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城六区唯一在申共有产权房首钢·金璟阳光 样板间开放

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(原标题:首钢·金璟阳光共有产权房样板间开放 11月5日截止网申)

北京城六区目前唯一在申的共有产权房新盘首钢·金璟阳光,昨日日(10月31日)正式开放示范区和样板间,并且将于11月5日下午5点截止网上申请。此后,将开始后续的资格审核以及摇号配售的流程。

北京推出共有产权房已有3年时间,在很多人的印象里,共有产权房不是位置偏远,就是产品品质与居住者的需求不匹配。自2018年底,推出槐新雅筑和正商名苑之后,丰台区便进入了共有产权房的“断档期”。

从目前来看,今年北京土地市场共出让住宅用地近40宗,其中,共有产权房及限竞地块共6宗,其余均为不限价地块,平均溢价率高达约20%。对此,在昨日(10月30日)举办的首钢·金璟阳光品鉴会上,业内人士表示,高性价比的刚需项目仍是未来市场稀缺产品。

地处西四、五环之间的首钢·金璟阳光,因其先天的位置优势而备受关注。“首钢·金璟阳光项目是首钢地产首个独立打造的共有产权房项目,虽然是共有产权房,但在产品质量、所处地段、周边配套、环境资源等方面依旧做到了与周边商品房项目比肩。”北京首钢房地产开发有限公司北京公司副总经理杜林巍表示。

据介绍,首钢·金璟阳光总建筑面积约28万平方米,绿化率30%,而且做到人车分流、拥有约2000个车位,达到1:1的车户比。户型涵盖建筑面积62平方米的一居到89平方米的三居,大部分为纯南或南北通透户型,精装修交付,均价为3.8万元/平方米。在产权比例方面,购房人产权份额比例为70%。

值得注意的是,首钢·金璟阳光主要面向丰台区家庭配售。其中,京籍家庭要求申请人为丰台区户籍的本市无房家庭,以及申请人在丰台区工作的本市其他区域户籍无房家庭;非京籍家庭申请人则需在丰台区缴纳社会保险一个月以上,并且具有北京市购房资格(连续在京缴纳社保或个税)、在北京市无房的家庭。(袁秀丽)

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