<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

海口出台细则奖励装配式建筑,三类商品房可获面积奖励

0
分享至

因缺少奖励、鼓励等措施,海口装配式建筑项目的推进并不理想。近日,海口出台新规,明确以装配式建筑方式建设的三类商品房可获面积奖励。

10月28日,海口市人民政府印发《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》(简称《实施细则》),其中明确,按装配式方式建造的商品房项目,满足国家装配式建筑认定标准的,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例(不超过规划地上建筑面积的3%)不计入容积率核算。

据了解,海南省于2017年发布《海南省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》,要求全省大力发展装配式建筑,通过建造方式的变革,促进建筑业转型升级。而所谓装配式建筑,是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。  

海口市人民政府指出,自2017年省政府印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》文件后,2018年海口市正式启动装配式建筑工作,基本完成省住建厅要求的组织架构、试点示范、宣传培训等工作任务。2019年省住建厅下达海口市必须完成装配式建筑项目面积为213万平方米,但因缺少奖励、鼓励等措施,导致完成效果不是很好。

数据显示,2019年,海口仅完成装配式建筑项目面积57.8万平方米。

此次,按照《实施细则》的最新规定,以下三类采用装配式建筑方式建造的商品房可获面积奖励:一是国有建设用地土地招标、拍卖和挂牌时未要求采用装配式建造方式的商品房(包括住宅建筑和公共建筑)项目;二是投标或竞购主体在投标或竞购时自愿采用装配式建造方案的商品房项目;三是开发建设单位取得国有建设用地使用权后,申请采用装配式建造方式建造的商品房项目。

按照规定,按装配式方式建造的商品房项目,满足国家装配式建筑认定标准的,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例(不超过规划地上建筑面积的3%)不计入容积率核算。同时,奖励建筑面积的功能为住宅的,不纳入预售范围。土地使用权使用期限和起始年期维持原土地使用权出让合同的约定不变。

按照《实施细则》,自有土地、个人用地、村集体建设用地或留用地上建设装配式建筑不在奖励范围内。

《实施细则》明确,若建设单位未按照要求实施装配式建筑的,由海口市有关部门取消相应优惠政策,将与奖励面积数量相当的建筑面积由政府无偿收回用作人才住房、保障性住房及其他公益性用房,并按有关规定予以处罚。建设单位的违约行为将当记入企业诚信档案。

相关推荐
热点推荐
人到中年才彻底明白:世界上最好的父母,是在家里守好这三个温度

人到中年才彻底明白:世界上最好的父母,是在家里守好这三个温度

新东方家庭教育
2024-11-18 09:56:40
真相曝光!陈芋汐人气不敌全红婵,其实出生细节透露了一切

真相曝光!陈芋汐人气不敌全红婵,其实出生细节透露了一切

清游说娱
2025-05-10 09:22:20
首款折叠屏iPhone,有新消息!

首款折叠屏iPhone,有新消息!

每日经济新闻
2025-05-11 08:28:09
北京vs广厦G3前瞻:周琦PK胡金秋决战“小天王山”无中国裁判执裁

北京vs广厦G3前瞻:周琦PK胡金秋决战“小天王山”无中国裁判执裁

狼叔评论
2025-05-11 16:02:24
泽连斯基万万没想到,打败他的不是俄罗斯,而是远在中东的哈马斯

泽连斯基万万没想到,打败他的不是俄罗斯,而是远在中东的哈马斯

梦史
2025-05-10 13:38:08
印度防长说,印度军队创造了新的历史。这句话有点意味深长

印度防长说,印度军队创造了新的历史。这句话有点意味深长

止戈军是我
2025-05-08 23:21:15
我带父亲去北京看病,在大姑家借宿一晚,却让我在悔恨中度过余生

我带父亲去北京看病,在大姑家借宿一晚,却让我在悔恨中度过余生

牛魔王与芭蕉扇
2025-04-26 16:10:22
南京路惊现20条“美人鱼”!游客:“上海还是太超前了!”

南京路惊现20条“美人鱼”!游客:“上海还是太超前了!”

上海黄浦
2025-05-10 20:05:53
历史巨制《张居正》来袭!陈道明、胡歌主演,我敢说:开播就封神

历史巨制《张居正》来袭!陈道明、胡歌主演,我敢说:开播就封神

草本纪年
2025-05-10 17:54:46
1-2!0-2!中国金花全输了,5人一轮游,郑钦文又成独苗

1-2!0-2!中国金花全输了,5人一轮游,郑钦文又成独苗

体育就你秀
2025-05-11 08:46:27
颜值不够多多露肉,52岁陈慧琳的三角裤,终归是撕下了自己的体面

颜值不够多多露肉,52岁陈慧琳的三角裤,终归是撕下了自己的体面

东方不败然多多
2025-05-10 11:56:23
逆天!炮轰印尼足球是笑话官方:印尼球队外援被足协禁赛1年

逆天!炮轰印尼足球是笑话官方:印尼球队外援被足协禁赛1年

直播吧
2025-05-11 17:41:14
兰德尔季后赛砍下三双 森林狼队史第二人&此前仅KG拿过3次

兰德尔季后赛砍下三双 森林狼队史第二人&此前仅KG拿过3次

直播吧
2025-05-11 11:30:22
为什么莱茵金属公司生产的155毫米炮管能卖到120万美元一根?

为什么莱茵金属公司生产的155毫米炮管能卖到120万美元一根?

凯撒谈兵
2025-05-06 10:39:32
女子喝醉后趴在巷子里,疑似被人占了便宜,路人:看着让人心疼

女子喝醉后趴在巷子里,疑似被人占了便宜,路人:看着让人心疼

唐小糖说情感
2025-05-06 11:36:44
印巴对峙,土耳其为什么把C-130大力神运输机送给巴基斯坦?

印巴对峙,土耳其为什么把C-130大力神运输机送给巴基斯坦?

红色鉴史官
2025-05-10 18:00:03
I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

小噎论事
2025-05-10 10:57:30
北京一家4S店发生火灾,1人死亡!

北京一家4S店发生火灾,1人死亡!

美丽大北京
2025-05-10 22:38:43
金龟子女儿真敢!直播时硬刚:我妈努力一辈子就是为了让我蹭流量

金龟子女儿真敢!直播时硬刚:我妈努力一辈子就是为了让我蹭流量

小娱乐悠悠
2025-05-10 16:35:48
在劣币驱逐良币的氛围,正常人做起来已经极难

在劣币驱逐良币的氛围,正常人做起来已经极难

吴女士
2025-05-09 13:44:22
2025-05-11 20:27:00

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

重庆一高校花75万买个路由器 中标公司注册地空无一人

头条要闻

重庆一高校花75万买个路由器 中标公司注册地空无一人

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

陈晓东吐槽权志龙演唱会 说实话遭围攻

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

本地
亲子
数码
房产
健康

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

亲子要闻

今天母亲节,我有话说

数码要闻

跨屏连接 Mac 电脑覆盖更多机型,一加 ColorOS 升级进度公布

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版