<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

百城宅地价格前三季度同比上涨6.9% 14城出台新政稳地价

0
分享至

今年下半年,对于土地市场的调控明显增加,全国至少有14个城市出台新政稳地价。

10月13日,上海易居房地产研究院发布了最新《全国百城居住用地价格报告》。报告显示,今年前三季度,全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%。与二季度土地交易较为火爆相比,当前地价涨势总体处于趋稳态势。

报告指出,今年下半年,对于土地市场的调控也明显增加,全国至少有14个城市出台了稳地价的政策。

一线城市宅地价格前三季度同比上涨19%

今年前三季度,4个一线城市居住用地价格为17268元/平方米,同比上涨19.0%。从地价走势看,今年前三季度,一线城市地价走势大体呈现M形。

相比之下,今年前三季度,32个二线城市居住用地价格为6062元/平方米,同比仅上涨了3.6%。二线城市地价走势总体较为平稳。

值得关注的是,二线城市成为本轮稳地价最为积极的城市,尤其是从第三季度开始,宁波、南京、杭州、沈阳、成都、长春、长沙和银川等城市纷纷出台政策,这有助于稳定地价和市场预期。

对于前三季度地价的走势,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,从今年前三季度全国百城居住用地价格呈现了涨势趋缓的态势。但在今年二季度,全国百城土地交易较为火爆,这和部分房企积极补土储的心态有关。而到了第三季度,房企拿地心态相对平和,这也使得地价走势相对温和。

100城宅地价格前三季度涨幅同比排行榜

图片来源 易居研究院

业内:第四季度地价涨势或将趋稳

“由于一些热点二三线城市,其土地市场面临较多炒作,所以也成为近期地市管控的重点。”严跃进如是说。

而报告指出,相比此前调控更注重购房市场,今年下半年对于土地市场的调控也明显增加。

报告显示,全国至少有14个城市出台了稳地价的政策,包括宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙、唐山、银川、徐州和绍兴等。此类政策涉及竞拍规则调整、落实限地价导向、加大住宅用地供应、严管企业拿地资金等。此类政策都有助于土地价格的稳定和市场预期的稳定。

此外,部分城市虽然近期没有明确发文,但是在实际的土地交易中,也依然落实了此前既有的稳地价政策。比如,10月13日,深圳集中出让4宗居住用地,这4宗居住用地都是“限价地”,这都说明稳地价工作正在全国各大城市有条不紊地推进。

严跃进认为,地价稳定了,房价调控才会更加容易。当前全国14个城市出台了稳地价新政,形成了非常好的标杆效应。叠加“三道红线”的政策效应,预计第四季度房企拿地会更趋理性,地价涨势也容易降温和趋于平稳。当然,需要防范的一点是,若是部分房企销售业绩完成不错,不排除在第四季度依然会抢地。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 李铭

相关推荐
热点推荐
绷不住!安倍晋三老婆去扫墓,脸上笑容挡不住,墓碑刻有5个汉字

绷不住!安倍晋三老婆去扫墓,脸上笑容挡不住,墓碑刻有5个汉字

娱圈小愚
2024-06-12 13:50:07
撒贝宁一家四口开豪华房车,千岛湖露营,网友:像卡车一样带劲

撒贝宁一家四口开豪华房车,千岛湖露营,网友:像卡车一样带劲

柠檬有娱乐
2024-06-11 09:50:38
20时,斯科拉重回上海,一年合同,薪水曝光,姚明期待

20时,斯科拉重回上海,一年合同,薪水曝光,姚明期待

东球弟
2024-06-12 16:38:30
CBA最新消息!新疆男篮更换教练,潘江成为主帅,陈盈骏离开广州

CBA最新消息!新疆男篮更换教练,潘江成为主帅,陈盈骏离开广州

体坛瞎白话
2024-06-12 10:29:16
760亿美记:一旦达成转播协议 NBA预计会将注意力转到扩军上

760亿美记:一旦达成转播协议 NBA预计会将注意力转到扩军上

直播吧
2024-06-12 17:16:15
中国自主研制,首飞成功!

