<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

无锡发布保障房新规,停止经济适用房实物分配

0
分享至

(原标题:无锡发布共有产权保障房新规,停止经济适用房实物分配)

8月23日,江苏省无锡市住房和城乡建设局就此前发布的《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》进行政策解读。

无锡市住房和城乡建设局指出,住房城乡建设部根据中央领导“房住不炒”指示精神,对完善住房保障体系作出了新的部署。2018年12月以来,国家层面先后3次召开全国72个重点城市住房保障工作座谈会,明确要求在“租购并举”总体框架下,优化保障房供应方式,停止经济适用房实物分配。

此外,经住房城乡建设部批准并报国务院备案的《无锡市房地产市场长效机制建设工作方案》(“一城一策”),明确要求无锡市必须改革配售型保障房供应体系,建立共有产权房保障房供应体系,解决好中低收入家庭的住房问题。

伴随着《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》的落地,无锡市市区范围内停止经济适用住房的申请。

根据8月22日无锡市人民政府印发《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》(简称《暂行办法》),共有产权保障房是指政府与符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭按份共有的保障性住房,其产权份额按照保障对象和政府各占50%的比例确定,政府产权份额由住房保障实施机构或政府指定的单位代为持有。

《暂行办法》规定:共有产权保障房以中小户型为主,原则上一室户面积不超过65平方米,二室户面积不超过90平方米。考虑到国家人口政策的变化,《暂行办法》同时规定,共有产权保障房项目中,可少量配置建筑面积95平方米左右的三室户,仅向有不同性别子女且子女均大于8周岁(含8周岁)的申请家庭供应。

无锡住建局认为,与以往经济适用房的建设标准相比,共有产权保障房单套户型更趋优化,单套房屋的建设标准作了一定程度的放宽,以更加贴合住房保障家庭的实际需要。

按照要求,申请共有产权保障房的家庭需要同时符合以下条件:申请人必须具有完全民事行为能力,夫妻双方及未婚子女为一个申请家庭,单身家庭提出申请的,年满35周岁;具有本市市区户籍满5年;人均月可支配收入在规定标准以下;人均住房建筑面积在规定标准以下;家庭金融资产、车辆等情况,符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭的认定标准。

按照规定,取得购买资格后,一个家庭只能购买一套共有产权保障房,并且应当按照核准时序的先后进行轮候。

《暂行办法》明确共有产权保障房实行5年期的封闭管理,并按照签订购房合同日期为时间节点,并作了以下规定:

1.政府回购情形。签订购房合同之日起未满5年,因购房家庭成员户口全部迁离本市或者全部出国定居、购房家庭成员因重大疾病救治需要筹集资金的等情况下,购房家庭可以退出所购买的房屋,并由代持机构予以原价回购。

2.购买政府产权。《暂行办法》规定,购房家庭签订购房合同之日起5年内,可以按照原购买价格购买政府产权,超过5年的,按照实施机构委托房地产评估机构进行评估的价格进行确定。

3.转让共有产权保障房。《暂行办法》规定,购房家庭签订购房合同满5年的,经代持机构同意,可以转让共有产权保障房,同等价格下代持机构有优先购买权。代持机构放弃优先购买权的,购房家庭可以上市按照市场价转让,取得的售房款在扣除双方的原购房款、税费等费用后,增值收益按照产权份额比例进行分割。

相关推荐
热点推荐
库里你太狠了,用15年时间,书写勇士53年队史第一纪录

库里你太狠了,用15年时间,书写勇士53年队史第一纪录

大西体育
2024-02-23 16:32:59
恭喜,他们官宣复婚!网友:这一次终于爱对了

恭喜,他们官宣复婚!网友:这一次终于爱对了

知鉴明史
2024-02-23 12:40:10
民进党拒不道歉,中国收回管辖权!马英九表态访陆,要当和事佬!

民进党拒不道歉,中国收回管辖权!马英九表态访陆,要当和事佬!

齐文刀
2024-02-21 21:30:17
人民币又贬值了,人民币贬值意味着什么?

人民币又贬值了,人民币贬值意味着什么?

