网易首页 > 网易北京房产 > 正文

浙江:首宗入市农地成功出让 23亩卖出1871万元

0
分享至

浙江:首宗入市农地成功出让 23亩卖出1871万元

嘉善县集体经营性建设用地使用权挂牌出让结果公告善集土告字[2020]01号

浙江嘉兴首宗以挂牌方式出让的农村集体经营性建设用地成功竞拍。

8月27日,浙江省嘉兴市嘉善县公共资源交易中心发布嘉善县集体经营性建设用地使用权挂牌出让结果公告,嘉善安可文化旅游有限公司于26日以1871.04万元的价格将大云镇曹家村一宗面积23.388亩(15592平方米)的集体经营性建设用地成功拿下。

这也是嘉兴市首宗以挂牌方式出让的农村集体经营性建设用地。

今年7月27日,嘉善县自然资源和规划局发布的出让公告显示,经嘉善县人民政府批准,嘉善县大云镇曹家村股份经济合作社决定以挂牌方式出让1幅地块的集体经营性建设用地使用权。该地块位于大云镇曹家村上下村云海路西侧、中心河北侧,出让面积15592平方米,土地用途为餐饮用地、旅馆用地,起始价为900元/平方米,使用权出让年限为40年。从地理位置上来看,嘉善县位于江浙沪三省交界,沪杭铁路、沪杭客运专线、沪杭高速公路、申嘉湖高速公路、320国道横穿全县,素有“水乡泽国银嘉善”之美称,此次出让地块开发环境较为优越。

浙江:首宗入市农地成功出让 23亩卖出1871万元

按照要求,此次集体经营性建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。不过,该地块设置了最高限价,为1200元/平方米,超过限价部分竞无偿回购,当最高报价达到1200元/平方米(包含本数)时锁定限价,转入投报无偿回购的程序,投报无偿回购的报单幅度为建筑面积10平方米/次(或其整数倍),投报的无偿回购部分统一移交给曹家村股份经济合作社。

除无偿回购部分外其余建筑均由土地受让人全部永久自持,并办理一张不动产权证,不得分割登记;无偿回购建筑所产生的相关税费参照国有土地相关规定各自缴纳。地块内住宿部分(含无偿回购)总客房数不少于100间,均需按《浙江省民宿等级评定管理委员会关于下发<浙江省民宿基本要求与评价评定细则(试行)>的通知》(浙旅民管[2018]3号)文件中规定的白金级民宿标准打造。地块总投资不少于1.5亿元,固定资产投资不少于0.8亿元。

按照地块的出让结果,嘉善安可文化旅游有限公司以上限价格1200元/平方米拿下地块,合计土地出让金为1871.04万元,同时无偿回购商业服务设施建筑面积650平方米(其中投报无偿回购200平方米,指定无偿回购450平方米)。

嘉善安可文化旅游有限公司总经理周佳屹表示,将对曹家村这一宗土地进行有效的规划,开发民宿、旅游等。

所谓集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,集体经营性建设用地所有权属于集体,此前一直不得入市交易。今年1月1日,新《土地管理法》颁布实施,农村集体经营性建设用地实现入市。

嘉善县人民政府新闻办公室官方微信公众号“嘉善发布”提到,今年,嘉善县在充分调研、认真研判、广泛征求的基础上,积极推进集体经营性建设用地入市工作——在坚持集体经营性建设用地入市必须尊重农民意愿的前提下,坚持土地公有制性质不改变,按程序分步骤,以出让、出租、作价出资(入股)等有偿使用方式,与国有建设用地同权同价同责进入建设用地市场交易。

此次的曹家村集体经营性建设用地入市地块,是经过认真筛选,得到了曹家村全体村民代表大会的通过,经嘉善县自然资源和规划局的集体审查通过该地块入市方案,并报县政府批准。

据介绍,该地块所获得的土地出让金,40%作为调节金上交县财政,60%归村集体所有。除获得出让金外,村里还能无偿回购650平方米的商业服务设施建筑,并返租给受让人获得租金收益,实现村集体经济的持续增收。同时,项目建成后,还可以新增就业岗位,让部分村民实现在家门口就业。

