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国庆假期北京新建住宅成交8.39亿,限竞房占比过半

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刚刚过去的国庆假期成为房企冲击销售业绩的节点,特价促销、密集宣传、加推新盘……各项目纷纷打出营销“组合拳”以加速去化,热点城市热点区域的项目竞争尤为激烈。就市场表现来看,统计数据显示,国庆假期北京新建住宅(含普宅、高端住宅、别墅,下同)成交额为8.39亿元,其中限竞房占比达到52%。

具体来看,据北京中原统计,10月1日-8日,北京新建住宅市场实现成交量129套,较2019年同期减少48套;实现成交额8.39亿元,同比减少0.9亿元;对应的成交均价约为48184元/平方米,同比增长1824元/平方米。

与此同时,因上半年的线下推盘节奏几近停滞,国庆假期也成为许多新入市限竞房项目的销售窗口期。10月1日-8日,北京限竞房市场实现成交额4.38亿元,约占新建住宅市场总成交额的52%;实现成交量85套,同比减少34套;对应的成交均价约为43636元/平方米,同比增长1011元/平方米。

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