资本信条
2023-08-31 09:34:29
汪小菲称今年必须结婚,新女友和孩子们相处融洽,S妈表示会祝福

汪小菲称今年必须结婚,新女友和孩子们相处融洽,S妈表示会祝福

娱乐书坊
2024-02-24 11:38:10
大陆接连反制奏效,台当局认错了,称愿赔偿我渔民,但有一个条件

大陆接连反制奏效,台当局认错了,称愿赔偿我渔民,但有一个条件

说天说地说实事
2024-02-23 20:35:05
苗圃晒照庆47岁生日,大19岁富商丈夫送鲜花,龙凤胎女儿神似妈妈

苗圃晒照庆47岁生日,大19岁富商丈夫送鲜花,龙凤胎女儿神似妈妈

娱珈歪歪鱼
2024-02-22 21:17:09
司美格鲁肽片获批上市,口服技术太逆天!减肥人士能吃么?

司美格鲁肽片获批上市,口服技术太逆天!减肥人士能吃么?

眼健为实
2024-02-22 17:08:09
普京回应,讽刺拉满

普京回应,讽刺拉满

鲁中晨报
2024-02-23 16:21:12
张惠妹暴瘦60斤好惊艳!穿西装露“筷子腿”尽显魅力,像换了个人

张惠妹暴瘦60斤好惊艳!穿西装露“筷子腿”尽显魅力,像换了个人

宋若时尚搭
2024-02-23 09:31:08
日本知名网红Unpai,坐拥400万粉丝,却下海做女优

日本知名网红Unpai,坐拥400万粉丝,却下海做女优

娱乐圈酸柠檬
2024-02-24 12:52:08
毛主席才华横溢,为何这首诗30年后才发表

毛主席才华横溢,为何这首诗30年后才发表

书山有路勤为径
2024-02-22 02:08:48
张安达最新排名解析:四强不变,亚军进前十,夺冠飙升至第六!

张安达最新排名解析:四强不变,亚军进前十,夺冠飙升至第六!

夜深聊球
2024-02-23 23:26:09
喜讯!大S前夫官宣再婚!直播透露二婚细节,网友:太壕气了!

喜讯!大S前夫官宣再婚!直播透露二婚细节,网友:太壕气了!

娱圈小愚
2024-02-24 11:34:46
47秒!入狱4年半!全网嘲讽

47秒!入狱4年半!全网嘲讽

足球大号
2024-02-23 12:23:04
中国又火了!切断了世界最长河流,媒体不敢相信:这不可能

中国又火了!切断了世界最长河流,媒体不敢相信:这不可能

乡野小珥
2024-02-24 07:50:06
一战成名!16岁松岛辉空差点掀翻樊振东,小胖打他为何这样难?

一战成名!16岁松岛辉空差点掀翻樊振东,小胖打他为何这样难?

骑马寺的少年
2024-02-23 15:36:35
十大动作艳星;波多野结衣:素颜圈的“不老女神”;美丽又...

十大动作艳星;波多野结衣:素颜圈的“不老女神”;美丽又...

娱乐圈酸柠檬
2024-02-23 21:12:22
林彪死后,家中清理出一物品,主席看后老泪纵横

林彪死后,家中清理出一物品,主席看后老泪纵横

墨珑甲
2022-12-14 18:58:11
瓦拉内将免费离开曼联,3队开3000万年薪争夺!曝青木欲留西甲1年

瓦拉内将免费离开曼联,3队开3000万年薪争夺!曝青木欲留西甲1年

罗米的曼联博客
2024-02-24 11:14:30
2024-02-24 14:38:44

北京房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

泽连斯基:美方若不提供援助 乌克兰会在冲突中失利

头条要闻

泽连斯基:美方若不提供援助 乌克兰会在冲突中失利

财经要闻

量化灾年

体育要闻

在NBA赚了3亿美元 他凭的是一身本事

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

主打智能和舒适 全新智己L7将于今日上市

态度原创

家居
本地
游戏
数码
公开课

家居要闻

精简设计,用美学感知空间

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

《喷射战士3》第二弹DLC秩序篇已发售!玩法内容情报汇总

数码要闻

35W的锐龙7 8700GE APU首测:性能、功耗、温度都神了!

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版