<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

恒大22.95亿竞得上海北外滩商住地 含历史建筑

0
分享至

9月17日,上海市虹口区出让一宗商住用地,在经过36轮竞价之后,最终由恒大地产集团以总价22.95亿元竞得,楼面价51000元/平方米,溢价率10.87%。

资料显示,此次恒大竞得的为虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块,该地块总建筑面积地上45000平方米,其中住宅建筑面积不超过20000平方米;地下空间可设置3层,规划为停车库及附属配套设施,经营性建筑面积24000平方米,其中住宅配套停车库及附属设施8000平方米,非住宅配套停车库及配套为16000平方米。HK286A-03a号地块建筑高度不高于70米,HK286A-03c号地块不高于60米,两宗地块竞拍起始价为20.7亿元。

另外,地块中包含5600平方米保留保护建筑,HK286A-03a地块涉及保留保护的建筑包括:马厂路19弄11、25号,溧阳路125号、155号、163-175号、181号等,共计约5600平方米。

据土地出让文件显示,地块的商业部分不小于35.55%,办公部分不大于20%;商业办公须整体自持不少于20年,自持期满后需转让出手的,商业办公最小分割出售单位为幢。

两宗地块的四至范围,东至旅顺路,南至东大名路,西至溧阳路,北至东长治路。

地块内包含5600平方米保留保护建筑

值得一提的是,该地块位于上海北外滩核心地段,是北外滩840万平方米规划落定后出让的第一幅地块。

作为上海未来发展的重要区域之一,北外滩地区的大规模开发建设已正式启动。

上海虹口区全区面积23.4平方公里,分为南中北三大区块。北外滩区域即虹口区的南部片区,总面积约4平方公里,陆域面积3.3平方公里。在北外滩4平方公里面积上,建设总规模将达到840万平方米,办公商业、住宅、其他规模比例为6:3:1,全域有40栋甲级写字楼,包括浦西新地标——480米的高楼。

在上海市人民政府批复同意的《北外滩地区控制性详细规划》中提到,要将北外滩地区建设成为与外滩、陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅、全球超大城市精细化管理的典型示范区。

相关推荐
热点推荐
曝一线女星与富商私生子,出国留学是幌子,网友:就差直接点名了

曝一线女星与富商私生子,出国留学是幌子,网友:就差直接点名了

春序娱乐
2025-05-10 09:49:35
曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

玛丽姬丝
2025-05-09 21:13:12
你躲过了“4+4”大夫,躲不过“几内亚比绍”的医生

你躲过了“4+4”大夫,躲不过“几内亚比绍”的医生

细雨中的呼喊
2025-05-09 23:07:02
广东刚刚通报:王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等,“双开”!

广东刚刚通报:王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等,“双开”!

南方都市报
2025-05-10 10:23:32
此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

李昕言温度空间
2025-05-09 16:40:30
冯绍峰要失眠了!他怎么也想不明白,离婚后赵丽颖为啥放飞自我了

冯绍峰要失眠了!他怎么也想不明白,离婚后赵丽颖为啥放飞自我了

小娱乐悠悠
2025-05-10 07:10:24
网友吐槽:中国高铁技术独步天下,为何一个小小的插座都做不好呢

网友吐槽:中国高铁技术独步天下,为何一个小小的插座都做不好呢

火山诗话
2025-05-10 06:00:55
大妈转身撞人案再续!网友喊话韩法官,青岛或成老年人旅游首选

大妈转身撞人案再续!网友喊话韩法官,青岛或成老年人旅游首选

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:43:15
实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

不掉线电波
2025-05-09 17:41:54
捂不住了,终于开始彻查了!

捂不住了,终于开始彻查了!

槽三刀
2025-05-09 22:33:20
巴基斯坦军方说已使印度70%电网瘫痪

巴基斯坦军方说已使印度70%电网瘫痪

新华社
2025-05-10 09:53:05
网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

清晖有墨
2025-05-09 15:12:31
刚刚,上海预警!已连发3天!持续30℃+快来了

刚刚,上海预警!已连发3天!持续30℃+快来了

鲁中晨报
2025-05-10 10:28:31
张杰接受审查调查

张杰接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-09 21:12:02
中俄“联手”是在捍卫什么?

中俄“联手”是在捍卫什么?

看看新闻Knews
2025-05-10 00:03:16
中俄联合声明中关于国家及其官员财产豁免条款的权威解读

中俄联合声明中关于国家及其官员财产豁免条款的权威解读

雨秋闲话
2025-05-09 16:44:06
泪目!世台联正式回应卡特、墨菲:休想把赵心童积分清零

泪目!世台联正式回应卡特、墨菲:休想把赵心童积分清零

涟漪读史
2025-05-10 09:59:57
激战48小时,50名印军阵亡,77架军机被击落,印度使馆责怪中国

激战48小时,50名印军阵亡,77架军机被击落,印度使馆责怪中国

说天说地说实事
2025-05-10 05:28:31
60岁女人讲述:我找老伴,不需要有钱有房,只要满足4个要求就行

60岁女人讲述:我找老伴,不需要有钱有房,只要满足4个要求就行

烙任情感
2025-05-09 08:51:09
雷军:过去一个多月是我创办小米以来最艰难的一段时间

雷军:过去一个多月是我创办小米以来最艰难的一段时间

界面新闻
2025-05-10 07:20:23
2025-05-10 11:27:00

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

Shams谈库里伤势:最早G6才能回归

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

家居
教育
亲子
时尚
军事航空

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

教育要闻

一个熟练掌握四门语言的女孩,到底有多酷?

亲子要闻

盘点2025上海市十大助孕公司,上海成功率比较高的助孕公司!

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版