<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

海口观澜湖电影公社:开发初衷为拍电影

0
分享至

图为电影公社老北京街景 李未来 摄

华夏时报()记者 李未来 海口报道

十一前夕老北京街区开放后,海口观澜湖华谊冯小刚电影公社(下称“电影公社”)的开发工作接近尾声,至此,电影公社的三大主题街区(1942街、南洋街、老北京街)已全部展现。

2012年观澜湖集团、华谊兄弟传媒集团与导演冯小刚成立项目公司,投资近50亿元,把电影公社建造成为颇具年代感和电影艺术的街区样式,成为一些经典电影的诞生地,比如冯小刚导演的《芳华》,同时也吸引不少游客前来观赏。

这是一个不同于自然景区、人文景区、游乐场的旅游地,而是艺术景区的概念。它的设计理念是怎样的?商业模式又有何不同?功能性又有哪些?9月29日,电影公社总经理叶小舟接受了《华夏时报》记者的专访,揭开这个艺术景区的神秘面纱。

用电影美术构造建筑

《华夏时报》记者:1942街、南洋街、老北京街都各具特色,在开发之初,它们是依循什么设计理念?

叶一舟:我们景区主要的是三条街:1942街+芳华,南洋街,老北京街。老北京街开放以后,基本上所有的景区都开放了。

所有街区都是按照电影的美术来设计的,整体的设计师是冯小刚导演的美术指导石海鹰,他们是从电影和美术的方式去做这个街区的设计的。按照电影的场景先把图全部画出来,再由建筑设计院做建筑的这一部分,去把它实现出来。

老北京街还有一位设计老师是田晓希,这两位都是比较著名的电影艺术指导,他们会考虑场景之间的关系,或者叫故事性,考虑到将来拍片子怎样才能更好地呈现。另外他们会找大量的历史资料,以及过去那个年代的照片,争取做到还原,所以你看1942街和南洋街,每个建筑都是不一样的,都是先找了一些原型,然后再整理、修改和完善。南洋街的那些招牌,每一个牌子是怎么做的,字是怎么来的,都有一些讲究,每个牌子都不一样,这就是细节的东西。

《华夏时报》记者:这几个街区分别代表了什么文化?

图为电影公社1942街景  李未来 摄

叶一舟:这三个街区是按照不同的年代和地域做的,比如说1942街,它代表的是过去长江流域的重庆、武汉的那种感觉,你看1942街的楼梯、台阶,是重庆山城的那种感觉。而且那个年代长江流域的很多建筑材料用的是木头,所以你看街上的门板、外墙就是木头做的,材料也不一样,它反映的是三四十年代的风格。南洋街反映的是中国岭南文化,它跟长江流域不一样。19世纪的时候广东、福建等地沿海居民下南洋赚了钱,然后在民国初期回到家乡盖房子,他们接受了很多西方建筑的元素,所以建的房子有一点欧式,同时也有一点中式,比如雕花,于是形成了一种很独特的建筑流派——骑楼。现在广州的上下九步行街有保留一些这种建筑,海口的市区有一个骑楼老街也保留了一些这种建筑风格,厦门的思明路老街也有,但是都没有成规模,很多慢慢地消失了。所以我们想到借岭南的这种特色文化做一条街。

图为电影公社刚开业的老北京街区民族文化宫大楼  李未来 摄

北京街体现的是黄河流域的文化,展现的是1950年到1970年这个时间段。所以街区有很多苏式建筑,像大会堂、博物馆之类的,我们就是按照这个感觉去做的设计。这个街区的很多建筑是有原型的,比如民族文化宫那栋建筑,原型在唐山,旁边有一栋红色的楼,是50年代北京电影学院的一栋楼,所以很多剧组人员过来一看就觉得很熟悉。另外有一栋中苏友谊会堂,是按照那个年代的造型设计的,再往里边走,就是原来北京的那些民居、胡同,这是按照原来的北京百货大楼、前门大栅栏文化一条街、南锣鼓巷、后海胡同等建筑样式来设计的。

另外我们还有一个区就叫老炮胡同区,还没有完工,可能几个月后开放。

所以它是按照不同地域、不同年代的风格来设计和建设的。

《华夏时报》记者:这几个主题街区的年代选择是怎么考虑的,为什么民国街选择上世纪三、四十年代,老北京街选择五、六十年代?

