院子，是中国人居的精神图腾 | 走进宽院·国誉府，一探京城“销冠常青墅”

院子，是中国人生命的滋养

偶得幽闲境，遂忘尘俗心。始知真隐者，不必在山林。

——白居易

在中国人的居住理念里，院子不仅仅是一处安放身心的居所，更像是一种文化烙印，炼化成代代传承的居住诉求DNA，一生相随。从汉武帝的上林苑，到诗人王维的辋川别业，再到老舍先生的院子，国人对院落的喜欢与狂热从未改变。

老舍的院子

院子承载着四时风光、一生欢愉，成为人们生活的安居港、解压地。当代作家冯唐在《可遇不可求的事》里写到“后海有树的院子”，特别提到，“关上了门，院里就是自己的小世界”，赏花品茶的文人梦在嘈杂世界遥不可及，但是在院子里稀松平常。这份对生命的滋养，令院子成为了众人的心头好。

没有一个年龄段，可以抗拒院子的魅力

淡淡薰风庭院，青青过雨园林。

——朱敦儒

内敛，唯美，哲思、礼制、意境以及太多的美好向往融入其中，所以庭院也是心的外化，被看作是院子的主人不同心性的代表。古人士大夫阶层多以造园为乐，才有了“虽由人作、宛自天开”的中国名园。时至今日，这份庭院带给大家的乐趣，依然不分男女老少，全龄乐之。

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朝花夕拾——院落里的丰盛童年。拥有院落的童年，携带野趣与活力，给予孩子更多触摸自然的机会。如同鲁迅笔下的《从百草园到三味书屋》，菜畦、皂荚树、蝉鸣、蟋蟀、云雀，都让孩子充满探索的乐趣。

诗意含蓄——庭院承载少年憨态。国人千年沉淀下的诗情画意与含蓄端庄，也因了庭院而得以滋养。李清照的“和羞走，倚门回首，却把青梅嗅”，把少女的娇憨写得淋漓尽致。庭院，装点着少年的梦。

宽院·国誉府园林实景图

花香四溢——每个人都有个花园梦。张爱玲说：“花园别墅是最理想的逃世地方。”被视为中国最后一位文人士大夫的汪曾祺先生也曾说，“我的脸上若有从童年带来的红色，它的来源是那座花园”。花园是每个人的美梦。

田园生活——人生归真恬淡美好。田园梦是写进国人基因里的东西，是中国人的生活哲学。中国现代著名学者林语堂的愿望也是：“我要一小块园地，不要有遍铺绿草，只要有泥土，可让小孩搬砖弄瓦，浇花种菜，喂几只家禽。”

院落，给予生活熨帖的仪式感

列宅紫宫里，飞宇若云浮。峨峨高门内，蔼蔼皆王侯。

——左思

中国是礼仪之邦，建筑中也蕴含着礼仪。尤其是唐朝极其兴盛，这一时期建筑无论是从文化内涵还是工艺格局上都进入一个登峰造极的时期。北京城建·宽院·国誉府以新中式简唐风，融合古今智慧，在于表象之美的同时又有意境之美。

宽院·国誉府鸟瞰图

在“一轴五进，一环五巷”的唐朝宴乐主题园中，营造出最适合现代国人居住的生活方式，将生活的仪式感沉浸式呈现给居者。它是匠人精心打造的桃花源，将“一曲光影、一方天地、一画四季“融入一方院落，书写庭院礼序。踱步院中、花草扶疏、美景如珠、移步异景，可观、可赏、可游、可玩。

宽院·国誉府长虹卧波实景图

据专业自媒体大号《地产营销人》统计，北京城建·宽院·国誉府再次荣登1-8月大兴别墅销冠，这是继2020年北京楼市上半年别墅数量和千万以内别墅销售额“双料冠军”、2020年1-7月份大兴别墅销冠之后，宽院·国誉府再次登顶京城销冠，成为了京城销冠常青墅。这不得不说，是与项目本身的硬核实力紧密相连。

数据来源于地产营销人

地产专业自媒体《大伟看楼市》介绍，2020年京城别墅套均价为1440万。宽院·国誉府以鼎级墅居品质，低总价400万全能墅问鼎北京楼市，人们的院落梦在宽院·国誉府轻松实现。为解决当代人居对院落、别墅以及生活功能的需求，宽院·国誉府更是精心打造中院产品——宽院·轻墅，革新当代墅居产品，引领轻墅轻享时代。

宽院·国誉府园林实景图

1、轻生活 | 黄金距离 开启新墅居美学

销冠常青墅是客户用真金白银作出的品质之选，在如此优质的地块，宽院·国誉府的产品究竟又有何独到之处，在一众墅居产品中遥遥领先，让我们一探究竟。

北京城建37载国匠精工，继房山国誉府、顺义国誉府之后，其地产高端品牌“国誉府系”升级之作，第三座新中式大宅——宽院·国誉府，限墅令后以其独有1.05低密容积率成就绝版墅居。宽院·国誉府整体规划436套均质化、创新型别墅，其中院产品因创领新时代墅居姿态，，以“轻墅”主题呈现轻松生活：一处院墅，完美延伸惬意百变生活。

