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“1”字打头置业环京当下最热板块,彻底告别北漂

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疫情对于核心城市房价的影响已经明显减弱甚至诸如北、上、广等一线城市如今逐渐走出霾区。

进入到8月,北京地区二手房交易开始变得活跃,新房成交更是火热, 同比上涨16%。因疫情遏制许久的需求被释放,北京房产常规的金九银十在今年提早到来,房价重新回归上涨通道,并呈现出“补涨”的趋势。

越来越贵的北京,让大批“京漂”陷入生活的焦虑。若此时自问当初为什么会选择北京,除了对自己理想的倔强,也是对繁华北京的憧憬。一套不用很大,但交通便利,不离繁华的房子成为了很多“京漂”年轻人所憧憬的。可工资的上涨水平,却永远赶不上北京房价涨幅。“京漂”年轻人的第一套房,困难重重。

而在京的中年人也“被房所困”,由于家庭结构改变,两口之家变成三口甚至是当二胎开放之后的四口之家,“小房换大房”的需求正在压垮这一代在京的中年人,现在的他们想要的不仅仅是一套面积更大的房子,同时丰富的配套也成为了他们的刚需,特别对于优质教育资源的渴求。

网上热文常常强调“中年人的崩溃”,而这场崩溃的源头或许只是一套符合心意的房。当孩子大了,不用为学区而苦闷时,老家的父母却已年迈。尊崇“百善孝为先”的中华儿女,所受到的重要教育首先就是“尽孝道”,将老人接来团聚也相继成为了很多“京漂”的愿望。找一个环境好的地方,让父母留在儿女身边养老,即便是一个陌生的环境,相信一家人在一起终究是幸福的,所以有一套坐落于优良环境之下的房子,对于他们而言则也是刚需。

环京购房,哪里才是最佳选择?

北京的房让人“买不起”,但置业北京的需求却源源不断,因此环京的迅速发展给了“京漂”扎根“皇城”的可能。环京楼市已经经历过三年的调控压制,又受上半年疫情影响,几乎触底。而此时购房正当时,不仅仅是因为环京的房价正处于洼地,更是因为从整个经济大环境来看,房贷利率不再下调,明显处于企稳状态。从这个角度来看,此时购房你将会恰好抓住最佳购房周期的尾巴。

伴随着环京区域的高速发展,目前消费者已经逐渐将目光投向固安、涿州、霸州、永清等环京板块。

天安门正南50KM,固安成环京最佳选择

理由1——京南交通枢纽,奠定固安区域龙头地位

放眼整个北京城市的发展,在经历了很长一段时间的东扩北拓之后,近年来开始一路向南。北京城市中心的向南发展,京津冀城市群战略也提出南拓的大方向,雄安新区的设立,以及都市圈这个概念的提出,使得位于京津雄都市圈三角核心区的固安被高度关注。

雄踞“大七环”内,并且距离大兴国际机场仅10Km,与大兴区仅隔着一条永定河,被称为“京南第一城”的固安,其占据各种叠加利好,成为了京漂们眼中置业的热土。

理由2——高新产业汇聚,固安区域龙头地位助推器

从固安的区位优势、交通通达性来看,注定了其自身城市角色将有一个重要的转变,从一个人口的“出口”地,一转成为重要的“入口”地。

固安作为北京新机场规划的“五城六镇”之一,被定位为发展“航空物流、综合保税、电子商务、航空基础技术创新、航空器研发、通用航空配套产品研发”等多元化的临空产业集群,依托于此,固安区域价值迎来蜕变。

理由3——丰富配置基础,打造环京区域最宜居城市

产业聚集为固安带来了一批绝对的“高知人群”,而“高知人群”对居住环境更高的需求也成为固安城市建设的新标准。固安坚持绿色、可持续发展理念,依托生态修复、绿色屏障生态规划、三大生态治理工程,与北京进行全方位生态对接,使得固安整座城市环境犹如一个大公园,为“宜居”二字打上了包票。

