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北京挂牌两宗地 怀柔地块8.81亿元起拍

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9月30日,北京市规划和自然资源委员会挂牌1宗经营性地块,位于北京市怀柔区,起始价8.81亿元。同日,挂牌1宗预申请地块,地块位于海淀区,起始价57.05亿元。

地块编号京土整储挂(怀)[2020]039号,地块名称为北京市怀柔科学城核心区及周边土地一级开发项目HR00-0211-6002、6009、6010、6011、6019地块(城市客厅A)F3其他类多功能用地,建设用地面积6.32万平方米,规划建筑面积≤120200平方米,用地性质为F3其他类多功能用地,起始价8.81亿元。

同日,北京市规划和自然资源委员会挂牌1宗预申请地块,地块位于海淀区,起始价57.05亿元。

地块编号京土整储预(海)[2020]013号地块,地块名称为北京市海淀区西八里庄0711-652、640、641地块,建设用地面积5.17万平方米,地块位于海淀区玲珑巷地区,规划建筑面积≤184800平方米,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,起始价57.05亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地中0711-652地块内的社区医疗服务中心由竞得人完成建设后无偿移交相关部门;本次出让宗地中0711-652地块内的邮政所由竞得人完成建设后,由邮政局按成本价回购;

还建内容:0711-652(原地块编号0711-L01)地块:地上建筑还建部分为652-B栋地上建筑1-13层全部及14层东侧局部区域,面积共2.18万平方米;地下还建部分为652-B栋地下一层约0.39万平方米、地下三层约0.42万平方米、地下四层东侧局部约0.06万平方米,面积共计约0.87万平方米。0711-640(原地块编号0711-L03)地块:地上建筑整体还建,面积共4.69万平方米;地下建筑还建部分为地下一至三层西侧区域,面积共计约2.19万平方米。0711-641(原地块编号0711-L06)地块:地上建筑整体还建,面积共0.85万平方米。上述还建面积由竞得人完成建设后,由海淀区政府组织玉渊潭农工商总公司按照8500元/平方米(地上、地下面积的综合回购款以地上建筑面积计算)向竞得人进行回购(建筑面积超出3%以内的部分按照每平方米8500元回购,超过3%以外部分按市场价购买);该项目可售部分55%地上建筑规模自持至土地最高出让年限。

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