网易首页 > 网易北京房产 > 正文

双十一29亿大单 厦门第一高楼终于等来接盘侠

0
分享至

(原标题:双十一29亿大单,厦门第一高楼终于等来接盘侠)

回看厦门国际中心,这一庞大项目已经过二十几年流转。

双十一29亿大单 厦门第一高楼终于等来接盘侠

没有李佳琦也没有薇娅,阿里拍卖网站上低调完成了一笔双十一大单——厦门第一高楼以29.12亿元的底价被鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拍下。

24小时、396人设置提醒、18689次围观、折上折,厦门第一高楼的拍卖热度虽没有第一次那么高,但所幸这次竞拍人数有了从0到1的跨越,除了吃瓜群众,厦门第一高楼终于等来了接盘者。

厦门第一高楼坐落于厦门市鹭江道,与鼓浪屿隔海相望,建筑总高度339.88米,集甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光为一体,在当地也曾是个传奇式的存在。

捆绑拍卖的厦门宝嘉中心用地面积约1.3万平方米,用于商业和酒店业务。规划地上建筑层数30层,总建筑面积10.9万平方米,高度达211米。

和厦门第一高楼一样被关注的,还有今年刚找到新归属的接盘者鲁能集团。

2011年2月,鲁能集团成为5家获批保留房地产业务央企之一。随后鲁能集团加速扩张房地产业务。

到2016年,鲁能集团实现销售金额646.7亿元,在克而瑞的排行榜中排名TOP20。2017年,销售额同比增长超3成至893.7亿元,排名21位。

随着国家电网准备退出地产业务的计划,鲁能集团自2018年起再未公布过房地产销售数据,消失在各大销售排行榜。也是在那年,鲁能集团花费91.11亿元完成了对广宇发展的资产重组,陆续将部分地产业务注入其中。

去年广宇发展营业收入229.87亿元,同比减少15.04%,出现自2015年以来的首次下滑。今年前三季度,公司营业收入同比增5.03%,归属股东净利润同比下降22.35%。销售也同样,走过2017年297%的高速增长后,去年的销售业绩下跌52.98%至104.26亿元。

有所转变的是,今年广宇发展在公开市场的动作多了起来。

就在刚刚完成划拨股份不到两天,鲁能集团旗下广宇发展高调首进广州,触顶摇号拿下广州南沙地块,刷新南沙楼面纪录。同日,广宇发展还在天津斩获一宗36.2亿元的大体量地块,溢价率24.83%。

在土地市场沉寂几年的广宇发展拿下这两幅地块后,还特地发布公告进行相关说明,称上述地块有利于公司及所属公司进一步拓展主营业务,增加土地储备,推动上市公司持续健康发展。

除此之外,广宇发展还在9月透过子公司福州鲁能以总价6.58亿元,收购了平潭鼎新房地产发展有限公司旗下四家公司的100%股权及部分债权。

近两月,广宇发展先是披露计划,称要与母公司鲁能集团按照51%:49%的比例组成联合体缴纳竞拍保证金、参与公开市场土地竞拍,利益与风险共担。而后,鲁能集团又于11月11日向广宇发展提供41.02亿元财务资助。

在目前的形势下,鲁能集团的地产业务与广宇发展继续重组将是必然趋势。调整好内部资源及业务、发挥协同效应,是鲁能集团未来继续发展的重要一环。

回看厦门国际中心,这一庞大的项目经过二十几年流转,当年的光辉也被蒙上了一层灰。

据悉,厦门第一高楼前身为厦门邮电大厦,最初持有者为厦门市邮电局。待1998年邮电分家后被划到邮政系统,但因资金不足被搁浅成为烂尾楼,到2003年才完成规划66层的8层裙楼。

12年后,福建永榕电力集团老板李柄江以约20亿元的价格接盘该项目,并正式更名为厦门国际中心,建设单位为其下属子公司源生置业。

永榕集团于2001年创立,2015年更名为京朋国际集团,业务涉及电力、地产、贸易、金融、传媒、农业六大板块。

但两年后,旗下供应链金融平台“金和所”及另一P2P平台“东宏金融”纷纷暴雷,李柄江由此深陷债务危机,厦门国际中心不得不被摆上台面抵债。

今年8月初,《关于公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》首次发出,正式宣告厦门国际中心将再度易主。

现在摆在鲁能集团面前的,是曾经万众期待的厦门超高地标性建筑,也是李柄江留下的债务与官司漩涡,“白衣骑士”如何当得漂亮是个难题。

相关推荐
热点推荐
潮汕某地出现“哄抢”,官方回应!