叶一舟:对于年代的选择,我们主要还是根据电影来的,1942街是从冯导《1942》那部电影里汲取了灵感。那部电影有一段戏取景于重庆的一条街道,其实1942街就是以重庆那条街为样本的,我们把电影里的场景复制到这里,那是比较现成的东西,直接可以拿来用。

南洋街、老北京街也是从拍电影的角度去考虑的。当时冯导计划有一部电影要在这里拍的,后来这个计划推迟了,但我们的景区还是按照原计划建造。芳华景区是为了拍《芳华》这部电影才建的,拍完了之后就把它留下来了。

过去拍电影制景要花很多钱,比如墙用三合板等一些假的设计,拍完之后就拆了,很浪费,但如果多花一些钱,就可以把这些景固定下来。后来一想,不如就把它做成实际的建筑,然后拍完这个地方就留下来,做成一个景区。

门票是主要收入来源

《华夏时报》记者:电影公社的收入来源有哪些?商业模式是怎样的?

叶一舟:我们的收入模块有三个:门票收入,商业业态的租金,剧组的场租(包括在景区和摄影棚取景)。另外还有酒店(影人酒店),是配套给剧组工作人员用的,有时一个剧组来几百人,价格又不能太高,所以这个酒店是一个经济性的,原来总的房间数有560多间,现在有一些长租的,还剩下大约300间对外营业,在没有剧组的时候就接一些旅行团。

门票收入是占最主要的,大概能占到70%,租金占到百分之十几,影棚、拍戏的场租也是百分之十几。

《华夏时报》记者:新开业的老北京景区的招商情况如何?

叶一舟:老北京景区招了一些特色商家,有大一点的餐饮品牌,因为游客来玩的话,吃肯定是其中的一大内容,还有客栈之类的,还有特色的商品零售,比如卖旅游纪念品。

另外还有一些影视文化公司,我们本身也想把这个区域打造成影视产业的聚集地,邀请一些影视公司在这里落户,他们过来后自然也会把很多项目带过来。影视的产业链有前后期,比如设备租赁,演艺经纪、后期制作、特效等等,把这些公司也招进来,还有动漫这一类型的。

老北京街区刚开街,那些正式的铺面主要是以临街的花车的形式来做,里面的铺面很多已经签了合同了,然后再去做装修,每一家对装修的需求都不一样。

《华夏时报》记者:今年疫情,全国旅游业都受到影响,电影公社对商户有什么减免优惠吗?

叶一舟:2月21号我们就恢复开放了,其实我们心里清楚,开放肯定是赔钱的,游客的消费,连员工的工资都不够,但我们还是坚持开放。那时候人很少,每天就百八十号人,5月份以后慢慢恢复到每天几百人的样子, 7、8月份就恢复得差不多了。

实际上我们从疫情开始对所有的商户都有租金减免的政策,2、3月份租金、物业费全免,5、6月份物业费收一半,租金全免。7月份租金、物业费都开始恢复,因为人流是恢复正常了,但商家做生意还是觉得难,虽然游客数量差不多了,但游客的钱包好像捂得很紧,进来转了转,但是不消费,商户说游客进来不像以前,可能因为今年经济形势不太好,游客消费也比较少。我们就根据不同的业态也推出一些优惠,有些店确实很用心的在经营,就适当再减免一些。

我们跟商户平常也在密切接触,希望能一起度过这个难关,预期往后几个月还是不错的,特别是这次十一长假,我们觉得应该会不错,这次是八天长假,国庆节期间海南过海是免费的,有很多自驾游的会过来,我们预期后边会越来越好。

