网易首页 > 网易北京房产 > 正文

住建部再召6城会商房地产:银川、唐山房价涨幅连续数月居前

0
分享至

为落实城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标,近日住建部又召集六城政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加房地产工作会。

8月28日,据住建部官网消息,住房和城乡建设部于26日在北京召开部分城市房地产工作会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

住建部指出,此次房地产工作会为贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署,分析当前房地产市场形势,研究落实城市主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作。

会议强调,要进一步统一思想认识,提高政治站位,把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央决策部署上来,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年7-8月份全国房地产政策骤然收紧,出现了多次座谈会,进一步体现了当前房地产市场稳定的导向。

银川、唐山等城市房价连续上涨引关注

从参会城市来看,此次共有6城参加会商,包括沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,在原先中央指导、地方差别化调控的基础上,此次房地产工作会商会强化省级调控责任,调控监管链条更完善。

而在参会城市背后,多城房价涨幅显示排名靠前。从70大中城市二手房价格指数来看,银川、唐山、沈阳等城市房价格已连续上涨。业内分析人士指出,本次会议具有明显警示作用。

按照国家统计局数据,今年7月份,70个大中城市中,银川新房价格环比涨幅排名全国第一,环比涨幅2%,这也是银川连续三个月新房价格环比涨幅排名第一。同比来看,银川新房价格涨幅也已连续两个月排名第一。

全国70城新房价格环比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

全国70城新房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

唐山的新房价格同样涨幅靠前。据国家统计局数据,从今年4月份开始,唐山新房价格环比涨幅一直靠前,位列前五。7月份,唐山新房价格环比上涨1.4%,涨幅排名全国第三;同比来看,今年4月、5月,唐山新房价格同比涨幅连续两个月排名全国第一;6月份及7月份新房价格涨幅排名全国第二。

从二手房价格表现来看更为明显。按照国家统计局数据,自2019年11月起,唐山二手房价格同比涨幅已连续9月份居全国之首,今年7月份,唐山二手房价格同比涨幅为15.3%。

全国70城二手房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

另外,沈阳的二手房价格表现也不一般。今年7月份,沈阳二手房价格同比涨幅10.3%,排全国第三。

此次参会城市表示,将全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好房地产调控主体责任,进一步完善和落实调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。

两个月内16城“窗口指导”

“总结7-8月份的政策调控,明确当前房地产市场的形势,对于预判9月份政策风向,明确各方入市策略等都有较为积极的意义。应该说7-8月份从政策的核心词来说就是‘座谈会’”业内人士指出。

据公开报道,今年7月以来,住建部已召开三次座谈会。

7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正当日主持召开房地产工作座谈会,深入贯彻党中央、国务院决策部署,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。

8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。同时,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

8月26日,住建部房地产工作会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

严跃进提到,这三次会议有三个特点。第一、不是简单地约谈,这或考虑到今年疫情下各个城市的特殊情况,所以更强调窗口指导,即打压或高压的成分是减弱了。第二、均明确了长效机制的概念,这也说明各类政策的管控都是为了促进房地产市场更好发展。第三、明确了一个调控思路,即地方政府需要对房地产新问题有足够的敏锐度。这也要求各地不能简单以防疫做借口,对各地房价冒尖的现象不闻不问。

按照统计,7-8月份,参与城市座谈、城市会商的城市名单一共有16个,包括北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙、沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州。

许小乐指出,综合来看近期的房地产相关政策,从六月银保监会“回头看”、部分城市调整土地出让政策、重点城市调控加码、房企融资收紧,再到城市座谈、房企座谈、城市会商,以上共同体现了房地产政策的新特征“精准调控”。分类调控、因城施策是下阶段的政策方向,从供应、需求、金融、房企等多个层面入手,共同保障“房住不炒”落在实处。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
部门经理伪造印章,致公司虚增利润5000多万,老板被罚款100万

部门经理伪造印章,致公司虚增利润5000多万,老板被罚款100万

AI财经社
2021-10-18 21:29:02
16日,两岸共同办了件大事,岛内响起“统一”呼声,蔡英文拦不住

16日,两岸共同办了件大事,岛内响起“统一”呼声,蔡英文拦不住

海纳观察室
2021-10-19 10:03:09
房地产维稳信号释放,买房好时机或已到来

房地产维稳信号释放,买房好时机或已到来

佳爷房谈
2021-10-19 11:11:08
央视又一王炸剧开播,收视率连续两天破1,剧情比肩《山海情》

央视又一王炸剧开播,收视率连续两天破1,剧情比肩《山海情》

糊咖娱乐
2021-10-19 11:01:02
31岁华裔女警被包围,美警方出动荷枪实弹兵力:她曾经在军中服役

31岁华裔女警被包围,美警方出动荷枪实弹兵力:她曾经在军中服役

冰刃视界
2021-10-19 00:05:33
“煤超疯”来了!煤价暴涨300%,澳洲却担心赚不了钱,怎么回事?

