01
“豺”惊现云南!犬科中的“迅猛龙”,掏肛捕猎,还敢虎口夺食

“豺”惊现云南!犬科中的“迅猛龙”,掏肛捕猎,还敢虎口夺食

万物灵熊探长
2021-09-19 15:07:15
针锋相对!美国卖核潜艇给澳大利亚,中国一把将伊朗拉入上合组织

针锋相对!美国卖核潜艇给澳大利亚,中国一把将伊朗拉入上合组织

利刃号
2021-09-18 16:25:16
弱冷空气来袭!广东将迎来强对流,局部暴雨的天气

弱冷空气来袭!广东将迎来强对流,局部暴雨的天气

资讯沸点
2021-09-19 20:46:39
中小学又被通知坏消息,在2022年可能会是一个新的转折点

中小学又被通知坏消息,在2022年可能会是一个新的转折点

资讯沸点
2021-09-20 04:22:49
郭威错换案18日庭审,各种证据决定成败,拒绝回答细思极恐

郭威错换案18日庭审,各种证据决定成败,拒绝回答细思极恐

资讯沸点
2021-09-19 22:56:38
研究发现:糖尿病人不吃早餐,控糖效果会更好

研究发现:糖尿病人不吃早餐,控糖效果会更好

瘦龙健康
2021-09-19 14:21:38
限跌令引发争议!杨柳郡降价,只是当前杭州二手房的一个缩影

限跌令引发争议!杨柳郡降价,只是当前杭州二手房的一个缩影

要闻每日关注
2021-09-19 22:06:42
阿富汗美女太漂亮了,真的太漂亮,除了漂亮还是漂亮

阿富汗美女太漂亮了,真的太漂亮,除了漂亮还是漂亮

资讯沸点
2021-09-20 04:34:15
血型决定癌症?交大25年随访研究:B型血患所有癌症的风险较低

血型决定癌症?交大25年随访研究:B型血患所有癌症的风险较低

肿瘤的真相与误区
2021-09-19 10:18:19
9月17日,岛内炮声轰隆,美军舰突然现身,解放军立即采取行动

9月17日,岛内炮声轰隆,美军舰突然现身,解放军立即采取行动

海拔新观察
2021-09-19 20:43:23
三星堆为何间隔34年后再被发掘?为何人们感叹“越挖越不懂”?

三星堆为何间隔34年后再被发掘?为何人们感叹“越挖越不懂”?

世界有秘密
2021-09-18 12:08:28
世卫总干事即将换届,谭德塞有望连任,但其祖国刻意刁难拒绝提名

世卫总干事即将换届,谭德塞有望连任,但其祖国刻意刁难拒绝提名

想东西好烦
2021-09-19 02:41:42
王毅外长出席上合组织会议,伊朗将正式成为成员国,印度态度变了

王毅外长出席上合组织会议,伊朗将正式成为成员国,印度态度变了

海峡快讯
2021-09-19 15:40:51
澳大利亚选核潜艇为哪般?美媒解释:法国潜艇设计和成本都有问题

澳大利亚选核潜艇为哪般?美媒解释:法国潜艇设计和成本都有问题

环球时报军事
2021-09-19 12:50:05
2021-09-20 06:46:44

北京房产

35重点城市房价:6个省会跌回一年前

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

深圳龙华第一豪宅全体业主请愿退房 总价均超1500万

头条要闻

深圳龙华第一豪宅全体业主请愿退房 总价均超1500万

财经要闻

体育要闻

维尼修斯晒手指队徽永不放弃!Hala Madrid

娱乐要闻

突然注销9家公司,她怎么了?

科技要闻

理想汽车软件更新再现“霸王条款”?

汽车要闻

谁说年轻和经典无法共存 新帕萨特做到了

态度原创

房产
亲子
健康
教育
军事航空

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?

亲子要闻

生三孩,补贴1万、连发3年!一地发文

疾控中心:建议旅行归来自我观察14天

教育要闻

留校过中秋 温暖有“定制”

军事要闻

美国将与乌克兰举行大规模军演