嘉善县自然资源和规划局局长郑利平表示,新一轮的发展,尤其是城乡融合发展,面临着空间要素的制约。而农地的入市流转,既壮大了村集体经济,增加了农民财产性收入,又为二三产业发展提供了可利用空间。接下来,嘉善将精准调查集体建设用地数据,摸清底数,建立健全集体经营性建设用地开发利用制度,探索建立兼顾国家、集体、个人的土地收益分配机制,当好城乡一体化发展排头兵。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

外媒:20多名阿富汗特种部队军人在与塔利班激战中丧生

环球网资讯
2021-06-18 09:30:24

1962年,陈毅给江西一县委写信:务必要找到一位叫周篮嫂的农妇

凡间事
2021-06-18 01:15:19

面对面聊天,拜登被普京碾压,离开日内瓦前,还不忘挑拨中俄

国防时报看点
2021-06-17 18:06:32

罗马帝国第五任皇帝:命人阉割自己的妻子,把自己“献”给奴隶

桃烟读史
2021-06-17 17:18:55

蔡英文还能狂多久?三个动作被戳穿,邱毅:准备在统一前大捞一笔

阿凯娱乐
2021-06-18 10:39:20

当心!中老年5个最难跨过的年龄坎,一个比一个凶险…

医养千年
2021-06-17 08:32:36

改写教科书!人类细胞可将RNA序列写入DNA,中心法则遭挑战!

生物世界
2021-06-17 14:18:50

为救4千人性命,飞行员冯思广英勇就义,追悼会亦是婚礼

奶酪芝士蛋糕
2021-06-16 11:50:08

老挝冷知识15则:机场日本建的,高楼中国盖的,只有美食是自己的

拓跋说
2021-06-17 09:48:46

社评:拜登挑拨中俄的方式是在羞辱俄罗斯

环球时报评论
2021-06-18 00:09:32

法国实验室基因测序显示:法国去年初流行的新冠毒株与中国无关

前瞻网
2021-06-17 19:43:56

里皮:中国是我第二故乡,曾向欧洲球队推荐张琳芃

肆客足球App
2021-06-18 10:45:13

巴基斯坦有24万妓女,分为三个大类,应召女郎过夜费达600美元

蒋沈杨
2021-06-17 17:23:59

姐姐机场造型不输“超模”,穿条纹衬衫搭配牛仔裤,气场全开

糖果时尚
2021-06-18 11:06:28

王志文20岁老照片告诉我们:有些人,帅着帅着就丑了

最新娱乐烩
2021-06-17 09:38:23

叙利亚主帅正式辞职,原因让国足无地自容,球迷却齐声叫好

南望台聊球
2021-06-17 10:56:16

数十年来海鲜当饭,六旬老伯手、足关节长出数百颗痛风石

南方都市报
2021-06-16 19:21:04

不少外媒发现:中国这次成功,有美国的“功劳”

环球网资讯
2021-06-18 08:57:21

还想把黑手伸向澳门?澳门用实际行动反击,给台当局当头棒喝

人民交通杂志社
2021-06-18 11:08:48

女生的“气质”有多重要?看完7组撞衫图,我终于明白了

时尚搭配师Nicole
2021-06-14 17:42:08
2021-06-18 14:33:08

北京房产

一线城市两重天:新房领涨,二手房涨幅4连跌

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

“普拜会”之后 拜登为何7次谈到中国?

头条要闻

“普拜会”之后 拜登为何7次谈到中国?

财经要闻

体育要闻

"真香啊"!奥地利用拖拉机揽个瓷器活儿

娱乐要闻

舒淇穿西装露内搭 涂红唇眼神迷离

科技要闻

1.98秒!特斯拉Model S Plaid零百加速再创新高

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

时尚
艺术
本地
教育
公开课

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

艺术要闻

百岁翻译界泰斗许渊冲先生去世,一生都在追求美

本地新闻

为啥非洲超市长满了福建老板?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

公开课

这些老司机都顶不住的开车攻略,费油还坑人