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北京青年还有机会!19万起首付地铁房就购了!

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通州房价10年飙升7倍那些年,我们错过的白菜价

十年前,通州的房价也是“白菜价”,但如今的价格让很多人不敢问津。

除了通州副中心规划的出台和环球影城的拉动,地铁的开通和运行,也是非常主要的影响因素。

据统计,在北京的众多地铁线路中,八通线沿线的房价涨幅明显领先。

2005年,在八通线开通两年后,距离四惠起始站大概十一站的区域,新楼盘售价仅5000元。当时该项目周边极其荒凉。2020年,该区域房价已经达到43000元左右。周边不仅学校、医院、商业醇熟,而且因为步行十分钟即可到达地铁站,非常受在国贸一代的白领欢迎,租房都一席难求。

《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边的物业价值均有大幅度提升:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%;远郊区物业价值则提升10%—15%。

研究发现,距离地铁站越近,住宅价格越高。如果能在地铁未开通前拿下,那日后很有可能会涨出几套房。

大数据告诉你三河燕郊即将迎来井喷式发展

如今的三河,已是央企、京企外溢的首选地,也将成为北京城市副中心的彼岸总部经济的聚集高地。

先后有近30个国家和地区的客商选择在三河投资兴业,各类项目总数超700个,投资总规模超1500亿元。在这其中,来自北京的项目有200余个;有研总院二部、冶金总局一局、中电科53所等30余家中直单位进驻三河。

对接交通,融合发展成果喜人

近年来,三河市在城际铁路、高速公路、城市轻轨全面发力,全市投资150余亿元,京秦高速实现与京津贯通,如今燕郊到东六环只需5分钟;已经竣工的燕潮大桥将横跨潮白河进入北京。燕郊20分钟进入北京主城区将成为现实。

医疗设施方面,京冀医联体将诞生

拥有各类医疗机构818家,其中三甲医院1家、三甲专科医院1家、专科医院10家、社区和镇村医疗机构408家,多所医院与北京朝阳、天坛、安贞等医院实现合作共建,其中燕达医院首开京冀异地医保实时结算先河。

教育资源方面,与北京对标

2018年,共投资4.15亿元,到2020年底,全市将完成28所学校的新建及改扩建,在教育教学水平上与北京对标;借助防灾科技学院、华北科技学院等8所大学的优势,与北京知名院校合作,打造更优质的教育培训平台。

三河势能释放,实现井喷式发展

京津冀一体化发展来到最关键的第五个年头,三河燕郊已做好充分准备,而在产业承接、交通互联、生态建设、公共服务等方面积蓄的势能也将会被充分释放,实现井喷式发展。

地铁22号线的贯通,就是区域崛起、潜力释放的最好证明。目前,三河区高楼镇这一板块正处于如火如荼的建设中。有7家开发商同时看好这里。摩科时代也是其中备受瞩目的楼盘。

地铁旁稀缺小户型19万首付就购了 社区配套超级全

摩科时代,坐拥不言而喻的升值前景,同时具备相对洼地的价格。并规划有29-77平米小户型,为年轻人量身打造。

首付19万起,即可买到一处不仅在地铁旁,而且社区内配置24h外送大食堂、精品购物大超市、环社区慢跑步道、开放式互动草坪、共享会议会客厅、超200㎡艺术空间,同时还为初创小公司提供7大创业增值服务。

不仅如此,在产品本身,开发商设计了无北向户型,燃气壁挂炉式地暖,全屋热水同层排水噪音小,布局灵活绿米AqaraN100智能指纹锁等精致工艺,空间虽小,但每一个细节都不将就。

正所谓乐趣式集成社区,尽情发挥当年年轻人卓越眼光的乐趣,热爱生活的乐趣,精准投资的乐趣,甚至,自由创业的乐趣。

总之,在摩科时代,房子不仅是您按单价购买的室内空间,更是应有尽有的多重配套服务和取之不尽的生活乐趣时间。

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