<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

中共中央建议促进住房消费健康发展,坚持“房住不炒”定位

0
分享至

11月3日,新华社发布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》全文,涉及到房地产的内容主要有三个看点。

文件指出,畅通国内大循环,推动金融、房地产同实体经济均衡发展,实现上下游、产供销有效衔接,促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,十四五中长期规划主要立足点有两个方面,一方面在于促进国内大循环,积极发挥消费的潜能和推动力;另一方面习近平总书记在《国家中长期经济社会发展战略若干重大问题》中提到,城市发展不能只考虑规模经济效益,必须把生态和安全放在更加突出的位置;要建设一批产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的郊区新城,推动多中心、郊区化发展;我国现有1881个县市,农民到县城买房子、向县城集聚的现象很普遍,要选择一批条件好的县城重点发展,加强政策引导,使之成为扩大内需的重要支撑点。

李宇嘉指出,从上述背景来看,房地产的发展和实体经济的发展是不违背的,与“房住不炒”也并不矛盾。只要将投资需求、投机炒作加杠杆的行为控制住,那么房地产和实体经济等是内循环中的重要表现。同时,对房地产的定位也和我国正处城镇化快速发展阶段有关,农民向县城集聚买房,也是扩大内需的重要支撑点。同时,房地产业也能带动其他上下游产业发展。

文件还提到,全面促进消费,推动汽车等消费品由购买管理向使用管理转变,促进住房消费健康发展。

贝壳研究院高级分析师许小乐指出,“促进住房消费健康发展”,重点在于“健康发展”。健康发展是居民基于城市迁移、家庭变化、收入增长的住房改善需求得到满足,房价涨幅与经济增长和居民收入相匹配,房屋装修、改造、租赁、物业管理等一系列住房服务得到充分发展,服务品质得到进一步提升。

李宇嘉表示,住房消费在实体经济消费里面有很大的意义,除了增量消费,在存量消费领域,老旧小区改造、二手房流转、租赁市场建设、闲置低效的用房改造等,都可以重新定义实体经济与房地产的关系。

文件明确,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给,完善土地出让收入分配机制,探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。

“坚持房住不炒定位是实现房地产与实体经济协同发展及住房消费健康发展的重要前提。”李宇嘉说。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次十四五的规划建议中,房地产领域既提及了住房消费,也提及了“房住不炒”,应该说有保有压,这有助于房地产市场更为规范的发展。住房消费要真正释放,就要杜绝各类炒房的干扰,即要落实房住不炒的思路。而房住不炒的落实,本质上就是为了给住房消费提供更大的空间,两者实际上是相互支持的。

许小乐表示,文件提到,有效增加保障性住房供给、完善土地出让收入分配机制、探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。这些政策表明,未来房地产的政策目标框架转向民生。

相关推荐
热点推荐
网友曝大S闪婚具俊晔真相:具说有9400万存款,大S误认为是人民币

网友曝大S闪婚具俊晔真相:具说有9400万存款,大S误认为是人民币

小咪侃娱圈
2024-06-16 11:13:35
A股:明天(6月19日)大盘,要甩开膀子,大干一场吗

A股:明天(6月19日)大盘,要甩开膀子,大干一场吗

奔走的股市
2024-06-18 16:51:53
这三个特质决定了毛泽东能干成大事

这三个特质决定了毛泽东能干成大事

斜杠历史
2024-06-02 17:23:28
金融圈突发!万亿级机构,总经理被免

金融圈突发!万亿级机构,总经理被免

中国基金报
2024-06-18 20:14:33
害怕舆论影响,三元里商户和租户开始拒绝采访,但有房东是真急了

害怕舆论影响,三元里商户和租户开始拒绝采访,但有房东是真急了

映射生活的身影
2024-06-17 12:31:00
墨雨云间:海棠竟是剧中隐藏最深的人,解决长公主手刃沈玉容

墨雨云间:海棠竟是剧中隐藏最深的人,解决长公主手刃沈玉容

小邵说剧
2024-06-18 17:45:37
奥匈帝国是如何消失的?它将沙俄挤出巴尔干,却给自己下了套

奥匈帝国是如何消失的?它将沙俄挤出巴尔干,却给自己下了套

探秘历史
2024-06-17 17:54:43
现在公务员考试到底有多卷?评论区扎心了!

