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楼市调控新政显效:10月南京微涨无锡止涨

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国家统计局16日发布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,10月南京新房房价环比上涨0.4%,二手房价环比上涨0.3%;无锡新房房价今年以来首现下跌,环比下降0.1%,二手房房价环比涨幅为零。

南京房地产业协会副会长张辉解读认为,从新房价格同比涨幅来看,10月南京同比上涨4.5%,在70个大中城市中位列第36名,中游偏后,说明今年前10月房价总体涨幅,南京控制得力,成效显著。

无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵分析说,自无锡8月30日发布新政以来,房地产市场有所降温,但总体仍然稳定。无锡新政的内容主要是提高二套房首付比例,个人住房转让增值税免征年限两年改五年,夫妻离婚不满二年购房者仍按夫妻二人名下的房产执行限购政策等。沈洵表示,新政出台后,首先降温的是土地市场,房地产企业拿地更加谨慎,其次是购房者出现观望情绪。

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