相关推荐
热点推荐
北大才女用铊毒死清华老公,病床前喂毒汤,涂唇膏,亲眼看丈夫死去

北大才女用铊毒死清华老公,病床前喂毒汤,涂唇膏,亲眼看丈夫死去

古今档案
2024-01-07 12:25:20
开心一刻:和嫂子去地下室,突然灯坏了,1小时后嫂子轻声说…

开心一刻:和嫂子去地下室,突然灯坏了,1小时后嫂子轻声说…

王二哥老搞笑
2024-02-28 07:30:29
威少KD谁是雷霆第一人?美媒10项对比给出答案:3-1结果一目了然

威少KD谁是雷霆第一人?美媒10项对比给出答案:3-1结果一目了然

锅子篮球
2024-03-01 10:08:50
全国人大代表朱征夫:建议把粤港澳大湾区打造成世界级企业重整中心

全国人大代表朱征夫:建议把粤港澳大湾区打造成世界级企业重整中心

时代周报
2024-03-01 11:55:06
国足新帅面见宋凯!合同细节曝光:至少带队踢4场,最快6月份下课

国足新帅面见宋凯!合同细节曝光:至少带队踢4场,最快6月份下课

体坛扒客
2024-03-01 09:47:18
数据不说谎|詹姆斯差9分解锁4万里程碑:退役时生涯总分能到多少

数据不说谎|詹姆斯差9分解锁4万里程碑:退役时生涯总分能到多少

罗说NBA
2024-03-01 15:14:56
王艳母亲节晒儿子!球球从小胖墩逆袭成大帅哥,16岁身高近一米八

王艳母亲节晒儿子!球球从小胖墩逆袭成大帅哥,16岁身高近一米八

健康小玥玥
2024-03-01 10:29:30
凯特王妃有新消息!王室更新凯特状况,粉丝们纷纷表示松了一口气

凯特王妃有新消息!王室更新凯特状况,粉丝们纷纷表示松了一口气

你不知道的养生知识
2024-03-01 13:34:00
和朱芳雨针锋相对!孟铎高调晒出采访嘉宾,睢冉丁彦雨航原帅亮相

和朱芳雨针锋相对!孟铎高调晒出采访嘉宾,睢冉丁彦雨航原帅亮相

CBA殿堂
2024-03-01 12:43:03
官宣:沙特大师赛两张外卡名单揭晓,亚洲一哥丁俊晖遗憾落选!

官宣:沙特大师赛两张外卡名单揭晓,亚洲一哥丁俊晖遗憾落选!

开心体育站
2024-03-01 09:22:35
这里日薪低于500元招不到人,工人:每天踩缝纫机15小时,报价低看不上

这里日薪低于500元招不到人,工人:每天踩缝纫机15小时,报价低看不上

每日经济新闻
2024-03-01 13:21:17
全国人大代表朱征夫:建议取消商品房预售制度,让购房者买得放心、用得舒心

全国人大代表朱征夫:建议取消商品房预售制度,让购房者买得放心、用得舒心

红星新闻
2024-02-28 18:29:27
宗庆后刚去,全网为宗馥莉说媒,首推霍启山,郑全海被喊去做鉴定

宗庆后刚去,全网为宗馥莉说媒,首推霍启山,郑全海被喊去做鉴定

韩柠檬音乐
2024-02-29 16:27:26
80后这一辈的痛:中年失业的时候娃还小 只能硬撑死扛

80后这一辈的痛:中年失业的时候娃还小 只能硬撑死扛

可达鸭面面观
2024-02-29 17:02:06
突然公告! 凌晨七家公司筹划重大资产重组停牌等重要消息(3.1)

突然公告! 凌晨七家公司筹划重大资产重组停牌等重要消息(3.1)

苗新谈科技
2024-03-01 14:45:32
闹大了!银行开始抢金店饭碗了,金店坐不住了,网友却纷纷吐槽!

闹大了!银行开始抢金店饭碗了,金店坐不住了,网友却纷纷吐槽!

户外钓鱼哥阿旱
2024-03-01 12:03:26
下地铁却赶不上末班公交,上海女子委屈,只能冬夜步行回家…住郊区的打工人太难!

下地铁却赶不上末班公交,上海女子委屈,只能冬夜步行回家…住郊区的打工人太难!

上观新闻
2024-02-29 16:51:10
别了,利物浦!曝头号巨星确定离队!意国脚+7000万后腰来投

别了,利物浦!曝头号巨星确定离队!意国脚+7000万后腰来投

头狼追球
2024-02-29 16:07:34
财税大变,众多民营企业被查,接下来怎么办?真的强制规范了吗?

财税大变,众多民营企业被查,接下来怎么办?真的强制规范了吗?

我不叫阿哏
2024-03-01 07:05:15
逆天!Kanye老婆街拍再引争议!不穿内衣只穿透明黑丝!

逆天!Kanye老婆街拍再引争议!不穿内衣只穿透明黑丝!

SwagFuck
2024-02-28 16:55:31
2024-03-01 15:44:49

北京房产

北京启动2024年度返工季惠民租房活动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美防长:乌克兰若战败 北约将对俄开战

头条要闻

美防长:乌克兰若战败 北约将对俄开战

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

俞永福卸任,年轻管理团队接任饿了么高德

汽车要闻

比亚迪宋Pro DM-i荣耀版10.98万起 低价降2万

态度原创

本地
亲子
房产
游戏
公开课

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

亲子要闻

我在闹他在笑,孩子在看热闹。宝宝:小丑竟然是我自己!

房产要闻

跌跌不休,广州房租回到三年前

暴雪宣布亚服不再禁止金团!玩家暴跌扛不住了!

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版