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史上最大跌幅!旧金山9月房租同比大跌20%

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在疫情冲击下,美国居民更加倾向于逃离大城市,随之而来的结果是,这些地区的房租开始大幅下滑。

房地产行业研究公司Zumper的数据显示,在旧金山,只有一个卧室的房子租金中值9月同比大跌逾20%至2830美元。

这不仅是Zumper有数据记录以来旧金山房租出现的最大跌幅,也是当地单卧室房子租金首次跌破3000美元。

史上最大跌幅!旧金山9月房租同比大跌20%

Zumper在其报告中表示:

这些趋势展现出来的是,在美国租金最贵的城市市场的变化有多显著。

从环比来看,9月旧金山单卧室房子租金中位数较8月也下滑了7%。

在这一变化背后,主要是在疫情影响下,美国租金最为昂贵的地区租金最容易受到冲击。

Zumper CEO Anthemos Georgiades称,在新冠疫情影响下,不少公司关闭了办公室,允许员工在家办公,因此一些租客就更倾向于搬到郊区,以换取更大的居住空间。

“比如Facebook以及谷歌等公司,都允许员工至少在家办公直至明年夏天,”Georgiades称。

除此之外,他认为加州的森林火灾以及恶劣的空气状况,也是导致租客对他们自己居住地选择出现变化的重要原因。

对于旧金山来说,疫情带来的冲击能够逆转么?Georgiades认为有一定的希望,但是难度不小。他称:

尽管我们的数据展现了这么一种情况,但仍有很多信号表明情况会恢复。不过,在我看来,要实现恢复需要数年时间,而不是几个月。

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