现在公务员考试到底有多卷?评论区扎心了!

有趣的羊驼
2024-06-18 18:49:15
王源最新露面“烂脸”严重!坑包明显,疑留疤痕,网友劝尽快治疗

王源最新露面“烂脸”严重!坑包明显,疑留疤痕,网友劝尽快治疗

山野下
2024-06-18 16:40:57
史上首位夺冠的拉脱维亚球员!波津:这意味着一切 我爱波士顿

史上首位夺冠的拉脱维亚球员!波津:这意味着一切 我爱波士顿

直播吧
2024-06-18 17:33:35
真当中国好欺负!开口就要15亿,谢绝讨价还价,中方回应:不要了

真当中国好欺负!开口就要15亿,谢绝讨价还价,中方回应:不要了

星辰故事屋
2024-06-18 12:16:20
想搞威慑?英媒:斯托尔滕贝格称北约应向世界展示其核武库,克宫回应

想搞威慑?英媒:斯托尔滕贝格称北约应向世界展示其核武库,克宫回应

环球网资讯
2024-06-17 20:56:09
余莉停诊!南医大再回应称处分合规 官网被骂关评 网友要告到卫健局

余莉停诊!南医大再回应称处分合规 官网被骂关评 网友要告到卫健局

蛙斯基娱乐中
2024-06-18 19:20:12
2024欧洲杯前瞻:F组,C罗最后探戈葡萄牙以攻代守!

2024欧洲杯前瞻:F组,C罗最后探戈葡萄牙以攻代守!

绿茵新星
2024-06-18 20:13:21
超4万亿地方债新增限额近日全部下达至地方,各地加快发债

超4万亿地方债新增限额近日全部下达至地方,各地加快发债

第一财经资讯
2024-06-18 10:00:13
辽篮下赛季上调一队球员确定!两新星补位 杨鸣不愁无人可用

辽篮下赛季上调一队球员确定!两新星补位 杨鸣不愁无人可用

胖子喷球
2024-06-17 19:05:39
尿酸高,如何让尿酸排出体外?为你总结:4个办法,值得一试

尿酸高,如何让尿酸排出体外?为你总结:4个办法,值得一试

39健康网
2024-06-17 19:21:48
中国第二条超级运河开挖,猛砸727.3亿,但为何拆掉这么多大桥?

中国第二条超级运河开挖,猛砸727.3亿,但为何拆掉这么多大桥?

历史求知所
2024-06-17 18:45:02
匈牙利也扛不住了?北约秘书长高调宣布:北约全票通过对乌军援

匈牙利也扛不住了?北约秘书长高调宣布:北约全票通过对乌军援

环球Talk
2024-06-15 23:48:51
女模特私密视频意外泄露遭疯狂传播,本人崩溃痛哭,恳求不要观看

女模特私密视频意外泄露遭疯狂传播,本人崩溃痛哭,恳求不要观看

吃鱼思故渊
2024-05-17 22:00:37
2024-06-18 21:00:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

乘客为体验C919购票结果发现机型变更 要求赔差价遭拒

头条要闻

乘客为体验C919购票结果发现机型变更 要求赔差价遭拒

财经要闻

官方:税务部门没有倒查30年的安排

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

第一批小米车主,已经开始卖车了

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

家居
教育
旅游
本地
时尚

家居要闻

在用什么吃饭这件事上,中国人仪式感拉满了

教育要闻

人民日报,55张图为你解读各类大学专业,很实用!

旅游要闻

直航加免签,利好中国—古巴旅游往来

本地新闻

我和我的家乡|在鞍山的每一步都有新发现

美得劈头盖脸,被说中年发福?刘亦菲减肥法火了

无障碍浏览 进入关怀版