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金科上半年归属股东净利润36.15亿 同比增长39.59%

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8月27日晚,金科股份发布2020年中期报告。1-6月,金科股份实现销售金额868亿元,实现营业收入303亿元、净利润42.59亿元,较上年同期分别增长16%和34%。归母净利润36.15亿元,同比增长40%;每股收益0.68元,同比增长42%。

报告期内,金科实现销售金额868亿元,同比增长6.6%;房地产销售面积超860万平方米,同比增长2.5%。报告期内,公司在华东、重庆、西南(不含重庆)、华中、华南地区 销售金额占比分别达到43%、19%、12%、10%、8%;实现房地产销售回款846亿元,回款率高达97%。

上半年,金科积极揽储,共累计新增土地87宗,土地购置金额达到546亿元,计容建筑面积1,370万平方米;新增土地储备按计容建筑面积计算二三线(含新一线) 城市占比超85%,按土地购置金额计算占比超90%。截至报告期末,公司总可售面积超7,400万平方米,其中,重庆占比降至25%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别为25%、16%、17%、8%、4%。

财务方面,期末公司货币资金余额约368亿元,同比增长超19%,一年内到期有息负债总额为354亿元,货币资金余额能有效覆盖短期有息负债。截至报告期末,公司资产总额3,672亿元,较上年末增长14%;扣除合同负债后资产负债率降至46%,同比降低3个百分点。

此外,金科股份已提出分拆金科服务在港交所上市。中报显示,2020年上半年,金科服务营业收入同比增长36%,净利润同比增长超过80%。

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