“煤超疯”来了!煤价暴涨300%,澳洲却担心赚不了钱,怎么回事?

金十新媒体
2021-10-19 17:17:59
拜金孕妇离奇死亡,背后隐藏什么秘密?一尸两命,真凶到底是谁?

拜金孕妇离奇死亡,背后隐藏什么秘密?一尸两命,真凶到底是谁?

我是遇见
2021-10-19 16:56:06
哈佛前天文系主任爆料:宇宙是更高等生命在实验室创造的!人类或沦为玩物?

哈佛前天文系主任爆料:宇宙是更高等生命在实验室创造的!人类或沦为玩物?

前瞻网
2021-10-18 17:36:41
AA制5年,妻子拒付婆婆3千医疗费,丈夫:别记仇了,你妈死3年了

AA制5年,妻子拒付婆婆3千医疗费,丈夫:别记仇了,你妈死3年了

明天笑笑
2021-10-19 15:19:48
国家发改委:不得对电力市场价格合理范围内的正常浮动进行不当干预

国家发改委:不得对电力市场价格合理范围内的正常浮动进行不当干预

红星新闻
2021-10-13 18:50:23
什么情况?神舟十三号刚发射 为何神十四进入应急发射待命状态

什么情况?神舟十三号刚发射 为何神十四进入应急发射待命状态

机械公民
2021-10-19 10:39:27
“最离不开老婆”的3生肖男,结婚越久越知道老婆的重要,很宠妻

“最离不开老婆”的3生肖男,结婚越久越知道老婆的重要,很宠妻

天天好声音
2021-10-19 07:23:46
24岁体坛女神多次出轨!丈夫发现反遭死亡威胁:说出去就做掉你

24岁体坛女神多次出轨!丈夫发现反遭死亡威胁:说出去就做掉你

艾伦说体育
2021-10-19 10:51:28
音乐史上只有21张专辑在一周内卖出了100万张,你听过几张?

音乐史上只有21张专辑在一周内卖出了100万张,你听过几张?

音乐studio
2021-10-19 01:38:24
台岛战钟一夜敲响!69岁民进党创始人出山后,朱立伦掏出一张王牌

台岛战钟一夜敲响!69岁民进党创始人出山后,朱立伦掏出一张王牌

前沿时刻
2021-10-19 16:04:55
明明是配角脸,偏要演男主,TVB强捧的5位男演员,个个难成器

明明是配角脸,偏要演男主,TVB强捧的5位男演员,个个难成器

不八卦会死星人
2021-10-18 22:03:03
逃亡8天的欧某中自杀了,评论区一片同情?

逃亡8天的欧某中自杀了,评论区一片同情?

李昕言温度空间
2021-10-18 22:07:54
“禤靐龘”!男孩名字足足103笔,考场上急得大哭,监考老师:我也不会写

“禤靐龘”!男孩名字足足103笔,考场上急得大哭,监考老师:我也不会写

河南商报
2021-10-18 19:19:13
李亚鹏秀才华翻车告诉我们:当你肚子里没墨水时,不要硬装文化人

李亚鹏秀才华翻车告诉我们:当你肚子里没墨水时,不要硬装文化人

娱乐八卦掌柜
2021-10-17 22:27:10
突发!台湾地震!传出:台积电、联电等晶圆厂受影响

突发!台湾地震!传出:台积电、联电等晶圆厂受影响

半导体圈
2021-10-19 14:12:16
2021-10-19 20:14:44

北京房产

信贷收缩,9月房地产投资、销售双双下挫

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

新任湖南省委书记:打着我旗号办私事的人要依法查处

头条要闻

新任湖南省委书记:打着我旗号办私事的人要依法查处

财经要闻

体育要闻

扑出梅西点球的冰岛导演,终于拍电影了

娱乐要闻

这18年,我们都误会了陈好

科技要闻

小米汽车预计2024年上半年正式量产

汽车要闻

比S4马力大 索纳塔N Line Night特别版搭2.5T

态度原创

教育
房产
手机
游戏
家居

教育要闻

本科变蓝领学校?辟谣过后,我们扒了扒真正的普职改革

房产要闻

最新数据!海口限购新政满月 房屋销量降一成多

手机要闻

一文看懂苹果发布会:性能炸裂的新MBP还有AirPods3

《艾尔登法环》实机遭泄露!腾讯天美正在开发3A游戏?

家居要闻

潮汕创一代老板建200平民居 房梁都要彩绘太壕了