《地理自然篇》
凯德·麓语位于素有“京师之枕”之称的昌平区。420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势倾泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大自然温厚的庇护里，这里的一切都在静静地讲述着，现代都市人对生活全部的理想和热爱。
图：夕阳归山，天色瑰丽
城市的发展，也是人对生活向往不断追逐的过程。当人们仰望天空，向物质的塔尖攀登时，城市便有了摩天大厦；城市高耸至云端，却让人们与理想的生活渐远。当人们向精神的深处探索时，就又将眼界回归大地，去寻找一处宁静所在，在自然的循环中，安置理想的生活。
2020年，随着麓语墅区一到四期的陆续入住，越来越多对都市人居怀揣更高追求的人们，在这片土地上相遇，同样的生活向往，在城市的山下生长。于是我们跟随着时光的引线，回溯起麓语项目诞生之初的情景。当我们第一次遇见山，第一次穿过密林，第一次踏上这片土地，一种全新的生活创想，便开始在这里生根。
山，是什么山？
麓语别墅区背靠军都山而建。军都山其名，疑源自古代部落桓都，亦作浑都，后演变为军都，又名南口山。军都山属燕山山系，处于燕山山脉和太行山山脉的接合部位，温榆河发源其阳，白河横穿其阴，东以古北口与燕山相邻，西界为居庸关同太行山对峙，是北京市主要山脉之一，万里长城在北京的主要部位都在军都山系之中。
图：2017年6月28日拍摄于凯德?麓语别墅区正门南侧，水气氤氲的山色
军都山地理坐标为北纬40°44′，东经116°35′，面积约7000多平方公里，大致呈东西向延伸，长约100多公里，宽数十公里。相对于北京周边其他山系，山势略缓，以低山为主，山体分散，相对高差较小。麓语所在的军都山区域，在海拔200-500m之间，为北京第二地理阶梯。低缓的山势，不但利于空气流通和植被生长，还增加了攀登游览的乐趣，同时也让自然灾害的隐患大大降低。
区域内年平均降水约为500-550 mm，降水湿度均衡，区域气候温润，物产丰饶。山上森林茂密，湖溪纵横棋布，四季风景变化，尽显北方河山大美；山下是北京城市规划的重要生态涵养区，除了天然的生态屏障，生活设施投入也会陆续进驻。山前一条京密引水渠款款经过，区域内小气候宜人，冬不凛、夏不焦、除了连绵起伏的美丽山峦，这里还是自然的宝库，物馈丰饶。
图：早晨8点拍摄于京密引水渠
在清代时期，这里曾是皇家狩猎苑囿，被康熙赐名“御果园”。独特的地势特征和优渥的水文环境，让这里至今仍因盛产草莓、苹果优质水果而远近闻名。盛名在外的昌平桃林苹果，世界级的草莓嘉年华，更是让这里变成了北京旅游观光、休闲度假的打卡地。
图：别墅区里随处可见的杏子，已在五月饱满可人
图：别墅区里随处可见的海棠果
图：金秋十月，麓语别墅区旁，桃林苹果喜人的样子
山下的风、水、风水。
人们总是喜欢将理想的居所，择址于理想的自然环境中，这不只是麓语的择址观，更是人类的本能。在文明诞生之前，人类就已经靠生存本能选择居留环境了。背山可居高望远，一览无余；近水则临近水源，饮水方便；植被茂盛则物产丰富、空气清新，则身心受益……这些人类对生存环境的本能选择，慢慢形成了风水堪舆之说。
其实风水更像是一种微观的环境科学，美好的环境可以让人变得心情舒畅，身体康健。凯德·麓语择址燕山脚下，京密引水渠旁，周边植被覆盖率达96%以上，万亩密林吸收土地热量，释放负氧离子，空气质量常年保持I- II级。同时树林还可过滤山风与尘土，涤清城市中的污浊和噪音，让拂面的风永远温和善意。
此外，京密引水渠水源充足而洁净，气候一年四季湿润如新，水草丰茂，款待身心。如此依山傍水之境，无论是环境理论还是堪舆之说，都称得上罕有的绝佳风水富局。
图：暮春，山雨欲来，气象万千
城市的理想距离。
除去山、水、自然风物，理想人居的另一个重要命题是土地。从遥远古都，到世界都市，人们对于土地价值的理解不断演变。但无论怎么演变，衡量土地价值的标准，永远是关于距离的艺术。正如人们谈及土地时，必会谈及地段，而地段本身便是由距离定义的。
