网易首页 > 网易北京房产 > 正文

建业地产分拆旗下代建公司赴港上市,去年净利润6.41亿元

0
分享至

澎湃新闻记者 计思敏

河南富豪胡葆森实际控制的建业地产将分拆旗下代建公司“中原建业”赴港上市。

11月10日,港交所披露信息显示,建业地产下属全资子公司中原建业有限公司首次递交招股书。

建业地产官网显示,中原建业成立于1992年12月26日,是建业集团下属全资子公司,主要做房地产代建服务业务,即代表项目拥有人在整个物业开发过程中管理房地产开发项目,并采用轻资产模式运营,从而无须承担土地取得及项目开发费用。截至2020年6月30日,中原建业在管项目数量182个,在管项目面积2400万平方米。

招股书披露,上市前中原建业由建业地产100%控股,胡葆森则通过恩辉控制建业地产72.31%的股权;但在分拆完成后,中原建业将不再与建业地产存在股权联系。

在此之前,胡葆森在港股已拥有建业地产(00832.HK)、筑友智造科技(00726.HK)以及建业新生活(09983.HK)三家上市公司,若中原建业成功在港交所上市,胡葆森将在港股拥有四家上市平台。

招股书显示,中原建业以河南省为战略重点,其182个在管项目中有174个项目位于河南省,在管总建筑面积约为2310万平方米,覆盖河南省大多数县及县级以上城市。

根据中指研究院的资料,2019年中原建业在河南省的新增合约建筑面积达800万平方米,合约销售金额为人民币292亿元。除了河南,中原建业的业务还布局在河北、山西、陕西、新疆及海南等省及自治区。

招股书披露的数据显示,中原建业主要提供房地产代建服务产生收益及收取管理费,在2017年、2018年、2019年及2020年6月30日止六个月里,中原建业分别产生收入3.1亿元、6.76亿元、10.29元及4.81亿元。净利润则由2017年的1.42亿元增加至2019年的6.41亿元;2020年上半年,中原建业的净利润为3.02亿元,净利润率62.8%。

对于代建行业,中原建业指出,在过去二十年,受惠于经济攀升及庞大市场内需,房地产市场快速增长。品牌影响力高的房地产开发商已逐渐参与低投资高回报的房地产代建业务,房地产代建目前因受到中国房地产行业的广泛接纳而得以快速增长。根据中指研究院,于2019年中国有28家大型房地产代建公司。自2010年至2019年,中国房地产代建市场新订约项目数量及建筑面积的复合年增长率均分别超过25%。

而在中原建业扎根的河南市场,按2019年户籍人口计,河南省为中国第一大省份。根据中指研究院的资料,预期河南省房地产商业代建市场的潜在规模将由2020年的约29.7百万平方米增至2024年的约53.2百万平方米,复合年增长率为15.7%。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
朱茵和黄贯中刚确立关系,朱茵:不能婚前X行为。婚后一直分床睡