【轻结构】南向三面宽设计，以最大视野拥抱院落生活。四室两厅因其灵动的空间设计，可满足“二人世界，三口之家，二孩时代，三代同堂”等多种家庭结构所需，全能全优。

宽院·国誉府样板间实景图

宽院·国誉府样板间实景图

宽院·国誉府样板间实景图

【轻院落】约40㎡院落是花园也是田园梦承载地，京城人家，演绎植物园四时美景。精致小院，植一架葡萄，亦或是浪漫紫藤花，让生活充盈着诗情画意的同时，不必受打扫之累。

宽院·国誉府北院实景图

【轻松梦】约40㎡梦想空间，可设计双层Loft空间，工作室影音室或童梦空间自由切换。在院墅生活中，附加一处迷你公寓，男主人下班后不必坐在车里发呆放松，在这他可以完成情绪疏解和身份转换，也可以为了梦想进行无数的思维实验，空间就成为秘密基地般妙不可言。

宽院·国誉府北院梦想空间实景图

【轻距离】宽院·轻墅【二楼墅居+一楼小院+梦想空间】的特殊设计，实现了同一时间，楼上休息工作、院落种花植菜、梦想空间亲子玩耍，互不干扰，自得其乐。困到想赖床的周末，无论宝贝楼下如何玩耍，都不会打扰休息；手痒想搓麻的时候，梦想空间远离学子书屋；养的宠物在院子里漫步，楼上完全不受干扰。一切的生活场景，美好惬意，只因为产品设计的场景距离，恰到好处。

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2、轻养生 | 低密生态 天赋人居福地

宽院?国誉府地处北京大兴国际机场、亦庄、城市副中心板块交汇处——京南名镇采育。据史料记载，采育古镇，在明朝永乐年间就小有名气，清朝干隆帝巡视畿辅时，更留下“京南富庶村，厥名采育里”的绝美赞誉。

采育拥有千亩原始次生森林，足以媲美“法国波尔多”的万亩葡萄园，富含多种矿物质的地热温泉，以及采育阳光俱乐部高尔夫球场，优质生态无可比拟。2020年8月，马驹桥湿地公园建设工程获批，大兴国际机场中央别墅区度假感飙升。

凤河景观示意图

大兴母亲河—凤河自然河道景观、东方大学城高尔夫球场、地热温泉、呀路古热带植物公园，北京玛莱特红酒庄园环伺，并规划有冰雪文化为主的体育休闲产业、规划建设中的“温泉疗养中心”和“亚健康康体中心”两大休闲度假区域，资源聚合，采育成为“观光、旅游、休闲、度假”为一体的休闲胜地。

呀路古热带植物园实景图

生活环境富氧低密，健康自然相伴。无须承受外界环境对于健康的压力，养生轻松自在。

3、轻松享 | 丰盛资源 承载人居品质

【多维交通】公交路线：首都环线、京沪、京津、京台、六环接驳城市四面八方，S6号城际铁路（在建）接驳两大机场、首都副中心。铁路线路：通武廊市域（郊）铁路将采育划为交通重要节点，其顺畅接入京津冀区域轨道交通网。国际机场：临近大兴国际机场，畅达全球，高效生活。

【学府云集】采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、建设中的采育第二中心幼儿园、黄城根小学大兴采育分校、北京三十五中国际部、采育中学等，九年一站式菁英教育领航学子成长。

北京三十五中国际部实景图

【丰富医疗】附近有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构，区域内有东方医院南院、亦庄同仁医院、国家康复医院、三甲医院（规划中）。

【繁华商业】其1.5公里范围内有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市等品质商业，满足生活日常购物需求。王府井首航超市入驻，隶属于18000㎡王府井首航生活广场（集中、高端消费、时尚休闲于一体的现代商业中心）。

采育王府井首航超市实景图

4、轻资产 | 新机场中央墅区 利好加持

作为“世界新七大奇迹”之首的大兴国际机场，远期预计年旅客吞吐量1亿人次以上。近两年，北京城建、住总、兴创、京能、首开、路劲等名房企相继进驻采育热门板块，让“新机场别墅区”初具雏形。

北京大兴国际机场实景图

亦庄新城采育镇以其无可比拟的低容积率墅区规划，或将成为比肩中央别墅区的新机场中央墅区。北京城建地产以其敏锐的市场嗅觉，于18年底落子于此，以低总价、低密度的创新别墅叠加新机场、新亦庄区位优势，成为京城别墅品类的明星作品。

首付160万起，总价400万起的宽院·轻墅，在购买压力和资产优化配置上，都给予购房者轻松愉悦的承担体验。利好加持下，无负担入主新机场中央别墅区。

宽院·国誉府建筑外立面实景图

别墅销冠是多数人的选择，是国匠品牌与优质产品的叠加之力。随着年内区域内3块不限价地块的供应，宽院国誉府因受到政府最高限价，以其友好的价格和对未来升值的预期铸造其独特的硬核实力，成为不容错过的绝版墅居产品。目前，宽院·国誉府实楼样板间1:1还原真实体验，外立面全面落成，所见即所得。从数次楼市营销数据统计不难看出，作为销冠常青墅，宽院·轻墅热销难挡，数量分秒递减，下手须快！

欢迎墅居梦想家们莅临品鉴，一睹京城销冠常青墅的风采。