<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

火爆楼市催生黑产 抢房外挂称打新成功率9成

0
分享至

近日,记者获悉,由于新房线上开盘的项目得拼手气、拼手机、拼网速,一些苦于无法抢到新房的购房者开始将希望寄托于一种新的套路——“机器抢房”。

新房火爆:几千元可以保证“抢房”成功?

近段时间以来,深圳新房项目轮番上场。最近一周时间,已经有7个新盘拿到预售证,仅9月潜在入市新盘就有近24个。成交量方面,8月深圳新房住宅成交4076套,创今年以来的单月新高。

由于购买新房的税费相对较少,一些新盘还存在明显一二手房价格倒挂,以及采取无房客户优先的原则,所以很多购房者都将目光投向了新房市场。

就在9月15日,位于深圳光明区的“网红新盘”电建洺悦府认筹结果出炉,此次认筹共有无房者2128组,有房者381组,电建地产华南区域公号此前也发布了“公证在线选房实施细则”。对于选购新房,“喝茶费”、“服务费”等行为一直是各地监管机构严厉打击的方向。

近日,东莞再出楼市新政策,针对中介兜售新房“房源指标”,收取数万元“服务费”、“喝茶费”等现象,明确这些行为涉嫌违法违规。

不过,由于近期许多新盘项目采取线上选房的方式,现在的抢房套路也升级了,“机器抢房”开始进入一些购房者的视野。

最近都在积极“打新”的叶璇有点苦恼:性价比高的新盘中签率不高,而且线上选房的项目更难抢,不仅拼手气还要拼手机和拼网速。这时,有朋友向她推荐了一些网上的“机器抢房”服务,只要在认筹成功的情况下,选择这种方式抢房就可以“包成功”。

记者在某网络购物平台输入“抢房”关键字,弹出了不少号称专业抢房选房的服务项目,就是所谓的“机器抢房”。有工作人员还展示了不少“抢房”成功的案例,其中不乏深圳热销新盘。至于价格方面,平台报价多数在3000至5000元不等,服务范围几乎包括目前所有头部房企的选房软件。“只要是线上开盘的都能操作,没有内定现象的基本没有什么问题。一般手机公众号上的系统基本都是0至1秒内就抢下,成功概率可以到9成。在认筹成功的情况下,只需把账号提交给我们就好了。”网店客服人员似乎充满信心,“如果没有抢到,全数退款。”从近期开盘的项目看,由于采用线上选房的较多,无形中给了这些机器“抢房平台”的机会,但这些都属于违规行为。

房企也意识到这种违规行为的存在,光明电建洺悦府就提示,为保证线上选房的公平性,系统会开启防刷单机制,一经触发系统将自动拉黑刷单账号。本次线上活动中会设置安全问题以防止“黄牛”情况,请购房者切勿相信任何关于“喝茶费”、“辅助软件”等谣传。

二手房降温明显

九月已经过半,传统的楼市“金九银十”或难出现。有购房者反映,部分“网红新盘“打新”难度较高,但合适的二手房也很难遇到,多数片区的二手房挂牌量减少,成交也有所降温。

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周深圳二手房网签2237套(含自助网签),这一数据在前两周分别为1643套和1690套。而在7月,甚至出现单周网签量超过10000套的情况,可以看出新政威慑力仍在持续,此前过热的市场环境有所降温。而政策依然在层层加码。

就在上周四,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》,拟建立婚姻信息查询机制,完善住房贷款管理。从成交量上看,上周四深圳二手房网签数量高达853套,上周五的数据就立刻恢复平稳。

深圳市房地产中介协会认为,出现这种情况,很大一部分原因与多部门联合发布的婚姻信息查询机制,完善住房贷款管理,严堵“假离婚”有关。根据深房中协最新公布的深圳二手房热点楼盘房源报价数据观察表,一些此前热门的二手房项目在“715”楼市调控新政后仅成交了1套,比如福田区的锦庐花园和龙岗区的星河银湖谷。

深房中协认为,由新政前“一边倒”式的“全线喊涨”,到新政发布初期的短期内无规律涨跌(业主试探性调价),再到现阶段房源报价开始遵循“价值规律”,房屋已开始围绕自身的“价值”进行回归调整。

对于调控新政的最终成效,要在新政发布后的3至4个月,甚至更长的时间里,在经历完买卖双方观望与反复拉锯博弈后,才能真正显现。

相关推荐
热点推荐
A股:做好低吸准备,明天(3月29日)探底回升还是高举高打!

A股:做好低吸准备,明天(3月29日)探底回升还是高举高打!