潮汕某地出现“哄抢”,官方回应!

ilove汕头
2022-08-11 06:11:47
亲身经历,北京的孩子明显少了

亲身经历,北京的孩子明显少了

西虹市电台
2022-08-11 15:47:17
曹德旺:许家印资本39亿,但贷款能做到两万亿,这就是中国式金融

曹德旺:许家印资本39亿,但贷款能做到两万亿,这就是中国式金融

萌宠聊娱乐
2022-08-11 15:34:12
登岛 抓人:蔡苏二人在“战犯”名单之列

登岛 抓人:蔡苏二人在“战犯”名单之列

最潮的东西
2022-08-11 12:45:31
拜登夫妇去海岛度假!2岁小孙子也带上了,孙子穿西装留长发好萌

拜登夫妇去海岛度假!2岁小孙子也带上了,孙子穿西装留长发好萌

时尚丽人风行
2022-08-11 14:54:03
北京发布会:提醒市民继续坚持不去这些地区旅行或出差

北京发布会:提醒市民继续坚持不去这些地区旅行或出差

环球网资讯
2022-08-10 16:45:20
妻子女儿吃下“夺命饺子”当场去世,丈夫落泪:这不是我本意

妻子女儿吃下“夺命饺子”当场去世,丈夫落泪:这不是我本意

文客鉴史
2022-08-11 11:40:09
没疫苗没核酸,朝鲜宣布抗疫胜利,公布疫情源头,金与正警告韩国

没疫苗没核酸,朝鲜宣布抗疫胜利,公布疫情源头,金与正警告韩国

国防时报看点
2022-08-11 16:32:21
点名“围堵中国”,逼迫多国站队!美“芯片法案”大搞经济胁迫

点名“围堵中国”,逼迫多国站队!美“芯片法案”大搞经济胁迫

环球网资讯
2022-08-11 07:17:10
海南疫情之后,你需要多个心理准备了…

海南疫情之后,你需要多个心理准备了…

剑客写字的地方
2022-08-11 15:12:53
他俩要是真复合了,娱圈怕是又要炸了吧…?!

他俩要是真复合了,娱圈怕是又要炸了吧…?!

新氧
2022-08-09 11:24:56
深圳某地下通道最丑陋的一幕曝光,撕开了当下社会病态的遮羞布

深圳某地下通道最丑陋的一幕曝光,撕开了当下社会病态的遮羞布

美美谈情感
2022-08-10 23:07:19
中方制裁佩洛西,其家族或损失几十亿,佩洛西公开支持一个中国

中方制裁佩洛西,其家族或损失几十亿,佩洛西公开支持一个中国

排头国际站
2022-08-10 19:31:38
被曝遭我战机挂弹追击,台军4架F16落荒而逃,蔡英文安慰:不求战

被曝遭我战机挂弹追击,台军4架F16落荒而逃,蔡英文安慰:不求战

杨春思
2022-08-11 20:43:42
台湾省一店铺宣称绝不用中国制造,但却在大陆开店捞钱,引起众怒

台湾省一店铺宣称绝不用中国制造,但却在大陆开店捞钱,引起众怒

郑财李说
2022-08-11 19:33:10
1988年,山西死刑犯枪毙前高喊:我要用开锁绝技换命,公安:成交

1988年,山西死刑犯枪毙前高喊:我要用开锁绝技换命,公安:成交

衷曲无闻道
2022-08-10 19:03:13
复读上瘾,已被上交大护理专业录取的唐尚珺,第15次高考已在路上

复读上瘾,已被上交大护理专业录取的唐尚珺,第15次高考已在路上

小吴的娱乐
2022-08-11 17:52:59
至少是演过《亮剑》的人!

至少是演过《亮剑》的人!

娱乐新闻前线
2022-08-06 14:09:44
那时一场悲剧!枪毙朱德孙子时我在现场

那时一场悲剧!枪毙朱德孙子时我在现场

探索日记
2022-08-07 20:19:00
中国国民党发声:蔡英文道歉!

中国国民党发声:蔡英文道歉!

海峡快讯
2022-08-11 16:01:40
2022-08-12 02:24:49

北京房产

最新数据:这个省会空置率20%排第一!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

向战而行 海军陆战队超燃宣传片震撼发布

头条要闻

向战而行 海军陆战队超燃宣传片震撼发布

财经要闻

体育要闻

RMC:巴黎考虑引进曼联前锋拉什福德

娱乐要闻

"欢乐颂3"开播 江疏影又被女二碾压?

科技要闻

小米发布折叠机MIX Fold 2,8999元起

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

旅游
房产
教育
数码
本地

旅游要闻

独山子的星空 独享这份宁静

房产要闻

最新!一份逾万亩的海南核心滨海片区规划披露!

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

数码要闻

三星Z Fold4/Flip4双折叠旗舰来袭 性能升级价格不变

本地新闻

易起看世界 | 流连于神话与现实之间 迷人希腊

进入关怀模式