中国自主研制,首飞成功!

通航在线
2024-06-13 00:02:03
史学家为何很少提及刘秀?他的一生完美到不真实,让人无从下笔

史学家为何很少提及刘秀?他的一生完美到不真实,让人无从下笔

否知
2024-05-22 19:58:53
加内特:东契奇是唯一能追上詹姆斯总得分的人,场均30,很快追上

加内特:东契奇是唯一能追上詹姆斯总得分的人,场均30,很快追上

好火子
2024-06-13 03:04:46
好幸福!汪小菲在马筱梅面前笑得肆无忌惮!现在的小菲自信闪光芒

好幸福!汪小菲在马筱梅面前笑得肆无忌惮!现在的小菲自信闪光芒

鑫鑫说说
2024-06-12 17:20:43
中产阶级的作死行为有哪些?网友:我就是这么把自己玩没得

中产阶级的作死行为有哪些?网友:我就是这么把自己玩没得

冬天来旅游
2024-06-12 20:24:57
涉嫌严重违纪违法!福建一干部被查(附简历)

涉嫌严重违纪违法!福建一干部被查(附简历)

鲁中晨报
2024-06-12 18:51:04
幸福时刻,南通队员杨明洋晒妻子孕期照,马上变为一家四口

幸福时刻,南通队员杨明洋晒妻子孕期照,马上变为一家四口

懂球帝
2024-06-12 22:25:14
A股终于反弹!欧盟、美国对中国出手,关注今晚超重磅事件

A股终于反弹!欧盟、美国对中国出手,关注今晚超重磅事件

看财经show
2024-06-12 16:58:38
大爆发!李月汝18+7创多项WNBA生涯纪录 难阻火花崩盘负风暴

大爆发!李月汝18+7创多项WNBA生涯纪录 难阻火花崩盘负风暴

醉卧浮生
2024-06-12 12:00:55
凯特王妃被曝出国治病,现身美国得克萨斯州,本尊秘密离开英国

凯特王妃被曝出国治病,现身美国得克萨斯州,本尊秘密离开英国

红袖说事
2024-06-13 03:04:54
北上广深,分化了!

北上广深,分化了!

城市财经
2024-06-12 11:49:02
1.2亿欧太贵!奥斯梅恩无人问津,阿森纳只谈不买,或去沙特联

1.2亿欧太贵!奥斯梅恩无人问津,阿森纳只谈不买,或去沙特联

体育知多少
2024-06-13 06:59:01
双向八车道!江苏这两个高速公路扩建项目通过工可审查

双向八车道!江苏这两个高速公路扩建项目通过工可审查

笑熬浆糊111
2024-06-12 19:10:23
有关拜登之子亨特被判有罪的11个要点

有关拜登之子亨特被判有罪的11个要点

寰宇大观察
2024-06-12 10:55:44
阿迪达斯中国区高管被员工举报收受回扣、职场霸凌

阿迪达斯中国区高管被员工举报收受回扣、职场霸凌

界面新闻
2024-06-12 07:57:47
2024-06-13 07:56:49

北京房产

5月份北京二手房成交量增至1.34万套

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:欧盟对中国电动车加征关税 中国可能"以牙还牙"

头条要闻

媒体:欧盟对中国电动车加征关税 中国可能"以牙还牙"

财经要闻

徽商银行的影子 借基金向地方城投放贷?

体育要闻

国足,别辜负这场奇迹!

娱乐要闻

黄一鸣再次录视频表态孩子是王思聪的

科技要闻

AI助力苹果一度超微软,成市值最高公司

汽车要闻

理想汽车周销量突破1万辆 单周销量首超宝马奥迪

态度原创

房产
时尚
数码
游戏
公开课

房产要闻

今日正式执行!海南下调房贷利率!暂不涉及存量贷款!

不会买牛仔裤?4个评判标准相当靠谱

数码要闻

谷歌 Pixel Watch 3 XL 手表渲染图首曝:1.45 英寸屏、直径 45mm

谜语人再打谜语,魔兽世界多国团队联合调试,国内只负责运营?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版