<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

富力63亿出让广州空港项目股权 黑石旗下基金接盘

0
分享至

(原标题:富力63亿出让广州空港项目股权,黑石旗下基金接盘)

因资金压力而始终备受市场关注的富力地产(02777.HK),于11月9日让渡了该集团旗下位于广州空港区域的一个优质项目70%权益,交易对手为黑石集团所属之基金公司。

富力地产在9日晚间发布公告称,该集团附属公司已在公告当日与黑石下属基金、交易目标公司及相关方订立了合并协议,具体交易细节涉及多个目标公司的股权转让,最终实现转让广州国际机场富力综合物流园项目70%股权的目标。

双方确定的交易价格为63亿,交易完成后,黑石附属基金公司将拥有上述项目70%股权,而富力保留剩余30%,同时,富力不再将项目并表。

资料显示,富力此番出让股权的物流园项目位于广州国际机场富力综合物流园,占地1470亩,计划总建筑面积为超过120万平方米。目前落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米,配套设施也已落成;未开发的仓库净用地面积约210亩。

富力在公告中表示,此番交易有利于集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率,有利于本集团提高抗风险能力,实现长期稳定健康发展。

正如富力公告所称,此举有利于公司降低负债率,而这也是今年以来富力让市场所担忧的因素之一。按照监管部门新推的“三线四色”融资新规,富力截至2020年6月底的剔除预收款后的资产负债率约为78.16%,净负债率为176.7%,现金短债比不到0.5,三项指标全部踩线,属于红色档企业,按照相关规定,此档房企将不能新增债务总额,只能用自有资金偿还到期债务。

据该集团中期业绩报告显示,截至6月30日,集团借款总额1877.4亿元,其中短期借款以及长期负债当期部分约748亿元,但同期总现金余额为360亿元,现金无法覆盖短期债务。

为应对偿债压力,富力今年以来加大销售去化力度,但是受今年楼市整体下滑的影响,效果并不理想。数据显示,今年前10月,该集团累计实现总权益合约销售金额约人民币1026.8亿元,同比略降3.71%。

相关推荐
热点推荐
2023年将迎来事业高峰的星座,赚得盆满钵满

2023年将迎来事业高峰的星座,赚得盆满钵满

幸运局丨第一星座
2022-11-26 17:52:04
4:0!美方再次违背承诺,以国家安全为由,禁止5家中企在美销售

4:0!美方再次违背承诺,以国家安全为由,禁止5家中企在美销售

贺文萍
2022-11-26 14:58:16
重庆市疫情得到好转, 中小学即将返校上课, 家长们拍手叫好

重庆市疫情得到好转, 中小学即将返校上课, 家长们拍手叫好

何伟讲体育
2022-11-26 16:59:56
专家忠告:马上停止吃猪身上这“3种”肉!越吃病越多!别不重视

专家忠告:马上停止吃猪身上这“3种”肉!越吃病越多!别不重视

水大叔
2022-11-25 23:16:57
张兰:自打具俊晔去大S家住后,就常常给保姆发红包,保护好玥儿

张兰:自打具俊晔去大S家住后,就常常给保姆发红包,保护好玥儿

史建说娱乐
2022-11-24 19:06:35
与其他女性长期保持不正当性关系,酒泉建设银行原行长张森被查!

与其他女性长期保持不正当性关系,酒泉建设银行原行长张森被查!

老宋点评
2022-11-26 12:23:48
最新发声!钟南山张文宏张伯礼,给14亿人吃定心丸?高兴太早了

最新发声!钟南山张文宏张伯礼,给14亿人吃定心丸?高兴太早了

肖博健康
2022-11-24 20:51:21
71号令让整个沈阳人“蒙圈”,一张承诺书引发居民不满,咋回事?

71号令让整个沈阳人“蒙圈”,一张承诺书引发居民不满,咋回事?

王永说资讯
2022-11-26 14:39:52
曝大S身上纹邪教标志,主张解放性欲,鼓励裸体主义

曝大S身上纹邪教标志,主张解放性欲,鼓励裸体主义

小星球资讯
2022-11-25 09:34:43
2014年,20岁李亚诺花16万断骨,只为长高7.2厘米,如今后悔不迭

2014年,20岁李亚诺花16万断骨,只为长高7.2厘米,如今后悔不迭

照见古今
2022-11-25 14:38:31
官宣李铁严重违纪!记者继续爆料:足协下达封口令!央视犀利发声

官宣李铁严重违纪!记者继续爆料:足协下达封口令!央视犀利发声

体坛无名
2022-11-26 11:21:30
具俊晔事业面临停摆,资源已经急剧下降,暂时在国外躲避风头

具俊晔事业面临停摆,资源已经急剧下降,暂时在国外躲避风头

素素娱乐
2022-11-26 10:34:50
0-0,伊朗笑了!感谢英格兰帮忙,出线形势:打平=晋级世界杯16强

0-0,伊朗笑了!感谢英格兰帮忙,出线形势:打平=晋级世界杯16强

侃球熊弟
2022-11-26 05:30:19
麦卡锡扬言当选美国众议院议长后窜台,何溢诚警告:台湾须戒慎恐惧

麦卡锡扬言当选美国众议院议长后窜台,何溢诚警告:台湾须戒慎恐惧

海峡导报社
2022-11-26 11:50:04
唐小锋被开除公职

唐小锋被开除公职

国内大事说
2022-11-26 08:49:03
四川扛不住了!昨日疫情新增感染者1533例,防疫政策重大调整!

四川扛不住了!昨日疫情新增感染者1533例,防疫政策重大调整!

开水里养活鱼
2022-11-26 10:18:35
曹德旺奢侈生活终于曝光?家中16个美女管家,豪宅占地6000平方米

曹德旺奢侈生活终于曝光?家中16个美女管家,豪宅占地6000平方米

数字经济圈
2022-11-25 11:50:05
能制服S家的男人只有一个——许雅钧

能制服S家的男人只有一个——许雅钧

世事娱乐
2022-11-26 16:47:48
你不知道的卡塔尔!亚洲最富,却严格管控男人私生活,遍地是光棍

你不知道的卡塔尔!亚洲最富,却严格管控男人私生活,遍地是光棍

球看球
2022-11-23 17:09:10
有多少人相信这张彩票是真的?全国球迷都在研究这张彩票!

有多少人相信这张彩票是真的?全国球迷都在研究这张彩票!

世界图影
2022-11-25 02:34:31
2022-11-26 21:34:44

北京房产

央行降准利好楼市 5年期LPR有望进一步下调

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

李铁挂帅国足后"幕后操盘"武汉队 年薪高达3000万

头条要闻

李铁挂帅国足后"幕后操盘"武汉队 年薪高达3000万

财经要闻

体育要闻

卡塔尔王子同框小贝 足坛巨头给他家打工

娱乐要闻

世界杯“巴西太太团”:有医生有模特

科技要闻

互联网大佬批量低调复出 救急还得靠创始人

汽车要闻

增全景影像/全景天窗 长安UNI-T新车型售12.09万

态度原创

房产
艺术
教育
游戏
军事航空

房产要闻

平均7家抢1宗,北京土拍热度创新高!

艺术要闻

他被称为“冬天的画家”,笔下的雪景也太美了!

教育要闻

小心!这些行为,其实是男孩们的求助信号

doinb再谈转会抉择

军事要闻

美国驻叙利亚军事基地遭导弹袭击

进入关怀模式