<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

无锡发布保障房新规,停止经济适用房实物分配

0
分享至

(原标题:无锡发布共有产权保障房新规,停止经济适用房实物分配)

8月23日,江苏省无锡市住房和城乡建设局就此前发布的《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》进行政策解读。

无锡市住房和城乡建设局指出,住房城乡建设部根据中央领导“房住不炒”指示精神,对完善住房保障体系作出了新的部署。2018年12月以来,国家层面先后3次召开全国72个重点城市住房保障工作座谈会,明确要求在“租购并举”总体框架下,优化保障房供应方式,停止经济适用房实物分配。

此外,经住房城乡建设部批准并报国务院备案的《无锡市房地产市场长效机制建设工作方案》(“一城一策”),明确要求无锡市必须改革配售型保障房供应体系,建立共有产权房保障房供应体系,解决好中低收入家庭的住房问题。

伴随着《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》的落地,无锡市市区范围内停止经济适用住房的申请。

根据8月22日无锡市人民政府印发《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》(简称《暂行办法》),共有产权保障房是指政府与符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭按份共有的保障性住房,其产权份额按照保障对象和政府各占50%的比例确定,政府产权份额由住房保障实施机构或政府指定的单位代为持有。

《暂行办法》规定:共有产权保障房以中小户型为主,原则上一室户面积不超过65平方米,二室户面积不超过90平方米。考虑到国家人口政策的变化,《暂行办法》同时规定,共有产权保障房项目中,可少量配置建筑面积95平方米左右的三室户,仅向有不同性别子女且子女均大于8周岁(含8周岁)的申请家庭供应。

无锡住建局认为,与以往经济适用房的建设标准相比,共有产权保障房单套户型更趋优化,单套房屋的建设标准作了一定程度的放宽,以更加贴合住房保障家庭的实际需要。

按照要求,申请共有产权保障房的家庭需要同时符合以下条件:申请人必须具有完全民事行为能力,夫妻双方及未婚子女为一个申请家庭,单身家庭提出申请的,年满35周岁;具有本市市区户籍满5年;人均月可支配收入在规定标准以下;人均住房建筑面积在规定标准以下;家庭金融资产、车辆等情况,符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭的认定标准。

按照规定,取得购买资格后,一个家庭只能购买一套共有产权保障房,并且应当按照核准时序的先后进行轮候。

《暂行办法》明确共有产权保障房实行5年期的封闭管理,并按照签订购房合同日期为时间节点,并作了以下规定:

1.政府回购情形。签订购房合同之日起未满5年,因购房家庭成员户口全部迁离本市或者全部出国定居、购房家庭成员因重大疾病救治需要筹集资金的等情况下,购房家庭可以退出所购买的房屋,并由代持机构予以原价回购。

2.购买政府产权。《暂行办法》规定,购房家庭签订购房合同之日起5年内,可以按照原购买价格购买政府产权,超过5年的,按照实施机构委托房地产评估机构进行评估的价格进行确定。

3.转让共有产权保障房。《暂行办法》规定,购房家庭签订购房合同满5年的,经代持机构同意,可以转让共有产权保障房,同等价格下代持机构有优先购买权。代持机构放弃优先购买权的,购房家庭可以上市按照市场价转让,取得的售房款在扣除双方的原购房款、税费等费用后,增值收益按照产权份额比例进行分割。

相关推荐
热点推荐
仅仅2集,拿下全国第1,央视军旅剧爆了,我敢说:李幼斌又要封神

仅仅2集,拿下全国第1,央视军旅剧爆了,我敢说:李幼斌又要封神

综艺拼盘汇
2024-06-12 15:20:38
高血压是喝出来的?医生告诫:即使铁打的身体,这3种茶最好少喝

高血压是喝出来的?医生告诫:即使铁打的身体,这3种茶最好少喝

今日养生之道
2024-06-13 00:40:50
全剧终!杨振宁亮出底牌,翁帆万般无奈,只能独自扬帆起航

全剧终!杨振宁亮出底牌,翁帆万般无奈,只能独自扬帆起航

娱乐白名单
2024-05-26 18:17:30
王思聪私生女风波发酵!曝他还有一个儿子,女方大肚照曝光

王思聪私生女风波发酵!曝他还有一个儿子,女方大肚照曝光

180°视角
2024-06-12 16:12:28
女人不害羞,让你看这3个隐私,多半是爱你无法自拔了!

女人不害羞,让你看这3个隐私,多半是爱你无法自拔了!

玄学情感
2024-06-10 09:58:02
大爆发!李月汝18+7创多项WNBA生涯纪录 难阻火花崩盘负风暴

大爆发!李月汝18+7创多项WNBA生涯纪录 难阻火花崩盘负风暴

醉卧浮生
2024-06-12 12:00:55
特斯拉:我是怎么把和比亚迪一样的成本卖出宝马价格的?