“宜居”除了环境上的优质,还包括配套资源的优质,在产业红利之下,固安城市的建设也丝毫不停歇。在医疗上,固安落成首家三甲标准医院——幸福医院;在教育方面,北京八中固安分校、南开学校、北京汇佳双语幼儿园、北大附幼儿园,比肩国际名校的全年龄段教育资源都能在固安享受。

理由4——固安仍属价格洼地,价值高地

就固安本身的关注度而言,毋庸置疑的位于环京第一梯队,但从成交价格来看,目前固安房价回稳在1.5万/m²左右,当下正是下一轮板块涨势启动前,是入手“1”字打头的固安最好时机。

固安房企群雄逐鹿,孔雀城却是最优之选

目前入驻固安的品牌房企不少,但孔雀城已深耕固安多年,打造了非常完善的产品线。无论是刚入社会的白领们,又或者是换房需求的中年人,还是希望将父母接来身边一家团聚的购房者,都能在孔雀城所开发的项目中找到合适的一套房。

【孔雀城柏悦府】

产品:80-125m²

卖点:

· 项目处于固安城市核心区,2公里超级配套聚集地,周边配套涵盖:中央公园/北京八中/幸福港湾/福朋喜来登酒店/新机场航站楼等等,医疗、教育、娱乐休闲、交通出行一应俱全;

· 国际名师操刀设计,集萃现代主义建筑之精华与江南古典园林之精髓,以“中魂西技”打造品质人居生活;

· 项目整体规划特点为“大规划、小组团、多街区、多广场”, 将大社区分为多个社区组团,每一个社区都会规划其独有的园林景观,虽然极大提高了景观成本,却能保证每一栋都是景观楼王,不仅如此整个社区采用智慧化管理系统,人脸识别的无接触式归家,满足人们对于安全与健康的双重需求;

· 近期活动:

迎双节特推出“限时特惠首期仅需2万起!买房就送车位!保价到年底!”,不仅如此,活动期间只要到访即有礼品拿,认购即送家电,更有多重好礼。

【永定河孔雀城航天首府】

产品:80-115平

卖点:

· 项目处于固安城市发展核心区,周边汇聚大湖花园天地、幸福港湾等国际商业配套、三甲医康养联合体-幸福医院及三大全球尖端产业基地,商圈、医疗、教育、娱乐休闲配套完备;

· 同城北京优质教育:同城北京优质教育链条,国际双语幼儿园、固安第一小学、固安六中、北京八中(固安分校)等六大学府环伺;

· 以国际品质活力社区,构建孔雀城3.0产品特有的“3+2”美好生活住区体系,规划有五感花园、活力街区等室外主题空间,在社区内即可满足业主运动健身、亲子互动、邻里社交等多样生活;

· 近期活动:

迎双节限时6重好礼,国庆期间成功参与购房可赢取双开门冰箱、小米电视、全自动洗衣机等多重豪华家电礼包。

【永定河孔雀城悦未来】

产品:80-105m²

卖点:

· 项目位于固安南城商务核心区,由60万方开放式综合街区、30万方活力住区及15万方社区联袂构建的百万方都会综合区。傲享1575亩滨河生态公园、坐拥2高速2轻轨、拥享两大公立学校、咫尺甲级医疗资源;

· 百万方城市新核,成熟都会社区:外部创新融入现代都市主义“街区+住区”设计概念,打造友好安全街区、繁华活力街区、立体生态街区三大特色街区文化。社区内部以园林为名,打造星空峡谷与花园SOHO等八大生活场景;

· 现代美学建筑,通透两居三居,24H星级物业,首期10万起轻松置业筑梦北京;

近期活动:

【这就是街舞】高人气选手张浩然团队用最燃舞蹈带你嗨爆现场,【单立人脱口秀】聚焦“青年群里”与你畅聊青年置业观,还有小马戏,魅力音乐会,百变大咖秀等诸多节目与你一起过个快乐双节。

对于还在持币观望的在京奋斗者而言,目前市场回暖的信号已然明显,现在处于价格洼地,价值高地的固安无疑是在众多环京地区之中的最优选择,双节将至,与家人一同来固安探一探,深耕固安的孔雀城一定能为你解决所有环京置业的困扰。

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