<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京一中院:出租房甲醛浓度超标被判退租赔钱

0
分享至

新华社北京电(吴文诩、李正)入住出租房两天就出现头疼、恶心等症状,经过检测发现,房屋内甲醛浓度严重超标……近日,北京市第一中级人民法院就一起房屋租赁纠纷案件二审维持原判,支持原告王某关于解除合同、退还租金和押金、支付违约金等诉讼请求。

大学刚毕业的王某通过中介公司介绍,看中被告胡某挂牌出租的一套房屋。2019年8月18日,王某和胡某在中介公司的居间下签订房屋租赁合同,约定由王某承租房屋,并约定租赁期限、违约金支付等一系列具体内容。没想到入住才两天,王某就开始出现头疼、恶心的症状,于是自行购买设备对承租房屋进行空气质量检测,竟然发现房屋空气甲醛浓度严重高于标准值。

办案法官介绍,《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定,一类民用建筑工程室内甲醛含量不得高于0.08毫克/立方米标准。2020年8月1日正式实施的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2020)进一步将标准提高到0.07毫克/立方米。

发现问题后,王某、中介工作人员和胡某一起对房屋空气再次进行检测,显示甲醛浓度为0.3毫克/立方米。王某当即表示,要求解除合同并退还租金,但遭到胡某拒绝。于是,王某向法院起诉请求判令解除租赁合同,由胡某返还押金及预付租金,同时请求判令胡某支付违约金。

一审法院经审理后认为,胡某出租房屋不符合合同约定,影响承租人安全、健康,故王某享有合同约定的解除权,胡某应当支付违约金。胡某不服一审判决,提出上诉,主张其对甲醛测试结果不认可,该测试结果不具有真实性。

北京一中院经审理后认为,王某入住房屋后发现甲醛超标,将该情况告知胡某和中介公司,后中介工作人员陪同王某再次对出租房进行检测,结果显示严重超过国家标准,在三方沟通过程中胡某也并未对甲醛超标一事提出任何异议,故王某有权行使合同约定的合同解除权且主张按照合同约定支付违约金具有事实依据。一审法院确定胡某应退还的租金数额亦无不当。最终,北京一中院二审判决驳回上诉,维持原判。

相关推荐
热点推荐
35分+32分!夏联第一人诞生!他甚至只是名二轮秀!

35分+32分!夏联第一人诞生!他甚至只是名二轮秀!

篮球扫地僧
2025-07-17 11:13:31
英媒:曼联愿意为大马丁支付更多费用,以便用分期的方式交易;曼晚:桑乔和马拉西亚被拍到相约卡灵顿报到

英媒:曼联愿意为大马丁支付更多费用,以便用分期的方式交易;曼晚:桑乔和马拉西亚被拍到相约卡灵顿报到

MUREDS
2025-07-17 23:52:35
罗慕洛:球员和教练组很努力,但俱乐部高层对我们的尊重不太够

罗慕洛:球员和教练组很努力,但俱乐部高层对我们的尊重不太够

懂球帝
2025-07-17 17:46:25
被美国罚款531亿,身家仍2300亿,赵长鹏背后的女人终于藏不住了

被美国罚款531亿,身家仍2300亿,赵长鹏背后的女人终于藏不住了

毒sir财经
2025-04-10 21:52:38
一个1.6亿,一个仅2500万,皇马与巴萨夏窗投入悬殊,令人惊叹

一个1.6亿,一个仅2500万,皇马与巴萨夏窗投入悬殊,令人惊叹

星耀国际足坛
2025-07-16 20:48:37
原子弹试爆前夜:周恩来收到急电,美国航母逼近边境,可能发动突袭

原子弹试爆前夜:周恩来收到急电,美国航母逼近边境,可能发动突袭

灿烂夏天
2025-07-16 12:19:25
多名院士呼吁停止食用,比肥肉还伤血管,转告父母,趁早撤下餐桌

多名院士呼吁停止食用,比肥肉还伤血管,转告父母,趁早撤下餐桌

温读史
2025-06-14 11:49:31
突然,特朗普宣布中止!

突然,特朗普宣布中止!

中国基金报
2025-07-17 11:13:08
7000万!曼联妥协了!签约明星锋霸,3次报价涨了2000万

7000万!曼联妥协了!签约明星锋霸,3次报价涨了2000万

卡灵顿分析师
2025-07-17 23:01:30
美记:勇士&库明加本人都不接受市场对其估值 双方都盲目坚持己见

美记:勇士&库明加本人都不接受市场对其估值 双方都盲目坚持己见

直播吧
2025-07-17 21:28:23
西双版纳遇到郭富城老婆方媛,个子不高好白好瘦很漂亮不像个孕妇

西双版纳遇到郭富城老婆方媛,个子不高好白好瘦很漂亮不像个孕妇

阿废冷眼观察所
2025-07-18 00:38:32
浙江省政府印发通知:设立杭州职业技术大学和宁波职业技术大学

浙江省政府印发通知:设立杭州职业技术大学和宁波职业技术大学

浙江发布
2025-07-17 16:26:58
你的心跳一分钟多少次?大于这个数死亡风险高50%

你的心跳一分钟多少次?大于这个数死亡风险高50%

猫大夫医学科普
2025-07-17 06:50:03
两大汽车集团突然决定重启合作

两大汽车集团突然决定重启合作

后视镜里de未来
2025-07-15 10:45:38
法官失声,司法被推下悬崖!

法官失声,司法被推下悬崖!

陆弃
2025-07-16 15:04:06
蒙古国堕落成“性旅游业”大国?建国已经百年,为何越混越惨?

蒙古国堕落成“性旅游业”大国?建国已经百年,为何越混越惨?

柳絮忆史
2025-07-17 14:28:56
看完和樱桃琥珀的热度对比,才知道朝雪录这个决定有多明智!

看完和樱桃琥珀的热度对比,才知道朝雪录这个决定有多明智!

瓜农娟姐
2025-07-18 00:59:40
十年前这部片,改变中国电影

十年前这部片,改变中国电影

虹膜
2025-07-16 21:10:55
香港知名电影人黄泰来去世,曾与刘德华周润发等人有密切合作

香港知名电影人黄泰来去世,曾与刘德华周润发等人有密切合作

南方都市报
2025-07-17 14:52:37
鸭王虐菜局!普里查德在职业业余混合赛中爆砍92分

鸭王虐菜局!普里查德在职业业余混合赛中爆砍92分

雷速体育
2025-07-17 09:28:10
2025-07-18 02:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

遗产战进入高潮 关键时刻"影子夫人"杜建英资金出状况

头条要闻

遗产战进入高潮 关键时刻"影子夫人"杜建英资金出状况

财经要闻

杭州成立专班介入宗庆后遗产纠纷

体育要闻

杨力维和杨舒予,是姐妹,也是战友

娱乐要闻

又相信爱情了,董璇二婚现场照曝光!

科技要闻

没有老黄不夸的中国公司了吧??

汽车要闻

有望年内上市 奥迪A6L e-tron申报信息曝光

态度原创

旅游
手机
家居
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

小米16外观曝光,或9月发?

家居要闻

空间分明 时尚风格并存

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美考虑援乌射程1000公里的导弹 特朗普:莫斯科不能打

无障碍浏览 进入关怀版