特斯拉:我是怎么把和比亚迪一样的成本卖出宝马价格的?

小希说剧呀
2024-06-05 15:58:54
中纪委网站通报:5名省管干部同日任上被查!其中1人一周前还出镜谈考察感受,1人还出席了签约仪式

中纪委网站通报:5名省管干部同日任上被查!其中1人一周前还出镜谈考察感受,1人还出席了签约仪式

鲁中晨报
2024-06-12 10:11:08
嘉靖:天降皇位,智斗阁臣,他用45年让海瑞明白,什么是畜生不如

嘉靖:天降皇位,智斗阁臣,他用45年让海瑞明白,什么是畜生不如

史笔似尘钩
2024-05-11 22:25:49
原来她已去世9年,本以为转行退圈,实际是电视剧拍一半车祸身亡

原来她已去世9年,本以为转行退圈,实际是电视剧拍一半车祸身亡

蒋飞Talk
2024-06-11 22:51:57
各国大笔投资我国,嘴上说相信中国经济,其实用的是驱虎吞狼之策

各国大笔投资我国,嘴上说相信中国经济,其实用的是驱虎吞狼之策

资本百科
2024-04-25 01:20:03
凤小岳晒8岁儿子腹肌! 站旁边当对比…网:你家魔鬼训练营?

凤小岳晒8岁儿子腹肌! 站旁边当对比…网:你家魔鬼训练营?

ETtoday星光云
2024-06-11 11:30:05
前夫送来抚养费,儿子不领情,把钱扔在地上:我只要一个完整的家

前夫送来抚养费,儿子不领情,把钱扔在地上:我只要一个完整的家

佑宛故事汇
2024-06-11 18:09:55
美国人又怒了,他们震怒的原因非常简单!NASA又一谎言被拆穿

美国人又怒了,他们震怒的原因非常简单!NASA又一谎言被拆穿

虎哥说航天
2024-06-11 22:05:02
为什么尽量别跟四五十岁的女人发生关系?这几个原因太现实了!

为什么尽量别跟四五十岁的女人发生关系?这几个原因太现实了!

一件情深的事
2024-06-10 19:47:24
现实中出轨的人真的很多吗?网友的回复,我彻底被震撼了

现实中出轨的人真的很多吗?网友的回复,我彻底被震撼了

一件情深的事
2024-06-11 04:15:37
暗红色高温区覆盖4省,大范围40度还要扩大!权威预报:局部44度

暗红色高温区覆盖4省,大范围40度还要扩大!权威预报:局部44度

中国气象爱好者
2024-06-12 19:42:48
克里米亚S-300/400防空系统又被击中,俄军亏麻了,开始紧急转移

克里米亚S-300/400防空系统又被击中,俄军亏麻了,开始紧急转移

山河路口
2024-06-12 19:04:28
突然确诊!癌症中晚期!已转移!浙江男子无法接受: 怎么可能啊?医生: 发现一个,全家高危!!

突然确诊!癌症中晚期!已转移!浙江男子无法接受: 怎么可能啊?医生: 发现一个,全家高危!!

最金华
2024-06-12 22:14:41
突发!52岁男星宣布确诊大肠癌,饮食健康每天健身仍得病情绪崩溃

突发!52岁男星宣布确诊大肠癌,饮食健康每天健身仍得病情绪崩溃

云图娱乐
2023-07-21 15:58:17
2024-06-13 03:04:49

北京房产

5月份北京二手房成交量增至1.34万套

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

顶头上司落马3周后退休副省长被查 任内曾被环保问责

头条要闻

顶头上司落马3周后退休副省长被查 任内曾被环保问责

财经要闻

徽商银行的影子 借基金向地方城投放贷?

体育要闻

国足,别辜负这场奇迹!

娱乐要闻

黄一鸣再次录视频表态孩子是王思聪的

科技要闻

谁是苹果AI的“中国合伙人”?

汽车要闻

理想汽车周销量突破1万辆 单周销量首超宝马奥迪

态度原创

手机
时尚
数码
游戏
军事航空

手机要闻

为什么不建议国内用户提前更新iOS18?五点原因,望周知!

不会买牛仔裤?4个评判标准相当靠谱

数码要闻

部分采用 N3B,英特尔 Arrow Lake-U/H/HX 移动处理器现身海关

《中国式家长》重新上架Steam 更新至2.0.0.0版本

军事要闻

美国解禁乌克兰"亚速营"使用美制武器 俄方回应

无障碍浏览 进入关怀版