基于对北京当代居住理想的深入理解，麓语一直所追求的，是生活与都市之间一种恰到好处的距离，是关于进退与分寸的艺术。在城市化建设的上一个阶段，生活需要与物质的繁华保持绝对亲近，那时人们在都市核心区谈论地段；当现代都市人的幸福感不再只依赖于物质文明，人们开始向城市的山清水秀处根植生活理想，土地的价值也开始被重估。相比古代大贤之士避世自修，当代人，在事业与仕途走到一定的阶段，更需要与城市保持恰当距离，从城市繁华处，走到山林曲径间，与自己的内心平静相处。这不再代表隐士的退让，而是一种人生的最好状态——向着真正的理想生活而攀登。
图：拍摄于初秋傍晚，云兴霞蔚
图：麓语别墅区柿果盈枝
图：无人采收的冻柿子仍然红彤彤地挂在树上
如果说在麓语诞生之初，是被山麓下这片土地的独特的美感所吸引，那么这段美好的邂逅，也是从与城市恰到好处的距离开始的。京承高速、立汤路、怀昌路等主干道组成两纵三横城市级交通路网，驾车半小时即可畅达北三环。未来科学城、望京、首都机场等城市热点区域更是通达无阻。
距离城市最近的山居生活，距离山水最近的城市别墅，这样的著墅理念，是麓语项目对于北京别墅居住市场根本上的颠覆。当与繁华都市进退有度的理想距离，遇上北京城市规划中的京北生态涵养区宜居美境，让这片土地逐年吸引着人们的目光。隔绝尘嚣纷扰，又疏远与城市的连接，北京城市美好宜居目的地的定位，如今已经成为事实。
隐秘的人文雅境。
有了山，有了水，自然便有了人，也就有了文化。麓语对居住文化的理解，便脱胎于这个被重重包裹的城市文化隐境。透过时间的长河，穿过参天古树的掩映，跟随馥郁的果香，这片别有洞天的静谧之地正在被层层打开。
· 辽代石塔林：始建于辽，五代佛教名寺，明清“燕平八景”之一，中国重点文物保护单位。
· 皇家御果园：康熙皇帝御赐皇家御果园，水文地质条件优渥，村民淳朴勤恳，至今仍分布无数大小果蔬采摘园。
· 上下苑艺术家村：由上苑村、下苑村、东新城村等五个自然村落构成。已云集200多名当代艺术家进驻，其中不乏钱绍武、王华祥、田世信等艺术名家隐居。
· 大杨山森林公园：属燕山山脉，总面积达2106.5公顷，景区森林覆盖率90%以上，动植物资源丰富，是距市区最近的旅游风景区之一。
· 静之湖休闲山庄：2000亩静之湖私属森林公园，静之湖四星级标准度假酒店，坐落于山水之间，娴雅之地。
太伟高尔夫俱乐部：傍山势而建，18洞球场横卧燕山山脉。随山岚起伏，满山柿树，处处花香，绿草如茵。东倚燕山山脉的翠华山，西倚珠山，占地面积2000亩，植被茂密，空气清新，蓝天碧水，景自天成。
清代皇家御果园在这里世代沿袭，千年古老村落在这里错落生息，越来越多的当代人也开始被这片世外桃源所吸引，追求生活质感的家族、探访野趣的登山者、找寻灵感的艺术家..人们揣着不同的理想而来，却收获着同一种质朴的幸福感。无论是格调优雅的庄园剪影，还是艺术气息浓郁的上苑艺术村，麓语亦或是这片土地所给出的生活答案，全写在人们的神情和脚步里。
这里像是一处被自然造物和城市保护性开发共同造就的应许之地，不同的人从城市繁盛处而来，留在自然静谧处寻找自我。有山有水的自然胜景，绵延千年的人文隐境，北京城在西山之后，又一处城市山居宝地，正在被推向这座城市的台前。
图：2020年6月拍摄于麓语别墅区三期
图：拍摄于麓语一期，榆树，大斑啄木鸟
图：门前、院落中、墅区内……随处偶遇活泼的邻居们
当城市的理想与当代的人居需求全部指向一座山，指向一处古树掩映的自然秘境，凯德·麓语，就这样随之诞生。一方山水养育一方人，麓语借自然山水做献礼，以千亩墅区为宴席，款待所有对生活理想笃定追寻的人们。与山水为伴，日出而作，日落而息，一切美好生活的期许，交给一草一木和日常点滴。麓语只期望借由这里的一切，与人们一起探寻生活的全部美好，分享理想达成时由衷的喜悦。
图：初秋，时光正好，叶落无声，尘嚣不扰，家人团坐，品茗聊天
图：2019年拍摄于一期别墅院子，成熟的大南瓜，着上了一层秋意
图：2019年拍摄于一期别墅院子，山楂成熟了，秋落
图：2019年拍摄于一期别墅院子，红彤彤的石榴和山楂，像幸福的时光一样饱满
图：2019年拍摄，一期别墅院子里观赏木瓜成熟了
图：2019年拍摄，别墅院子里晒秋
本文来源：网易房产
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万鑫_C2439
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