朱茵和黄贯中刚确立关系,朱茵:不能婚前X行为。婚后一直分床睡

小帆影娱汇
2021-09-26 21:31:49
江苏一家长怒了,校门口质问老师后扭头就走,网友争议颇大

江苏一家长怒了,校门口质问老师后扭头就走,网友争议颇大

90热点
2021-09-24 21:03:15
疑似国产第六代战斗机曝光!珠海航展突现科幻战机,有哪些黑科技

疑似国产第六代战斗机曝光!珠海航展突现科幻战机,有哪些黑科技

冯善智观察
2021-09-28 16:51:29
新来的“央视一姐”,战胜了董卿、李红?漂亮的像仙女一样

新来的“央视一姐”,战胜了董卿、李红?漂亮的像仙女一样

何以陌相离
2021-09-28 08:35:17
小车被收费站横杆砸坏,反遭对方索赔一亿?车主称涉事员工已道歉

小车被收费站横杆砸坏,反遭对方索赔一亿?车主称涉事员工已道歉

极目新闻
2021-09-27 19:22:12
二手车骗局再升级,500万的劳斯莱斯把二手车套路用到淋漓尽致

二手车骗局再升级,500万的劳斯莱斯把二手车套路用到淋漓尽致

木匠路易斯
2021-09-28 00:05:42
“是你吗?”美媒:再次发现“尼斯湖水怪”!这次是在无人机镜头里

“是你吗?”美媒:再次发现“尼斯湖水怪”!这次是在无人机镜头里

环球网资讯
2021-09-26 11:27:11
瘦就是身材好吗?陈若仪逛超市只剩一把骨头,腿和5岁儿子一样细

瘦就是身材好吗?陈若仪逛超市只剩一把骨头,腿和5岁儿子一样细

剧迷强迫症
2021-09-28 15:50:21
小伙网上买了台二手冰箱,打开竟藏着1.1亿现金,可白拿2200万

小伙网上买了台二手冰箱,打开竟藏着1.1亿现金,可白拿2200万

国外那些事儿
2021-09-28 22:27:35
(时政)全国政协办公厅 中共中央统战部 国务院侨办 国务院港澳办 国务院台办 中国侨联联合举行国庆招待会 汪洋致辞

(时政)全国政协办公厅 中共中央统战部 国务院侨办 国务院港澳办 国务院台办 中国侨联联合举行国庆招待会 汪洋致辞

新华社
2021-09-28 23:25:14
完美复仇—阿森纳5-0曼城:枪手继续完美开局,虚弱客队崩溃了

完美复仇—阿森纳5-0曼城:枪手继续完美开局,虚弱客队崩溃了

倚靠窗畔不归
2021-09-28 21:09:30
49岁宁静直播全素颜出镜,懒理恶评心情好,脸颊凹陷疑似暴瘦?

49岁宁静直播全素颜出镜,懒理恶评心情好,脸颊凹陷疑似暴瘦?

猫眼娱乐官方号
2021-09-28 15:28:11
相声名家汪洋再爆猛料,侯宝林侯耀文中枪,郭德纲的名言再次应验

相声名家汪洋再爆猛料,侯宝林侯耀文中枪,郭德纲的名言再次应验

相声世界
2021-09-28 18:32:28
岛内紧盯歼-20性能数据首次披露,台媒:说明解放军对它已经很有信心

岛内紧盯歼-20性能数据首次披露,台媒:说明解放军对它已经很有信心

环球网资讯
2021-09-28 22:08:28
“撒谎精”江一燕的“谎言人生”,吹牛时有多爽,打脸时就有多疼

“撒谎精”江一燕的“谎言人生”,吹牛时有多爽,打脸时就有多疼

八圈儿大佬
2021-09-27 11:31:48
被美国“捅刀”后,4名法议员"访台",法国要在中国这找补损失?

被美国“捅刀”后,4名法议员"访台",法国要在中国这找补损失?

戎评说
2021-09-28 10:31:30
又一个"孟晚舟"被捕,普京怒了!

又一个"孟晚舟"被捕,普京怒了!

郑州楼市
2021-09-28 09:55:29
国际足联确定高拉特出战,亚足联正在审核你们感觉亚足联同意吗?

国际足联确定高拉特出战,亚足联正在审核你们感觉亚足联同意吗?

暗号夜之瞳
2021-09-28 21:26:50
每天上涨约3000元!价格暴涨超200%!生产企业订单排到明年,这种电池原材料价格连创新高!

每天上涨约3000元!价格暴涨超200%!生产企业订单排到明年,这种电池原材料价格连创新高!

央视财经
2021-09-29 00:14:51
仨儿子就是定心丸?李泽楷跟谁都不结婚,每年给梁洛施千万生活费

仨儿子就是定心丸?李泽楷跟谁都不结婚,每年给梁洛施千万生活费

长老的说
2021-09-28 16:05:17
2021-09-29 04:00:49

北京房产

2021年重点40城租金比两年前低10%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

近18分钟的《新闻联播》头条 释放重磅信号

头条要闻

近18分钟的《新闻联播》头条 释放重磅信号

财经要闻

体育要闻

莱奥破门前雷比奇错失绝佳单刀机会,迪亚斯送销魂直塞

娱乐要闻

穿成这样走红毯是博出位?还真不是…

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

定名型格/配1.5T 广汽本田全新中型车发布

态度原创

游戏
本地
亲子
时尚
公开课

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

本地新闻

"一二三木头人"居然成了成年人的"大逃鲨" ?!

亲子要闻

国务院:研究推动3岁以下婴幼儿照服费纳入个税扣除

时尚圈也内卷 Versace × Fendi联名合作 你会买单吗

公开课

千年古墓挖出3个孩子,女孩身穿嫁衣竟是王妃