一树梨花红
2024-03-28 12:22:03
武汉金银湖公园“孤独的樱花树”走红,工作人员:没料到这么美

武汉金银湖公园“孤独的樱花树”走红,工作人员:没料到这么美

小兔子爱旅游
2024-03-28 15:12:32
独行侠为欧文专门配备了一名厨师以确保太阳下山后他可以立刻进食

独行侠为欧文专门配备了一名厨师以确保太阳下山后他可以立刻进食

直播吧
2024-03-27 15:47:14
KG:还记得以前三双多难拿吗?约基奇小萨东契奇将摧毁三双纪录

KG:还记得以前三双多难拿吗?约基奇小萨东契奇将摧毁三双纪录

直播吧
2024-03-28 06:32:07
千金散尽不能重来,勇太子走上不归路,法系大哥背后的承诺是主因

千金散尽不能重来,勇太子走上不归路,法系大哥背后的承诺是主因

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 07:35:21
发生关系,多久一次最舒服?

发生关系,多久一次最舒服?

匡北北
2023-12-15 23:56:59
辽宁一女主任被执行注射死刑,短短5分钟结束了她罪恶的一生

辽宁一女主任被执行注射死刑,短短5分钟结束了她罪恶的一生

安妮Emotiong
2024-03-24 19:50:03
拒绝续约,周琦或告别广东,杜锋态度强硬,冲击总冠军

拒绝续约,周琦或告别广东,杜锋态度强硬,冲击总冠军

保持热爱0263
2024-03-27 19:04:33
决战泰国!国足新归化加入,顶替武磊出战前锋,本人同意6月驰援

决战泰国!国足新归化加入,顶替武磊出战前锋,本人同意6月驰援

大咖唠体育
2024-03-28 10:40:58
日本街头上演“扶不扶”?两个小朋友教科书式的做法,让国人反思

日本街头上演“扶不扶”?两个小朋友教科书式的做法,让国人反思

汉史趣闻
2024-03-27 16:47:58
44岁的高圆圆无修图照片

44岁的高圆圆无修图照片

娱乐圈酸柠檬
2024-03-24 18:27:45
日本小林制药公司社长致歉

日本小林制药公司社长致歉

界面新闻
2024-03-28 11:28:12
案例:老板娘身穿短裙,大长腿吸睛,小伙看得出神,惨遭女友掌掴

案例:老板娘身穿短裙,大长腿吸睛,小伙看得出神,惨遭女友掌掴

雅清故事汇
2024-03-27 14:49:02
23+14+12又创历史第一纪录:湖人官方赞39岁詹皇 美媒称不老传奇

23+14+12又创历史第一纪录:湖人官方赞39岁詹皇 美媒称不老传奇

颜小白的篮球梦
2024-03-28 10:25:10
又帅又能打!中国女篮又一22岁新星蜕变,轰21+2变李梦替身?

又帅又能打!中国女篮又一22岁新星蜕变,轰21+2变李梦替身?

李喜林篮球绝杀
2024-03-27 14:53:09
美国在俄乌冲突最大的收获,是借俄乌之手,摸清了解放军真实实力

美国在俄乌冲突最大的收获,是借俄乌之手,摸清了解放军真实实力

齐文刀
2024-03-26 23:57:35
CBA季后赛形势大变!10队晋级,2巨星受伤,杜锋做意外决定

CBA季后赛形势大变!10队晋级,2巨星受伤,杜锋做意外决定

国仔侃球
2024-03-28 15:21:04
火箭队收获2主攻点+三当家,格林37+9传球升级 高射手2记三分救主

火箭队收获2主攻点+三当家,格林37+9传球升级 高射手2记三分救主

替补席看球
2024-03-28 10:52:46
王阳一家度假,3岁女儿戴2000元发箍长相标志,从小在蜜罐里长大

王阳一家度假,3岁女儿戴2000元发箍长相标志,从小在蜜罐里长大

娱乐无烦事
2024-03-27 19:35:39
打得真好!阿门-汤普森18中10拿到25分15板4助

打得真好!阿门-汤普森18中10拿到25分15板4助

直播吧
2024-03-28 10:57:35
2024-03-28 16:32:49

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

国防部:中方不会在南海问题上任菲律宾胡来

头条要闻

国防部:中方不会在南海问题上任菲律宾胡来

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

健康
教育
旅游
房产
数码

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

15岁少年认为学习好、家长事多的人不会遭遇霸凌,引发了新的思索

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

房产要闻

丰台大红门「中环悦府」获预售证 能不能卖到9.5万/平?

数码要闻

乔思伯推出 TF2-360SC 屏显一体式水冷散热器,699 元

无障碍浏览 进入关怀版